Ragusa, ex scuola tra i campi fioriti della campagna di Frigintini

  • 130.000€
Contrada Bussello, 97100 Ragusa RG, Italia
In Vendita Campagna
Ragusa, ex scuola tra i campi fioriti della campagna di Frigintini
Contrada Bussello, 97100 Ragusa RG, Italia
  • 130.000€

Panoramica

ID Proprietà: V003065
  • Casale, Rustico
  • Tipologia
  • 2
  • Camere
  • 2
  • Bagni
  • 1
  • Garage
  • 115
  • Mq

Descrizione

Un gattino miagola e scavalca il muretto, come per dire “seguimi!”. C’è profumo di gelsomino. Facciamo alcuni passi e, svoltato l’angolo della stradina di campagna, si apre il cortile dove una volta i bambini giocavano a pallone durante la ricreazione.

Oggi, però, è una fattoria. Il piazzale rettangolare è circondato dai fabbricati di vario tipo: ci sono un magazzino, una casa e una stalla. Questi vani abbracciano lo spazio aperto centrale come le agorà dell’antica grecia. Può essere un giardino, un parcheggio, un orto, un campo da pallavolo oppure un equilibrio tra queste cose. Una bouganville viola per godere dell’ombra purpurea ci starebbe proprio bene! Proprio come il tavolino esterno in pietra, che si affaccia dalla veranda sul piazzale.

Scendendo lungo questo lato della casa, troviamo anche una fontana esterna, perfetta per annaffiare le piante, per sciacquare utensili oppure riempire la ciotola al nostro amico felino, che ci accompagna durante la visita tra uno struscino e un altro. Anche oggi splende il sole e fa caldo, così decidiamo di entrare. La casa è fresca e ariosa. Si vede che richiede un intervento di ammodernamento, ma si configura come abitabile.

Il tutto si struttura attorno allo spazio esterno, quindi tutti i vani principali hanno accesso diretto al cortile. Abbiamo dunque un soggiorno, una camera matrimoniale molto ampia e una singola, che allo stato attuale, è una soluzione per bambini e ospiti. Il tutto è collegato internamente da un lungo corridoio. Da aggiungere ci sono poi i vani, che richiedono un intervento più serio, qual ora si volessero creare delle camere o zone aggiuntive.

Allo stato attuale abbiamo dunque un ampio magazzino, che può essere un garage oppure ristrutturato secondo la propria creatività , una stalla e un deposito. Le opportunità sono molte, può essere l’ottimale per un’azienda agricola locale, una seconda casa oppure un investimento che, con un po’ di fantasia, potrebbe dare frutto a una realtà particolare, con un giardino fiorito e alberato, una piscina, dando maggiore sviluppo alla veranda e riorganizzando gli spazi interni, giocando sul contrasto fra tradizione e innovazione.

Il nostro amico gatto interrompe il nostro flusso di pensieri con un miagolio: è ora di andare a pranzo, ma col profumo di gelsomino addosso e la testa che ancora viaggia, tra un sogno e l’altro.

Documenti

Piano terra planimetria quotata
Piano terra planimetria con arredi
Piano terra vista 3D 1
Piano terra vista 3d 2
Planimetria generale
  • Indirizzo Contrada Bussello
  • Provincia Ragusa
  • Regione Sicilia
  • CAP 97100
  • Città/Paese Ragusa
  • Stato Italia

Dettagli

Aggiornato il Dicembre 3, 2023 at 4:58 pm
  • ID Proprietà: V003065
  • Prezzo: 130.000€
  • Superficie commerciale: 115 Mq
  • Superficie terreno: 8.190 mq
  • Camere: 2
  • Locali: 3
  • Bagni: 2
  • Garage: 1
  • Superficie garage: 32,77
  • Tipologia: Casale, Rustico
  • Tipo di contratto: In Vendita

