Arco, S. Martino, un appartamento o uno stile di vita?

  • 290.000€
Via Angelo Maino, 5, Arco TN, Italia
In Vendita Paesi e villaggi
Arco, S. Martino, un appartamento o uno stile di vita?
Via Angelo Maino, 5, Arco TN, Italia
  • 290.000€

Panoramica

ID Proprietà: V003143
  • Appartamento, Duplex
  • Tipologia
  • 2
  • Camere
  • 2
  • Bagni
  • 1
  • Garage
  • 95
  • Mq
  • 1997
  • Anno di costruzione

Descrizione

Oggi continua il nostro viaggio tra le bellezze del Trentino, perché sapete che con noi, oltre a trovare la casa adatta alla vostre esigenze non manca mai una gita suggestiva a conoscere i luoghi in cui è inserita. Da secoli un’imponente castello, arroccato in cima ad un’altura, sorveglia la città di Arco che nella sua espansione urbanistica abbraccia la rocca e il suo castello.

Sorto lungo il fiume Sarca, a nord del Lago di Garda che mitiga il clima rendendolo una clinica naturale per l’atmosfera limpida, salutare e tersa. Nell’Ottocento, grazie ai frequenti soggiorni della corte asburgica vi sorsero case di cura dove tutt’ora si praticano bagni, inalazioni ed elioterapia, e che ha ridisegnato il centro donandogli il suo tipico stile, nei giardini, nei parchi e nelle eleganti ville liberty. Un caratteristico svolgersi di portali in pietra lavorata caratterizza la città vecchia.

Assieme percorriamo la via che dal centro storico porta al castello, costeggiamo le pittoresche facciate dei palazzi che si snodano lungo vicoli lastricati, attraversiamo le fronde dell’Olivaia, per ammirare l’incantevole panorama che, superati i tetti delle case, si tinge del blu del Lago di Garda.

In questo contesto è ubicato il duplex che stiamo per visitare. Adatto ad una coppia giovane e dinamica che vuole una netta distinzione tra la zona giorno e quella notte, si compone di una grande cucina abitabile a vista sul luminoso soggiorno con balconcino affacciato sul verde.

L’ingresso accoglie un capiente e pratico armadio utile per il cambio stagionale e per appendere le giacche al rientro da una salutare pedalata o per riporre l’attrezzatura di chi ha scelto di vivere ad Arco per poter fare arrampicata.

Nella zona giorno si trova il primo dei due bagni, quello più piccolo con doccia, adatto come bagno per gli ospiti o come lavanderia a seconda dei bisogni e delle abitudini.

Grazie ad una scala in legno saliamo al piano superiore dove troviamo il secondo bagno, questo con vasca da bagno, la stanza matrimoniale e la doppia.

Il secondo piano è reso più caldo ed accogliente dal tetto con travi in legno a vista, tutto si presenta in ottime condizioni e senza la necessità di eseguire lavori interni.

Il sobborgo di S. Martino concilia la tranquillità con al vicinanza a tutti i servizi, la palazzina inserita i una piacevole zona residenziale fuori dal traffico, gode di un ottimo stato manutentivo.

Arco è una città giovane, è dinamismo puro: da un lato della costa si pratica surf, dall’altro trekking, arrampicata e mountain-bike. La presenza di una cantina ed un pratico posto auto coperto vi aiuteranno a custodire le vostre passioni in modo sicuro.

Documenti

Piano primo e secondo planimetria quotata
Piano primo e secondo planimetria con arredi
Piano secondo vista 3D 1
Piano secondo vista 3D 2
Primo piano vista 3D 1
Primo piano vista 3D 2
  • Indirizzo Via Angelo Maiono 5
  • Provincia Trento
  • Regione Trentino-Alto Adige
  • CAP 38062
  • Città/Paese Arco
  • Stato Italia

Dettagli

Aggiornato il Aprile 24, 2024 at 6:38 pm
  • ID Proprietà: V003143
  • Prezzo: 290.000€
  • Superficie commerciale: 95 Mq
  • Camere: 2
  • Locali: 3
  • Bagni: 2
  • Garage: 1
  • Superficie garage: 10 mq
  • Anno di costruzione: 1997
  • Tipologia: Appartamento, Duplex
  • Tipo di contratto: In Vendita

