Vittoria, la villa palafitta fronte mare

  • 659.000€
Via Francia, 1, Scoglitti, Vittoria RG, Italia
In Vendita Mare
Vittoria, la villa palafitta fronte mare
Via Francia, 1, Scoglitti, Vittoria RG, Italia
  • 659.000€

Panoramica

ID Immobile: V003200
  • Villa
  • Tipologia
  • 3
  • Camere
  • 2
  • Bagni
  • 145
  • Mq

Descrizione

Mentre aspetto un taxi fuori dall’aeroporto di Comiso, vengo baciata dal tenero sole di aprile. Temo che farò il tragitto con un’anonima nuova avuto dal profumo chimico e un giovane chiassoso. Non è così, vengo accolta da un vecchio maggiolino bianco, guidato da una riccia scompigliata che sembra direttamente arrivata da una manifestazione del 68.

L’auto profuma di arancia (le fa essiccare lei per creare profumi naturali) la musica jazz ben si abbina al contesto ma è sottofondo piacevole in una conversazione che sembra avvenire tra vecchie amiche.

Mi chiede il motivo del viaggio, ho con me solo un piccolo trolley giallo, e le dico che sono venuta a visitare alcune proprietà, ma ahimè ho solo due giorni e 6 case da vedere. Mi chiede quale sia il primo indirizzo da raggiungere e mi accorgo che le sto dando carta bianca, le chiedo se per due giorni mi vuole fare da guida ed autista. Il “perché no” era la risposta che speravo e così ci dirigiamo assieme verso la prima proprietà.

Capisco perché ha scelto questa per prima, è una villa, direttamente affacciata sul mare. Non è una sfarzosa e un po’ snob villa moderna tutta cristallo e acciaio, sinceramente sembra un po’ un vecchio pescatore con questa sua scorza esterna un po’ screpolata.

Varco il muro di cinta accolta dalla serenità dei luoghi di mare. Il piano terra della casa è un grande porticato, potremo dire che questa casa è quasi una palafitta.

Al momento non sembra molto sfruttato ma credo che ornato di piante e con qualche vetrata scorrevole sarà il luogo di momenti di contemplazione e conversazione. Qui, ci si potrà sedere con un buon libro o a sorseggiare una tazza di tè alla menta, mentre il sole si alza nel cielo, dipingendo il mondo di sfumature dorate. In un angolo un garage, discreto e funzionale, pronto a custodire le vetture e le biciclette, simboli di avventure quotidiane lungo la costa.

Delle case guardo generalmente la luce e gli spazi perché la casa è un posto intimo e va personalizzata. Qui la luce non manca e trovo subito il mio angolo di paradiso, un balcone affacciato alla costa, dove le onde si infrangono dolcemente sulla riva e il profumo della salsedine si mescola con l’aria fresca.

Il soggiorno è arioso concepito per favorire la convivialità con la sua cucina a vista e le varie nicchi per creare salotto e zona pranzo; le ampie porte finestre dei terrazzi permettono alla luce naturale di inondare l’ambiente, o di affacciarsi diretta sul mare, offrendo una vista mozzafiato. Immaginate di aprire le porte di vetro e lasciar entrare la brezza marina, mentre il suono delle onde accompagna le vostre conversazioni.

Le due camere da letto, ognuna con il proprio carattere distintivo, sono rifugi di tranquillità. Qui, il riposo è garantito, cullati dal dolce canto delle onde. I due bagni ben progettati e pratici rendendo ogni momento della routine quotidiana un’esperienza piacevole e rinfrescante.

In questo angolo di paradiso, ogni dettaglio è pensato per celebrare la bellezza della vita al mare. La casa non è solo un’abitazione, ma un rifugio per l’anima, un luogo dove i ricordi si intrecciano con la dolcezza della natura. Ogni giorno trascorso qui è un invito a vivere con passione e gratitudine, a scoprire la meraviglia di un panorama che cambia con le maree e a godere della serenità di un’esistenza semplice e autentica.

Ora scendo, ho visto che la mia guida è già in costume e non mi voglio perdere un bagno abbracciata dal rosso del tramonto.

