Piazza Armerina una piscina e il casale, nella felicità senza rumore
  • 1.080.000€

Overview

Property ID: V003258
  • Casale, Villa, Villa plurifamiliare
  • Type
  • 7
  • Bedrooms
  • 6
  • Bathrooms
  • 1
  • Garage
  • 370 Mq
  • Floor surface
  • 2023
  • Construction year

Description

Dopo che Gatsby morì, dopo che le piscine di Long Island si svuotarono di champagne e di risate finte, dopo che il sipario calò sulla commedia più costosa che il denaro avesse mai messo in scena, qualcuno sparì.

Non Nick. Lui tornò nel Midwest, scrisse il libro, si convinse di aver chiuso i conti con l’Oriente. No, parlo di un altro. Di quello che nessuno nominava mai nelle cronache mondane. Jordan Baker, forse? No, lei ebbe la sua occasione e la sprecò. Parlo di un uomo senza nome nei libri di storia, uno di quegli ospiti silenziosi che si aggiravano per le feste di Gatsby con un bicchiere sempre pieno e lo sguardo sempre vuoto.

Si chiamava Tom, ma non quello. Era Tom Carraway, cugino lontano di Nick. Per anni aveva fatto da sfondo ai salotti milionari, presente e assente allo stesso tempo, come un arredo umano. Ascoltava storie che non gli appartenevano, rideva quando gli altri ridevano, brindava a successi che non erano i suoi. Finché una mattina, si guardò allo specchio della sua stanza d’albergo e non riconobbe i propri occhi. Erano spenti. Vuoti. Come due finestre di una casa abbandonata. Capì in quel momento che doveva andarsene molto, molto lontano.

Prese la prima nave per l’Italia. Non sapeva perché. Forse perché sulle guide turistiche di allora Napoli e la Sicilia sembravano abbastanza lontane per dimenticare. Scese a Palermo, poi prese un treno. Non verso il mare, mai più verso il mare. Verso l’interno. Verso l’alto.

Arrivò a Enna in un pomeriggio di pioggia sottile, quella che qui chiamano “acqua di maggio”. Scese dall’auto a noleggio e si trovò davanti a un viale di ulivi. Non c’era nessuno. Solo il vento che faceva cantare le foglie argentate, una musica più onesta di qualsiasi orchestra jazz.

Percorse il viale a piedi, la valigia di cuoio che gli sbatteva contro il polpaccio. Alla fine, la casa. Solo pietra che sapeva di secoli, non di speculazione. Tre appartamenti tutti con il loro soppalco che non avevano mai visto un cameriere in giacca bianca.

Dietro l’edificio, un garage lungo come un molo. Ma non puntava verso l’acqua. Puntava verso il giardino.
Tom Carraway scese il camminamento in pietra. Le scarpe italiane affondavano leggermente nella terra umida. E poi la vide. La piscina.

Non era come quella di Gatsby. Nessun marmo, nessuna fontana, nessuna champagne tower. Era una piscina vera, di quelle che hanno bisogno di essere pulite con le mani, circondata da ulivi e dal profumo di erbe selvatiche. L’acqua era ferma, verde come gli occhi di una donna che non aveva mai conosciuto. Eppure, per la prima volta in dieci anni, Tom sentì che avrebbe potuto fermarsi.

Si sedette sul bordo. Si tolse le scarpe. Immerse i piedi nell’acqua fresca. Rise perché non c’erano ospiti. Non c’erano cameriere. Non c’era nessuno che volesse qualcosa da lui. Solo la pietra, gli ulivi, il cielo che diventava arancione, e una casa enorme da riempire con la propria vita, non con la vita degli altri.

Prese l’appartamento grande, le camere le trasformò in biblioteca. Il bagno lo lasciò così com’era. Gli altri spazi gli affittò a viandanti che passavano da quelle parti: un archeologo che scavava alla Villa Romana del Casale, una poetessa tedesca in fuga dal marito, un cuoco di Catania che voleva aprire un agriturismo.

La piscina la riempì ogni estate. Ci nuota ancora oggi, al tramonto, quando il sole si specchia nell’acqua e la luce filtra tra gli ulivi. È una luce diversa da quella di Gatsby. Più calma. Più vera. Non promette nulla. Dà e basta.

