Donoratico, il mare, il paese, le colline appartamento duplex al centro di tutto

  • 280.000€
Via della Libertà, 2, Donoratico, LI, Italia
In Vendita Area urbana
Donoratico, il mare, il paese, le colline appartamento duplex al centro di tutto
Via della Libertà, 2, Donoratico, LI, Italia
  • 280.000€

Panoramica

ID Proprietà: V003101
  • Appartamento, Duplex
  • Tipologia
  • 2
  • Camere
  • 1
  • Bagno
  • 1
  • Garage
  • 112
  • Mq
  • 1989
  • Anno di costruzione

Descrizione

Oggi ci troviamo a Donoratico, una frazione del comune di Castagneto Carducci, nella provincia di Livorno, in Toscana.

Situato a pochi km dalla spiaggia di Marina di Castagneto Carducci nell’entroterra del litorale ligure-tirrenico, nella Maremma livornese, ode nella sua posizione privilegiata del clima mite marittimo .

Donoratico è una cittadina di fine ottocento che deve la sua nascita prevalentemente all’arrivo della ferrovia

Vivace e ricca di attività artigianali e commerciali, il paese, oltre a essere apprezzato dai turisti, si caratterizza anche come sede per la costruzione di imbarcazioni da competizione e da diporto.

Il litorale è caratterizzato da una folta pineta e punteggiato da numerose strutture ricettive, ristoranti e servizi che arrivano fino alla spiaggia in parte libera in parte attrezzata.

Ci spostiamo ora nel centro della cittadina per visitare una splendida proposta abitabile su due piani, con ingresso indipendente che può diventare la vostra dimora principale o una splendida casa vacanze.

Da un giardinetto privato molto curato con prato e siepi a garantire la vostra privacy, si sale al secondo piano del piccolo caseggiato.

Varcato il portoncino di ingresso accediamo alla luminosa zona living impreziosita dalla presenza di un caminetto, di qui si andare nella divisa zona notte o proseguire a visitare quella giorno che comprende una sala da pranzo con un piccolo e ben strutturato cucinino in cui preparare gustosi manicaretti alla luce della bella finestra sulla città.

Dal soggiorno si passa ad un accogliente e strutturato terrazzino coperto in cui si può mangiare protetti da impalpabili tende bianche o ci si può ritirare a leggere un buon libro godendo della quiete della propria casa.

La zona notte comprende due stanze, la matrimoniale e una grande singola ed un lussuoso bagno finestrato con vasca, mentre una scala in legno ci conduce in un possibile boudoir formato da un primo locale hobbies, un secondo ambiente polivalente con annessa una piccola lavanderia con doccia.

Non manca a piano terra un grande e comodo garage con portone di accesso per la macchina e uno pedonale dal giardino oltre alla possibilità di mettere la macchina del cortile condominiale.

La cura nei dettagli della casa, la sua posizione e la struttura lo rendono perfetto per essere abitato da subito, sia in vista delle imminenti vacanze estive che per chi ha voglia di iniziare una nuova vita.

Documenti

Piano secondo planimetria quotata
Piano secondo planimetria con arredi
Piano secondo vista 3D1
Piano secondo vista 3D2
Piano sottotetto planimetria quotata
Piano sottotetto planimetria con arredi
Piano sottotetto vista 3D1
Piano sottotetto vista 3D2
  • Indirizzo Via delle Libertà 2M
  • Provincia Livorno
  • Regione Toscana
  • CAP 57022
  • Città/Paese Castagneto Carducci
  • Stato Italia

Dettagli

Aggiornato il Luglio 25, 2023 at 6:38 am
  • ID Proprietà: V003101
  • Prezzo: 280.000€
  • Superficie commerciale: 112 Mq
  • Superficie terreno: 35 Mq
  • Camere: 2
  • Locali: 4
  • Bagno: 1
  • Garage: 1
  • Superficie garage: 37 Mq
  • Anno di costruzione: 1989
  • Tipologia: Appartamento, Duplex
  • Tipo di contratto: In Vendita