Ulteriori informazioni

  • Numero vani: 3
  • Stanze da letto: 2 totali, 1 matrimoniale e 1 doppia
  • Bagni: 2 totali, 1 cieco con doccia al primo piano e 1 cieco con vasca al secondo piano
  • Lavanderia: Non presente
  • Ripostiglio: 1 ripostiglio nel sottoscala al primo piano
  • Cabina armadio: Non presente
  • Tipo cucina: A vista, con possibilità eventualmente di chiuderla
  • Balconi: 1 di 2.7 mq al primo piano con uscita dal soggiorno
  • Terrazzi: Non presenti
  • Giardino: Non presente
  • Cantina: 1 a piano interrato di 8.5 mq
  • Soffitta: Non presente
  • Taverna/stube: Non presente
  • Garage: 1 posto auto coperto di 10 mq nel garage condominiale
  • Parcheggio: 1 posto auto riservato nel parcheggio condominiale
  • Piano: 1° e 2°
  • Livelli interni: 2
  • Piani fabbricato: 3
  • Ascensore: Presente
  • Lati liberi: 2
  • Esposizione: Est-ovest
  • Panorama: Vista sulla campagna e sulla zona residenziale
  • Stato fabbricato: Buone
  • Stato appartamento: Buone
  • Arredi: Arredato
  • Riscaldamento: Autonomo con caldaia a condensazione
  • Tipo di impianto: A radiatori
  • Fonte energetica: Metano
  • Acqua calda: Autonoma
  • Condizionamento/raffrescamento: Non presente
  • Serramento esterni: In legno con doppio vetro
  • Stato serramenti esterni: Buono
  • Oscuranti: Tapparelle in PVC
  • Porte interne: Porte in legno lisce laccate tinta noce miele
  • Pavimenti piano terra: Piastrelle in ceramica
  • Pavimenti e rivestimenti bagni: Piastrelle in ceramica
  • Pavimenti primo piano: Parquet in legno
  • Consegna immobile: Al rogito notarile previsto per la primavera 2025
  • Stato immobile: Abitato dai propietari
  • Spese condominiali: 900 € annui
  • Certificazione energetica: In fase di valutazione
  • Fermata bus più vicina: 150 metri
  • Stazione del treno più vicino: Stazione FS Mori Vr-Brennero, 17.8 km
  • Casello autostradale più vicino: Casello Rovereto sud sull'A22, 18.2 km
  • Aeroporto più vicino: Aeroporto Valerio Catullo Vr, 83.8 km
  • Imbarco traghetti più vicino: Ferry terminal Ve, 210 km
  • Ospedale più vicino: Ospedale di Arco, 2.4 km
  • Studio dentistico più vicino: D'Antuoni Daniele, 600 metri
  • Farmacia più vicina: Farmacia Bettinazzi, 1.5 km
  • Veterinario più vicino: Ambulatorio veterinario Bellaria, 2.5 km
  • Stazione di servizio più vicina: Eni station, 1.3 km
  • Stazione ricarica elettrica più vicina: Neogy, 900 metri
  • Sportello bancomat più vicino: Unicredit, 1.4 km
  • Ufficio postale più vicino: Ufficio Poste Italiane Arco, 1.5 km
  • Ristorante: Sawadee, 220 metri
  • Bar più vicino: Bar gelateria Wind 2, 700 metri
  • Negozio alimentari più vicino: Coop, 1.5 km
  • Lavanderia più vicina: Lavanderia self service, 550 metri
  • Asilo nido più vicino: Asilo nido Millecolori, 2.1 km
  • Scuola materna/elementare più vicina: Scuola materna e primaria San Martino e Massone, 240 metri
  • Scuola media più vicina: Scuola secondaria primo grado Arco, 1.1
  • Museo più vicino: Galleria Civica G. Segantini, 800 metri
  • Cinema/teatro più vicino: Cinema e Auditorium oratorio Arco, 1.9 km
  • Libreria più vicina: Libreria Cazzaniga, 1.9 km
  • Biblioteca più vicina: Biblioteca civica Bruno Emmert, 800 metri
  • Campo da tennis/Padel più vicino: Circolo tennis Arco, 1.8 km
  • Palestra più vicina: Leux, 2 km
  • Piscina più vicina: Prabi Acqua Park, 1.2 km
  • Campo da Golf più vicino: Golf club Folgaria, 46 km
  • Maneggio più vicino: Club ippico PratiSaiano, 4 km
  • Piste da sci più vicina: Brentonico Ski, 32 km
  • Terme più vicine: Garda Thermae, 6.7 km
  • Porto turistico più vicino: Porto di Torbole, 7.8 km
  • Distanza del lago di Garda: 7 km
  • Distanza dal mare: 190 km

Planimetrie

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Descrizione:

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Descrizione:

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Descrizione:

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Descrizione:

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Descrizione:

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Descrizione:

Classe energetica

  • Classe energetica: C
  • Indice di prestazione energetica: 119,07 kwh/m2 anno
  • Ricalcola l'indice di prestazione energetica: 2,67 kwh/m2 anno
  • A+
  • A
  • B
  • 119,07 kwh/m2 anno | Classe energetica C
    C
  • D
  • E
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  • G
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