Se passate da Contrada Elsa, a Piazza Armerina, potreste vederlo. Un vecchio signore con gli occhi chiari, seduto sul bordo della piscina, le gambe nell’acqua. Non parla molto. Ma se lo fermate e gli chiedete perché è venuto fin qui, così lontano da tutto, forse vi sorriderà e vi mostrerà un quaderno consumato.

C’è scritto, con una calligrafia che trema un po’:
“Alla fine non scappi da qualcosa. Corri verso qualcosa. Solo che non lo sai finché non ci arrivi.”
Sotto, un disegno a matita. Un viale di ulivi. Una casa di pietra. E una piscina.

Oggi quella casa è in vendita è ora che trovi un’altra anima. Qualcuno che continui a riempire la piscina ogni estate. Qualcuno che tenga accesa la luce verde del tramonto.

Vieni a Contrada Elsa. L’acqua è ancora quella. E la luce, la sera, ha ancora la forma di un sogno che aspetta solo qualcuno che abbia il coraggio di viverlo.

Documents

Piano primo planimetria quotata.
Piano terra planimetria quotata
  • Address: Contrada Elsa
  • Province: Enna
  • Region: Sicilia
  • Zip code: 94015
  • City/Town: Piazza Armerina
  • Country: Italia

Details

Aggiornato il Giugno 19, 2026 at 7:09 pm
  • Property ID V003258
  • Price 1.080.000€
  • Commercial Size 370 Mq
  • Superficie terreno 103.474 Mq
  • Bedrooms 7
  • Rooms 10
  • Bathrooms 6
  • Garage 1
  • Superficie garage 98.91 Mq
  • Construction year 2023
  • Type Casale, Villa, Villa plurifamiliare
  • Type of contract In Vendita

