Rancani di Tregnago, il casale il bosco e l’acqua

  • 330.000€

Panoramica

ID Immobile: V003171
  • Casale
  • Tipologia
  • 5
  • Camere
  • 2
  • Bagni
  • 280 Mq
  • Superficie

Descrizione

Nell’aria finalmente il profumo dell’autunno quello che sa di fresco, pulito, di foglie, di cielo blu. Percorriamo tra le colline la strada che da Tregnago in val d’Illasi ci porta a Rancani un piccolo centro rurale della zona.

Siamo circondati da vitigni, da prati curati e da alberi, le prime foglie stanno iniziando a tingersi d’autunno, è la giornata ideale per visitare l’interessante proposta immobiliare di oggi.

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Documenti

Piano terra planimetria quotata
Piano primo planimetria quotata
Piano secondo planimetria quotata
  • Indirizzo: Contrada Rancani
  • Provincia: Verona
  • Regione: Veneto
  • CAP: 37039
  • Città: Tregnago
  • Stato: Italia

Dettagli

Aggiornato il Settembre 23, 2025 at 9:25 am
  • ID Immobile V003171
  • Prezzo 330.000€
  • Misure commerciali 280 Mq
  • Superficie terreno 12.280 Mq
  • Camere 5
  • Vani 12
  • Bagni 2
  • Tipologia Casale
  • Tipologia di contratto In Vendita

Ulteriori dettagli

  • Numero vani 13 totali, 6 vani porzione ristrutturata 7 vani porzione da ristrutturare
  • Stanze da letto 5 totali, 2 nella porzione ristrutturata e 3 nella porzione da ristrutturare
  • Bagni 3, 2 finestrati nella porzione ristrutturata e 1 cieco nella porzione da ristrutturare
  • Lavanderia Bagno/lavanderia a piano terra
  • Ripostiglio Vari locali uso ripostiglio/deposito/cantina
  • Cabina armadio Non presente
  • Tipo cucina 2 cucine abitabili, 1 nella porzione ristrutturata e 1 nella porzione da ristrutturare
  • Balconi Non presenti
  • Terrazzi Non presenti
  • Terreno Terreno di proprietà parte a prato parte a bosco di circa 12.280 mq
  • Cantina Vari locali uso ripostiglio/deposito/cantina
  • Soffitta/mansarda Due soffitte al secondo piano della porzione da ristrutturare
  • Taverna/stube Non presente
  • Portico Non presente
  • Garage Tettoia sul lato nord utilizzabile come garage
  • Parcheggio Possibilità di parcheggio nel terreno della casa, eventuale possibilità di creare una tettoia
  • Piano Porzione ristrutturata Pt e 1° porzione da ristrutturare Pt 1° e 2°
  • Livelli interni 2 porzione ristrutturata 3 porzione da ristrutturare
  • Piani fabbricato 3
  • Ascensore Non presente
  • Lati liberi 4
  • Esposizione Ovest-sud-nord-est
  • Panorama Vista aperta sulla valle e sul bosco
  • Stato fabbricato Parte in buone condizioni parte da ristrutturare
  • Stato appartamento 1 in buone condizioni 1 da ristrutturare
  • Arredi Non arredato
  • Riscaldamento Autonomo nella porzione ristrutturata
  • Tipo di impiano Radiatori e stufa a legna
  • Fonte energetica GPL e legna
  • Acqua calda Autonoma
  • Condizionamento/raffrescamento Non presente
  • Serramenti esterni In legno con doppio vetro nella porzione ristrutturata
  • Stato serramenti esterni Buono nella porzione ristrutturata da sostituire nel resto del fabbricato
  • Oscuranti Scuri in legno
  • Porte interne Porte in legno tamburate tinta noce miele (solo nella porzione ristrutturata)
  • Pavimenti interni Piastrelle in ceramica nella pozione ristrutturata e in parte nella porzione da ristrutturare
  • Pavimenti e rivestimenti bagni Piastrelle in ceramica
  • Consegna immobile Al rogito notarile
  • Stato immobile Non abitato
  • Spese condominiali Nessuna spesa condominiale
  • Attestato prestazione energetica In fase di valutazione
  • Fermata bus più vicina 7.5 km
  • Stazione del treno più vicino Stazione FS Caldiero sulla Mi-Ve, 22.5 km
  • Casello autostradale più vicino Casello Verona Est sull'A4, 28 km
  • Aeroporto più vicino Aeroporto Valerio Catullo Vr, 46 km
  • Imbarco traghetti più vicino Ferry terminal Venezia, 115 km
  • Ospedale più vicino Ospedale Borgo Roma, 25 km
  • Studio dentistico più vicino Studi Dentistico dott. Gugole, 5.8 km
  • Farmacia più vicina Farmacia Infanti, 6.2 km
  • Veterinario più vicino Ambulatorio veterinario San Francesco, 6 km
  • Stazione di servizio più vicina Esso , 10 km
  • Stazione ricarica elettrica più vicina Be Charge Charging Station, 6.2 km
  • Sportello bancomat più vicino BVR banca, 9.9 km
  • Ufficio postale più vicino Ufficio Poste Italiane Badia Calavena, 6.5 km
  • Ristorante/bar più vicino Ristorante bar La Collina, 1.9 km
  • Negozio alimentari più vicino Grisi Paola, 6.3 km
  • Panificio più vicino Forno del Vajo, 5.7 km
  • Macelleria più vicina Botteghe Dalla Brea, 6.1 km
  • Ortofrutta più vicina Ortofrutta Castagna, 6.1 km
  • Lavanderia più vicina Pulitura a secco Lina, 11 km
  • Asilo nido più vicino Asilo nido comunale La casa di Fischianebbia, 10.9 km
  • Scuola materna più vicina Scuola Materna Principe Di Piemonte, 5.5 km
  • Scuola elementare più vicina Scuola Primaria G. Battisti, 11.5 km
  • Scuola media più vicina Scuola Media Statale, 5.8 km
  • Museo più vicino Apiario Didattico Lucio III,5.1 km
  • Cinema più vicino Multisala Cristallo, 28.8 km
  • Teatro più vicino Auditorium di Tregnago, 11.4 km
  • Libreria più vicina Valmirtillaì, 26.8 km
  • Biblioteca più vicina Biblioteca Comunale di Badia Calavena , 5.6 km
  • Campo da tennis Campetto Sergio Finetto tennis calcetto, 6.9 km
  • Campo da padel più vicino Padel House Verona, 23.5 km
  • Palestra più vicina Gym Club San Felice, 16.6 km
  • Piscina più vicina Piscina Comunale di Mezzane, 20.2 km
  • Campo da Golf più vicino Golf Club Ca' Daffan, 26.8 km
  • Maneggio più vicino Maneggio Cà Montemezzano, 26.5 km
  • Piste da sci più vicina Recoaro Mille, 38 km
  • Terme più vicine Recoaro Terme, 50 km
  • Porto turistico più vicino Porto Riel - Lago di Garda, 74 km
  • Distanza dal mare 116 km

Planimetria

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