Ulteriori informazioni

  • Numero vani: 4
  • Stanze da letto: 2 totali, 1 matrimoniale e 1 singola
  • Bagni: 1 finestrato con vasca e una lavanderia con doccia in mansarda
  • Terrazzi : 1 coperto di 12 mq
  • Mansarda: Sottotetto di 26,84 mq con altezza abitabile e lavanderia
  • Garage: 1 al piano terra di 37 mq con accesso pedonale secondario
  • Giardino: Piccolo giardino privato di circa 35 mq
  • Piano : 2° e 3°
  • Livelli interni: 2
  • Piani fabbricato: 4
  • Stato appartamento: Buono
  • Stato fabbricato: Buono
  • Panorama: Vista aperta
  • Lati liberi: 3
  • Orientamento: Sud-est-ovest
  • Arredi: Parzialmente arredato
  • Tipo cucina: Cucinino completo di arredi ed elettrodomestici
  • Riscaldamento: Autonomo con caldaia alloggiata nel garage
  • Tipo di impianto: A radiatori
  • Acqua calda: Autonoma
  • Fonte energetica: Metano
  • Antifurto: Sensori alle finestre e di movimento
  • Infissi esterni: In legno con doppio vetro
  • Stato infissi esterni: Buono
  • Oscuranti: Tapparelle in alluminio e persiana in legno
  • Porte interne: In legno lisce tamburare in rovere tinta miele
  • Pavimenti interni: Piastrelle in ceramica
  • Pavimenti e rivestimenti bagno: Piastrelle in ceramica
  • Stato immobile: Abitato dalla proprietà
  • Consegna immobile: Al rogito notarile
  • Fermata bus più vicina: 50 metri
  • Stazione del treno più vicina: Stazione Fs Castagneto Carducci-Donoratico sulla linea Li-Roma, 750 metri
  • Casello autostradale più vicino: Casello Rosignano Marittimo sulla A12, 24.4 km
  • Aeroporto più vicino: Aeroporto Galileo Galilei Pisa, 75.1 km
  • Imbarco traghetti più vicino: Porto di Piombino, 48.7 km
  • Ospedale più vicino: Ospedale di Cecina, 20.5 km
  • Studio dentistico più vicino: Studio dentistico Dini, 300 metri
  • Farmacia più vicina: Farmacia Giordani, 600 metri
  • Ambulatorio veterinario più vicino: Studio veterinario Carminiani, 150 metri
  • Stazione di servizio più vicina: Beyfin, 1.3 km
  • Stazione ricarica elettrica più vicina: Enel Charging Station, 1 km
  • Sportello bancomat più vicino: Unicredit, 600 metri
  • Ufficio postale più vicino: Ufficio Poste Italiane, 450 metri
  • Ristorante più vicino: Miseria e Nobiltà, 750 metri
  • Bar più vicino: Bar Royal, 650 metri
  • Negozio alimentari più vicino: Coop, 290 metri
  • Asilo nido più vicino: Asilo nido Dindolon, 350 metri
  • Scuola materna/elementare/media più vicina: Istituto comprensivo G. Borsi, 550 metri
  • Sito Unesco più vicino: Parco Colline Metallifere Grossetano, 55.2 km
  • Museo più vicino: Museo del Vino, 1.3 km
  • Attività più richiesta secondo TripAdvisor: Costa dei Vini, 11.8 km
  • Campo da tennis più vicino: Circolo tennis Donoratico, 500 metri
  • Campo da Padel più vicino: Afe Padel, 11 km
  • Palestra più vicina: Centro Ad Maiora, 290 metri
  • Campo da golf più vicino: Golf Club Toscana, 53.3 km
  • Piste da sci più vicina: Comprensorio sciistico del Corno alle Scale, 203 km
  • Porto turistico più vicino: Marina di San Vincenzo, 9.2 km
  • Distanza dal mare: 3.8 km

Planimetrie

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Descrizione:

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Descrizione:

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Descrizione:

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Descrizione:

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Descrizione:

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Descrizione:

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Descrizione:

Classe energetica

  • Classe energetica: G
  • Indice di prestazione energetica: 270,70 kwh/m2 anno
  • Ricalcola l'indice di prestazione energetica: 0,93 kwh/m2 anno
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 270,70 kwh/m2 anno | Classe energetica G
    G
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