Calascibetta – La villetta che sorse dal sogno del cavaliere
  • 630.000€

Overview

Property ID: V003250
  • Casa singola, Villa
  • Type
  • 3
  • Bedrooms
  • 5
  • Bathrooms
  • 1
  • Garage
  • 260 Mq
  • Floor surface
  • 2006
  • Construction year

Description

A Calascibetta, ogni pietra ha un’anima. In Contrada San Michele, poi, la terra custodisce ancora un’antica leggenda. Si narra che nel XIV secolo, il cavaliere normanno Ruggero d’Altavilla, detto “il Senza Sella”, vagasse notte e giorno in cerca della figlia rapita dai saraceni. Stremato, giunse davanti a un maestoso noce, le cui radici affondavano nella roccia viva. Sotto quella chioma immensa, si addormentò. Nel sonno, vide le radici dell’albero scavare un tunnel segreto nella montagna, raggiungere la grotta dove la figlia era prigioniera e condurla fuori, illesa. Al risveglio, la ragazza era accanto a lui, miracolosamente salva. Da quel giorno, quel noce divenne simbolo di protezione e di amore paterno. E ancora oggi, un suo discendente veglia davanti a questa villetta, stendendo un’ombra larga come un abbraccio.

L’edificio sorge lì, a pochi passi dal tronco nodoso che racconta storie antiche. Si sviluppa su tre piani, tutto racchiuso da un cortile privato che lo protegge dal mondo esterno. A girare per tre quarti della casa, un balcone continuo in pietra e ferro battuto, da cui si domina la valle e si respira l’aria pura della campagna siciliana. Al piano interrato, troviamo un ampio garage e un bilocale indipendente con ingresso autonomo: un bagno funzionale, una camera accogliente e una cucina-soggiorno con angolo cottura.

L’altro appartamento si distribuisce su due livelli. Al piano terra, piastrelle calde color creta, il caminetto che scalda il soggiorno nelle sere d’inverno, una cucina abitabile, una lavanderia e due bagni. Salendo al primo piano, si entra in un mondo di eleganza: tre camere da letto e due bagni, tutto pavimentato in parquet chiaro che scricchiola dolcemente sotto i passi. La casa è luminosa, ariosa, avvolta dal silenzio rassicurante della campagna.

Il cortile è il cuore pulsante della vita domestica: il noce fa da tetto verde, le sue foglie cadono sul selciato come piccole carezze, i bambini giocano all’ombra mentre gli adulti chiacchierano seduti sulla panchina di pietra. Dal balcone che avvolge la casa per tre quarti, si spazia con lo sguardo dalle colline ondulate alle prime luci del centro storico di Calascibetta, lì a due passi ma in un’altra dimensione, fatta di tempo lento e di pace autentica. La sera, quando il sole tramonta dietro le Madonie, accendere il camino nel soggiorno riempie la casa di un calore antico, quello dei racconti narrati davanti al fuoco.

E se la notte il vento fruscia tra i rami del noce, qualcuno giura di sentire ancora il galoppo del Cavaliere senza sella, che dopo sette secoli ha finalmente trovato il suo riposo tra queste mura accoglienti.

Documents

Piano primo planimetria quotata
Piano seminterrato planimetria quotata
Piano terra planimetria quotata
  • Address: Contrada san Michele
  • Province: Enna
  • Region: Sicilia
  • Zip code: 94021
  • City/Town: Calascibetta
  • Country: Italia

Details

Aggiornato il Giugno 16, 2026 at 9:44 am
  • Property ID V003250
  • Price 630.000€
  • Commercial Size 260 Mq
  • Superficie terreno 2.100 Mq
  • Bedrooms 3
  • Rooms 9
  • Bathrooms 5
  • Garage 1
  • Superficie garage 51.10 Mq
  • Construction year 2006
  • Type Casa singola, Villa
  • Type of contract In Vendita