Ulteriori informazioni

  • Numero vani: 3 totali
  • Stanze da letto: 2 totali, 1 matrimoniale, 1 singola
  • Bagni: 2 totali entrambi finestrati, uno con vasca
  • Lavanderia: Assente
  • Ripostiglio: 1 di 8.2 mq
  • Cabina armadio: 1 nella camera matrimoniale
  • Tipo cucina: Cucina abitabile
  • Balconi/terrazzi: 1 per un totale di 39,73
  • Arredi: Non arredato
  • Cantina: Assente
  • Soffitta: Assente
  • Garage: 1 attualmente utilizzato come deposito agricolo/ officina
  • Posti auto: Possibilità di parcheggio varie automobili
  • Cortile: 411 mq
  • Terreno: 8.190 mq catastali
  • Unità immobiliari: 1
  • Piano: Piano terra
  • Livelli interni: 1
  • Numeri fabbricati: 3
  • Condizioni casa: Abitabile, consigliabile ammodernamento
  • Condizione stalla: Da ristrutturare o mantenere a seconda dell'uso
  • Condizioni deposito / garage: Da ristrutturare o mantenere a seconda dell'uso
  • Lati liberi del complesso: 4
  • Lati liberi casa: 3
  • Lati liberi stalla: 4
  • Lati liberi deposito / garage: 3
  • Orientamento del complesso: Sud - Ovest - Nord - Est
  • Orientamento casa: Sud - Nord
  • Orientamento stalla: Sud - Nord - Est
  • Orientamento deposito / garage: Sud - Nord
  • Panorama: Vista aperta - sulla campagna e sul cortile
  • Riscaldamento: Assente
  • Fonte energetica: Elettricità
  • Acqua calda: Autonoma con boiler a legna
  • Infissi esterni casa: Alluminio in parte con doppio vetro in partee vetro singolo
  • Infissi esterni stalla: No finestre - Porta eseterna scorrevole metallica monolamiera zincata
  • Infissi esterni deposito / garage: 1 finestra con vetro singolo in PVC - Doppio portone da garage scorrevole metallico monolamiera zincata
  • Stato serramenti esterni casa: Da sostituire
  • Stato serramenti esterni stalla: Ammodernamento consigliato; adatto alla funzione attuale - da sostituire in ipotesi progettuale differente dall'uso attuale
  • Stato serramenti esterni deposito / garage: Ammodernamento consigliato; adatto alla funzione attuale - da sostituire in ipotesi progettuale differente dall'uso attuale
  • Oscuranti casa: Persiane in alluminio con lamelle orientabili
  • Porte interne casa: Porte in legno tamburato laccate bianche
  • Pavimenti interni casa zona giorno: Piastrelle in graniglia
  • Pavimenti interni casa zona notte: Piastrelle in graniglia
  • Pavimenti e rivestimenti bagni: Piastrelle in graniglia
  • Pavimenti interni stalla: Cemento grezzo non resinato
  • Pavimenti interni deposito / garage: Cemento grezzo non resinato
  • Stato immobili: Liberi
  • Consegna immobile: Al rogito notarile
  • Certificazione energetica: In fase di valutazione
  • Fermata bus più vicina: Via Lata, 9.2 km
  • Stazione del treno più vicina: Ragusa, 22 km
  • Casello autostradale più vicino: Casello di Ispica - Pozzallo sull'E45, 26.4 km
  • Aeroporto più vicino: Aeroporto di Comiso Pio La Torre, 50.6 km
  • Imbarco traghetti più vicino: Porto di Pozzallo, 33.8 km
  • Ospedale più vicino: Ospedale Maggiore di Modica, 15.2 km oppure Guardia Medica locale a 2 km
  • Studio dentistico più vicino: Studio dentistico Tumino, 17.8 km
  • Farmacia più vicina: Farmacia San Giacomo, 6.9 km
  • Veterinario più vicino: Ambulatorio Veterinario Petrulli, 18.4 km
  • Stazione di servizio più vicina: Giap, 4.7 km
  • Stazione di ricarica elettrica più vicina: Enel X charging station, 6.9 km
  • Sportello bancomat più vicino: Banca Agricola Popolare di Ragusa, 14.8 km
  • Ufficio postale più vicino: Poste Italiane, 14.8 km
  • Ristorante più vicino: Osteria delle 5 vie, 3.4 km
  • Bar più vicino: Tiger bar, 17.8 km
  • Negozio alimentari più vicino: Incoop, 7.1 km
  • Lavanderia più vicina: Lavanderia Tomasi, 18.7 km
  • Asilo nido/scuola materna più vicina: Petit club, 19.6 km
  • Scuola elementare più vicina: Scuola Elementare il circolo, 14.8 km
  • Scuola media più vicina: Scuola media G. Mazzini, 18.7 km
  • Museo più vicino: Mulino ad Acqua Museo in Grotte, 10 km
  • Cinema/teatro più vicino: Cine teatro Lumiere, 19.2 km
  • Libreria più vicina: Libreria Ubik, 14.7 km
  • Biblioteca più vicina: Biblioteca centro studi Rossito, 18.1 km
  • Campo da tennis più vicino: Circolo tennis Ragusa, 18.7 km
  • Campo da padel più vicino: Globo Padel Ragusa, 18.1 km
  • Piscina più vicina: Piscina Comunale Modica, 26.9 km
  • Palestra più vicina: Oxy's welnessi, 18.9 km
  • Campo da golf più vicino: Monasteri golf club, 55.3 km
  • Impianti da sci più vicini: Piano Provenzana, 146
  • Porto turistico: Porto Pozzallo, 33.6 km
  • Distanza dal mare: 30 km

Planimetrie

image

Descrizione:

image

Descrizione:

image

Descrizione:

image

Descrizione:

image

Descrizione:

360° Virtual Tour

Pianifica un tour

Tipologia di tour

Informazioni di contatto

View Listings

Richiedi informazioni

Annunci simili

Confronta Strutture

Confronta
Horus RE Agency
  • Horus RE Agency
Chat