Rovereto, un nido d’aquila sulla Vallagarina

  • 1.950.000€
Via della Pinera, Rovereto, TN, Italia
In Vendita Area urbana
Rovereto, un nido d’aquila sulla Vallagarina
Via della Pinera, Rovereto, TN, Italia
  • 1.950.000€

Panoramica

ID Proprietà: V003095
  • Villa
  • Tipologia
  • 3
  • Camere
  • 4
  • Bagni
  • 1
  • Garage
  • 450
  • Mq
  • 2010
  • Anno di costruzione

Descrizione

Il tuo sogno di una villa in un luogo esclusivo, riparato e assolato ma al contempo raggiungibile in cinque minuti dal centro di Rovereto è finalmente realizzabile. Sulla collina di Rovereto, nei pressi della celebre Grotta Damiano Chiesa, una residenza unica nel suo genere, in un lotto di circa 3.000 mq di terreno adagiato sui rilievi naturali esposti tutto l’anno al sole.

La villa di recente realizzazione è costruita con materiali di primissima scelta ed è composta da una struttura moderna a tre piani, di cui il terra ospita oltre al garage, un’ampissima zona wellness degno di un hotel a 5 stelle dotata dei migliori comfort compresa vasca idromassaggio per 4 persone, bagno turco, sauna doccia emozionale, palestra e angolo bar. Sempre al piano troviamo la centrale termica, la lavanderia, ripostigli e la cantina scavata nella roccia luogo ideale dove conservare i vostri vini migliori.

Saliamo ora al piano primo, ci accoglie un ampissimo soggiorno a sud-ovest, dotato di ampi balconi panoramici e la cucina all’americana con l’uscita sul terrazzo posteriore di oltre 300 mq attrezzato con cucina aperta, barbecue e zona relax, ovviamente senza dimenticare il bagno posizionato in prossimità dell’ingresso.

Da una bellissima e ardita scala interna in vetro ed acciaio, saliamo al piano superiore, dove sotto il tetto a vista in legno troviamo 3 stanze da letto, 1 matrimoniale con il bagno in camera, una seconda matrimoniale e una doppia con a servizio il loro bagno. Anche qui due bellissime terrazze coperte permettono di spaziare lo sguardo su tutta la valle, dal Monte Stivo al Bondone.

Tutta la villa riflette il desiderio del proprietario di circondarsi di cose piacevoli ed esteticamente particolari, senza rinunciare alla massima fruibilità di tutti gli spazi e alla tecnologia par garantirsi il piacere di abitare.

Il giardino, un vero fiore all’occhiello di questa dimora, è realizzato su diverse terrazzature dal quale godersi diversi scorci sulla valle, e sulla principale di queste una splendida piscina con vista mozzafiato.

Orto, casette per gli attrezzi e ricoveri per animali da cortile completano la proprietà, creando un vero e proprio paradiso naturale che definire unico nel suo genere, risulta quasi riduttivo.

Rovereto è una soleggiata e tranquilla cittadina della sinistra Adige, ricca di tradizione e di storia, gode di una posizione baricentrica invidiabile e di tuti i servizi per famiglia. Ci avete mai pensato? Verona, Bolzano, Trento tutti raggiungibili comodamente in autostrada al massimo in un così come lo sport sport e lo svago del Lago di Garda e delle montagne di Folgaria e Brentonico.

Potrebbe essere la vostra occasione per vivere in una villa da sogno senza rinunciare al vostro stile di vita alle vostre passioni e al vostro lavoro.

Documenti

Piano terra planimetria quotata
Primo piano planimetria quotata
  • Indirizzo Via della Pinera
  • Provincia Trento
  • Regione Trentino-Alto Adige
  • CAP 38068
  • Città/Paese Rovereto
  • Stato Italia

Dettagli

Aggiornato il Settembre 28, 2023 at 7:16 pm
  • ID Proprietà: V003095
  • Prezzo: 1.950.000€
  • Superficie commerciale: 450 Mq
  • Superficie terreno: 3000 Mq
  • Camere: 3
  • Locali: 5
  • Bagni: 4
  • Garage: 1
  • Anno di costruzione: 2010
  • Tipologia: Villa
  • Tipo di contratto: In Vendita