More details

  • Numero vani 5
  • Numero stanze da letto 3 totali, tutte matrimoniali
  • Numero bagni 5 totali, 2 al piano terra entrambi finestrati e 1 con doccia, 2 al1° piano entrambi finestrati 1 con vasca e 1 con doccia, 1 al piano seminterrato cieco e con doccia
  • Lavanderia 1 al piano terra di 4.15 mq
  • Cabina armadio Non presente
  • Ripostiglio Non presente
  • Tipo cucina 1 cucina abitabile + angolo cottura nel piano seminterrato
  • Balcone 1 balcone su tre lati della casa di 43.25 mq
  • Terrazzo Non presente
  • Portico/veranda/pergolato Non presente
  • Giardino/cortile Cortile/Giardino di circa 2.100 mq
  • Cantina Locali pluriuso al piano seminterrato
  • Soffitta Non presente
  • Mansarda/sotottetto Non presente
  • Garage 1 garage di 51.30 mq al piano seminterrato
  • Taverna Locale utilizzabile a taverna nel piano seminterrato
  • Altre pertinenze Non presenti
  • Altri accessori Non presenti
  • Parcheggio Possibilità ampio parcheggio nel cortile
  • Piano Terra primo e e seminterrato
  • Livelli interni 2
  • Piani fabbricato 3
  • Lati liberi 4
  • Esposizione Est-ovest-nord-sud
  • Panorama Vista aperta sulle colline circostanti
  • Stato fabbricato esterno Molto buono
  • Stato fabbricato interno Molto buono
  • Arredi Parzialmente arredato
  • Riscaldamento Autonomo con caldaia e termocamino
  • Tipo di impianto Misto a pavimento al piano terra e 1° piano a radiatori nel seminterrato
  • Fonte energetica GPL e legna + impianto fotovoltaico
  • Acqua calda Autonoma
  • Condizionamento/raffrescamento Non presente
  • Serramento esterni In legno massello con doppio vetro
  • Stato serramenti esterni Buono
  • Oscuranti Tende oscuranti
  • Porte interne Porte in legno laccate con 1 specchiatura e alcune vetrate
  • Pavimenti interni piano terra Gres porcellanato
  • Pavimenti interni primo piano Piastrelle in ceramica
  • Pavimenti interni piano seminterrato Parquet in legno
  • Pavimenti e rivestimenti bagni Piastrelle in ceramica in tutti i bagni
  • Consegna immobile Al rogito notarile dopo 6 mesi dal preliminare
  • Stato immobile Utilizzato dalla proprietà
  • Certificazione energetica In fase di elaborazione
  • Fermata bus più vicina 850 metri
  • Stazione del treno più vicino Stazione Fs Enna sulla Palermo-Catania, 6 km
  • Casello autostradale più vicino Barriera Catania Ovest, 94.4 km
  • Aeroporto più vicino Aeroporto Fontanarossa Catania, 83 km
  • Imbarco traghetti più vicino Porti di Messina, 183 km
  • Ospedale più vicino Ospedale di Enna 9.1 km
  • Dentista più vicino Centro sanitario Ferraro, 2.7 km
  • Farmacia più vicina Farmacia Dolcimascolo, 2.3 km
  • Veterinario più vicino Animalia, studio medico veterinario, 9.6 km
  • Stazione di servizio più vicina Q8, 2.8 km
  • Stazione ricarica elettrica più vicina Drivalia, 1.7 km
  • Gommista più vicina Fileccia Gaetano gommista, 1.6 km
  • Auto officina più vicina RG service, 1.2 km
  • Sportello bancomat più vicino BNL, 9.1 km
  • Ufficio postale più vicino Ufficio Poste Italiane Calascibetta, 1.5 km
  • Ristorante più vicino Home Restaurant - L'Oste di Buonriposo, 1.3 km
  • Bar più vicino Al Poeta Tabaccheria e Caffetteria, 1.6 km
  • Negozio alimentari più vicino Alimentari 2MI, 2.7 km
  • Panificio più vicino Panificio il gusto del pane, 2.6 km
  • Macelleria più vicino Petralia Mario, 2.6 km
  • Negozio frutta e verdura più vicino Ortofrutta Di Pappalardo Carmelo, 2.1 km
  • Pescheria più vicina Il Gusto Del Pesce, 2.5 km
  • Lavanderia più vicina Lavanderia Orso Bianco, 9.2 km
  • Fioreria più vicina Piante & Fiori - Giuseppe Di Benedetto, 2.4 km
  • Barbiere/parrucchiere più vicino Acconciatore per uomo - Antonio, 2.5 km
  • Parrucchiera/e più vicina Parrucchieria Visconti, 2.7 km
  • Asilo nido più vicina Asilo nido di Calascibetta, 3.6 km
  • Scuola materna Scuola Materna Calascibetta, 9.3 km
  • Scuola elementare più vicina Scuola elementare Calascibetta, 2.8 km
  • Scuola media più vicina Scuola media G. Verga, 2.4 km
  • Museo più vicino Museo della 500 di Calascibetta, 2.8 km
  • Cinema più vicino Multisala Grivi, 10.4 km
  • Teatro più vicino Teatro Comunale Garibaldi - Francesco Paolo Neglia, 9.3 km
  • Liberia più vicina Mondadori Bookstore, 9.1 km
  • Biblioteca più vicina Biblioteca Comunale Enna, 9.1 km
  • Edicola più vicina L'Edicola di Marasà Ivan, 9.6 km
  • Campo da tennis più vicino Circolo Tennis Calascibetta, 2.6 km
  • Campo da Padel più vicino Soccer padel Villapriolo, 11.9 km
  • Palestra più vicina Sporting Due, 9.1 km
  • Piscina più vicina Piscina comunale di enna, 9.6 km
  • Campo da Golf più vicino Sicilia's Picciolo Etna Golf, 141 km
  • Maneggio più vicino Maneggio Pantavillage, 750 metri
  • Piste da sci più vicina Piano Provenzana, 142 km
  • Centro termale più vicino Terme di Acireale, 106 km
  • Porto turistico a mare più vicino Porto rifugio di Gela, 83 km
  • Distanza dal mare 85 km
  • Popolazione comune 3.948 abitanti (01/01/2026 - Istat)
  • Superficie comune 89.12 km²
  • Densità abitativa 44.30 ab./km²
  • Altitudine comune 836 metri sul livello del mare
  • Altitudine minima/massima 368/904 metri sul livello del mare

Floor Plans

360° Virtual Tour

Schedule a Tour

Tour type

Contact Information

View Listings

Enquire About This Property

Similar listings

Confronta Strutture

Confronta