More details

  • Numero vani appartamento 1 2
  • Numero vani appartamento 2 5
  • Numero vani appartamento 3 3
  • Numero stanze da letto appartamento 1 1 doppia nel soppalco
  • Numero stanza appartamento 2 4 totali, 2 matrimoniali a piano terra 1 singola e 1 doppia nel soppalco
  • Numero stanze appartamento 3 2 totali, 1 matrimoniale a piano terra e 1 doppia nel soppalco
  • Numero bagni appartamento 1 1 finestrato con box doccia
  • Numero bagni appartamento 2 3 totali, 2 ciechi con doccia al piano terra e 1 finestrato con doccia al 1° piano
  • Numero bagni appartamento 3 2 ciechi con doccia
  • Lavanderia Non presente
  • Cabina armadio Non presente
  • Ripostiglio 1 di 2.65 mq nell'appartamento 2
  • Tipo cucina 1 cucina a vista nell'appartamento 2
  • Balcone 1 balcone di 4.22 mq al primo piano dell'appartamento 1 con uscita dalla stanza da letto
  • Terrazzo Non presente
  • Portico/veranda/pergolato 1 davanti al casale e 1 nei pressi della piscina
  • Giardino/terreno Terreno di 103.424 mq in parte uliveto
  • Cantina Non presente
  • Soffitta Non presente
  • Mansarda/sotottetto Non presente
  • Garage 11 grande garage/magazzino di 98.91 mq
  • Taverna Non presente
  • Piscina Grande piscina privata con vista sulle colline
  • Altre pertinenze Non presenti
  • Altri accessori Non presenti
  • Parcheggio Ampia possibilità di parcheggio
  • Piano Pianoterra e 1°
  • Livelli interni 2
  • Piani fabbricato 2
  • Lati liberi 4
  • Esposizione Est-ovest-nord-sud
  • Panorama Vista aperta sulle colline circostanti
  • Stato fabbricato esterno Molto buono
  • Stato fabbricato interno Molto buono
  • Arredi Parzialmente arredato
  • Riscaldamento Autonomo con pompa di calore
  • Tipo di impianto A pavimento
  • Fonte energetica Elettricità con impianto fotovoltaico di 10 Kw e batterie di accumulo da 15 Kw
  • Acqua calda Autonoma
  • Condizionamento/raffrescamento Autonoma con split a parere
  • Serramento esterni In legno con doppio vetro
  • Stato serramenti esterni Ottimo
  • Oscuranti Tende oscuranti al piano terra e scuri in legno al primo piano
  • Porte interne Porte in legno tamburate tinta noce scuro
  • Pavimenti interni piano terra Gres porcellanato effetto legno
  • Pavimenti interni soppalchi Laminato effetto legno
  • Pavimenti interni piano seminterrato Parquet in legno
  • Pavimenti e rivestimenti bagni Gres porcellanato con pavimenti in piastrelle effetto legno
  • Consegna immobile Al rogito notarile
  • Stato immobile Utilizzato come B&B
  • Certificazione energetica In fase di elaborazione
  • Fermata bus più vicina 850 metri
  • Stazione del treno più vicino Stazione Fs Caltagirone sulla linea Catania-Caltagirone-Gela, 25.9 km
  • Casello autostradale più vicino Barriera Catania Ovest, 96.4 km
  • Aeroporto più vicino Aeroporto Pio la Torre Comiso, 65.1 km
  • Imbarco traghetti più vicino Porto di Pozzallo, 115 km
  • Ospedale più vicino Azienda ospedaliera Gravina, 22.5 km
  • Dentista più vicino Studio dentistico Calcagno, 14.4 km
  • Farmacia più vicina Farmacia Amoroso, 7.4 km
  • Veterinario più vicino Ambulatorio veterinario Mirci, 7.2 km
  • Stazione di servizio più vicina Q8, 7.5 km
  • Stazione ricarica elettrica più vicina Enel X, 7 km
  • Gommista più vicina Mario Dario gommista, 6.5 km
  • Auto officina più vicina Gitto Litterio, 7.5 km
  • Sportello bancomat più vicino Banca Di Credito Cooperativo Dei Castelli E Degli Iblei, 6.7 km
  • Ufficio postale più vicino Ufficio Poste Italiane San Cono, 7.2 km
  • Ristorante più vicino Ristorante Primavera, 4.8 km
  • Bar più vicino Bar Al Canale, 6.5 km
  • Negozio alimentari più vicino Despar, 7.1 km
  • Panificio più vicino Panificio san Cono, 7 km
  • Macelleria più vicino Macelleria Molecola, 7.8 km
  • Negozio frutta e verdura più vicino Fruttivendolo Santagati 7.3 km
  • Pescheria più vicina Maredamare, 13.6 km
  • Lavanderia più vicina ProfumoDiBucato, 7.2 km
  • Fioreria più vicina Sinfonia floreale, 7.6 km
  • Barbiere/parrucchiere più vicino Dacci un taglio, 7.7 km
  • Parrucchiera/e più vicina RS Sister, 7 km
  • Asilo nido più vicina Asilo nido comunale Calascibetta, 15.9 km
  • Scuola materna Scuola Materna San Michele di Genzaria, 8.3 km
  • Scuola elementare più vicina Istituto Comprensivo Statale Edmondo De Amicis, 7 km
  • Scuola media più vicina Istituto Comprensivo Statale Edmondo De Amicis, 7 km
  • Museo più vicino Museo del Tombolo, 7.3 km
  • Cinema più vicino Cine teatro Chiarelli, 6.8 km
  • Teatro più vicino Cine teatro Chiarelli, 6.8 km
  • Liberia più vicina Cartolibreria-Edicola Giuseppe Chiaramonte, 14.4 km
  • Biblioteca più vicina Biblioteca Comunale Piazza Armerina, 16.1 km
  • Edicola più vicina Edicola Di Gona Claudio, 7.3
  • Campo da tennis più vicino Campo da tennis Piazza Armerina, 14.6 km
  • Campo da Padel più vicino Armerina Padel Club, 15.4 km
  • Palestra più vicina M&N Fitness Club, 7.7 km
  • Piscina più vicina Piscina privata all'interno della proprietà, piscina pubblica La Fenice, 17.9 km
  • Campo da Golf più vicino Sicilia's Picciolo Etna Golf, 139 km
  • Maneggio più vicino G.E.A. Sanconese, 7.2 km
  • Piste da sci più vicina Piano Provenzana, 142 km
  • Centro termale più vicino Terme di Acireale, 108 km
  • Porto turistico a mare più vicino Porto rifugio di Gela, 36-7 km
  • Distanza dal mare 34.5 km
  • Popolazione comune 20.554 abitanti (01/01/2025 - Istat
  • Superficie comune 305,52 km²
  • Densità abitativa 67,28 ab./km²
  • Altitudine comune 697 metri sul livello del mare
  • Altitudine minima/massima 220/877 metri sul livello del mare

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