Ulteriori informazioni

  • Numero vani totali: 5
  • Stanze da letto: 3 totali al secondo piano, 2 matrimoniali e 1 doppia
  • Bagni : 4 totali, 1 finestrato al primo piano, 2 al secondo piano 1 con doccia 1 con vasca entrambi finestrati, 1 cieco al piano terra
  • Cucina: Cucina aperta al piano, piccolo angolo cottura al piano terra, cucina esterna nel terrazzo al primo piano
  • Lavanderia: 1 al piano terra
  • Ripostiglio: Assente
  • Cantina: Grande cantina vini al piano terra
  • Garage: 1 singolo al piano terra
  • Posti auto: 1 coperto al piano terra e ulteriori posti auto nel cortile
  • Balconi: 4 totali, 2 al primo piano e 2 al secondo piano per totali 34,63 mq
  • Terrazzo: Grande terrazzo di circa 350 mq sul retro della casa al 1° piano
  • Giardino/terreno: Proprietà esclusiva recintata di 3.000 mq
  • Piani fabbricato: 3
  • Livelli interni: 3
  • Lati liberi: 4
  • Orientamento: Sud/nord/est/ovest
  • Panorama: Vista sulla città
  • Unità immobiliari: 1
  • Stato immobile: Ottimo
  • Arredamento: Arredato
  • Riscaldamento: Autonomo con pompa di calore
  • Tipo di impianto: A pavimento
  • Fonte energetica: Metano e impianto fotovoltaico
  • Acqua calda: Autonoma
  • Serramentoi esterni: In legno laccati bianchi con triplo vetro. Serramenti in acciaio al piano terra
  • Stato serramenti esterni: Ottimo
  • Oscuranti: Tende oscuranti interne
  • Porte interne: Struttura in acciaio satinato con pannelli in vetro acidato bianco e maniglie di design in acciaio satinato
  • Pavimenti interni piano terra: Piastrelle in gres porcellanato
  • Pavimenti e rivestimenti bagno piano terra: Piastrelle in gres porcellanato
  • Pavimenti interni piano terra: Parte in piastrelle gres porcellanato parte in parquet in legno
  • Pavimenti e rivestimenti bagno piano terra: Piastrelle in gres porcellanato
  • Pavimenti interni secondo piano: Parquet in legno
  • Pavimenti e rivestimenti bagni piano secondo: Parquet in legno e piastrelle in ceramica
  • Consegna immobile: Al rogito notarile
  • Stato immobile: Abitato dalla proprietà
  • Fermata bus più vicina: 500 metri
  • Stazione del treno più vicina: Stazione Fs Rovereto sulla linea Vr-Brennero, 3.3 km
  • Casello autostradale più vicino: Casello Rovereto Nord sull'A22, 6.5 km
  • Aeroporto più vicino: Aeroporto Valerio Catullo Verona, 73.5 km
  • Ospedale più vicino: Ospedale di Rovereto, 2.2. km
  • Studio dentistico più vicino: Studio dentistico Barcelli, 2 km
  • Farmacia più vicina: Farmacia Soave, 2.5 km
  • Veterinario più vicino: Veterinario associati Recla - Piz, 2.7 km
  • Stazione di servizio più vicina: Esso, 2.3 km
  • Stazione ricarica elettrica più vicina: Neogy charging station, 2.3 km
  • Sportello bancomat più vicino: Unicrediti, 2.4 km
  • Ufficio postale più vicino: Ufficio Poste Italiane, 3.5 km
  • Ristorante più vicino: Ristorante la Terrazza sul Leno, 2.2 km
  • Bar più vicino: Bar Zodiaco 2000, 1.8 km
  • Negozio alimentari più vicino: Colmarket, 1.8 km
  • Lavanderia più vicina: Lavanderia La Svizzera, 2.2 km
  • Asilo nido più vicino: Asilo nido Primi Passi, 2.5 km
  • Scuola materna più vicina: Scuola dell'infanzia Clementino Vannetti, 1.6 km
  • Scuola elementare/media più vicina: Istituto Comprensivo Rovereto Est, 2.2 km
  • Museo più vicino: Castello di Rovereto, 2 km
  • Cinema più vicino: Supercinema, 3.3 km
  • Teatro più vicino: Teatro La Cartiera, 3 km
  • Libreria più vicina: Libreria Piccoloblu, 3.2 km
  • Campo da tennis più vicino: Centro tennis comunale Lungoleno, 2.2 km
  • Piscina più vicina: Centro natatorio Leno, 2.6 km
  • Palestra più vicina: Rovereto Fitness Club, 2.6 km
  • Campo da golf più vicino: Golf club Folgaria, 26.9 km
  • Piste da sci più vicine: Folgaria, 25 km
  • Porto turistico più vicino: Porto di Torbole, 19.9 km
  • Distanza dal Lago di Garda: 19 km
  • Distanza dal mare: 190 km

Planimetrie

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Descrizione:

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Descrizione:

Classe energetica

  • Classe energetica: B
  • Indice di prestazione energetica:
  • A+
  • A
  • | Classe energetica B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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