Documenti

Primo piano planimetria quotata
  • Indirizzo Via Francia 1
  • Provincia Ragusa
  • Regione Sicilia
  • CAP 97019
  • Città Vittoria
  • Stato Italia

Dettagli

Aggiornato il Aprile 1, 2025 at 5:46 am
  • ID Immobile: V003200
  • Prezzo: 659.000€
  • Dimensioni proprietà: 145 Mq
  • Superficie terreno: 500 Mq
  • Camere: 3
  • Locali: 4
  • Bagni: 2
  • Superficie garage: 46 Mq
  • Tipologia: Villa
  • Tipologia contratto: In Vendita

Ulteriori dettagli

  • Numero vani: 4
  • Stanze da letto: 3 totali, 2 matrimoniali e 1 doppia
  • Bagni: 3 totali, 2 al primo piano entrambi finestrati 1 con vasca e 1 con doccia, 1 al pian terra
  • Lavanderia: Ricavata nell'antibagno
  • Ripostiglio: 1 di 4 mq
  • Cabina armadio: Non presente
  • Tipo cucina: Cucina a vista
  • Balconi: 1 di 6.40 mq con uscita dalla zona giorno
  • Terrazzo: 1 di 17.50 mq con uscita dalla zona giorno
  • Portico/veranda/pergolato: Porticato a piano terra di 105 mq
  • Giardino/cortile: Cortile privato di circa 500 mq delimitato da muretto in cemento e con accesso carraio e pedonale
  • Cantina: Non presente
  • Soffitta: Non presente
  • Taverna/stube: Non presente
  • Garage: Garage a piano terra di 46 mq con portone basculante
  • Altre pertinenze: Non presenti
  • Parcheggio: Possibilità di parcheggio nel cortile
  • Piano:
  • Livelli interni: 1
  • Piani fabbricato: 2
  • Ascensore: Non presente
  • Lati liberi: 4
  • Esposizione: Est-ovest-nord-sud
  • Panorama: Vista mare
  • Stato fabbricato: Discreto, esterno da rifinire
  • Stato appartamento: Buono
  • Arredi: Non arredato
  • Riscaldamento/raffrescamento: Autonomo due split e due unità esterne
  • Tipo di impianto: Ad aria
  • Fonte energetica: Elettricità
  • Acqua calda: Autonoma
  • Serramento esterni: In alluminio con doppio vetro
  • Stato serramenti esterni: Discreto
  • Oscuranti: Scuri in alluminio con lamelle orientabili
  • Porte interne: Porte in legno tamburate tinta noce miele
  • Pavimenti interni zona giorno: Piastrelle in ceramica
  • Pavimenti interni zona notte: Piastrelle in ceramica
  • Pavimenti e rivestimenti bagni: Piastrelle in ceramica
  • Consegna immobile: Al rogito notarile
  • Stato immobile: Utilizzato dai proprietari
  • Certificazione energetica: In fase di rilascio
  • Fermata bus più vicina: 4.3 km
  • Stazione del treno più vicino: Stazione Fs Vittoria sulla linea Caltanissetta Xirbi-Gela-Siracusa., 15.3 km
  • Casello autostradale più vicino: Casello Modica sull'A18, 56.8 km
  • Aeroporto più vicino: Aeroporto Pio La Torre Comiso, 26.4 km
  • Imbarco traghetti più vicino: Porto di Pozzallo, 57.4 km
  • Ospedale più vicino: Ospedale Guizzardi, 13.9 km
  • Studio dentistico più vicino: Studio Odontoiatrico Dental Care, 5.3 km
  • Farmacia più vicina: Farmacia Iacono, 4.5 km
  • Veterinario più vicino: Ambulatorio Veterinario Aronica, 12.1 km
  • Stazione di servizio più vicina: Q8, 4.5 km
  • Stazione ricarica elettrica più vicina: Enel X Way, 4.7 km
  • Sportello bancomat più vicino: Banca Agricola Popolare di Ragusa, 4.4 km
  • Ufficio postale più vicino: Poste Italiane Scoglitti, 4.5 km
  • Ristorante più vicino: Trattoria pizzeria Despacito, 2.2 km
  • Bar più vicino: 18 nodi, 1.1 km
  • Negozio alimenterai più vicino: Coop. 4.3 km
  • Panificio più vicino: Panificio Ferrisi, 4.6 km
  • Macelleria più vicina: Euro macelleria, 4.3 km
  • Ortofrutta più vicino: Greensud, 5.3 km
  • Pescheria più vicina: Pescamare, 4.4 km
  • Lavanderia più vicina: Rosa Service Lavanderia, 14.9 km
  • Barbiere più vicino: Barber Life Simone, 4.5 km
  • Parrucchiera più vicina: Parrucchiera Alessandrai, 4.3 km
  • Asilo nido più vicino: La Barchetta di Carta, 11.7 km
  • Scuola materna: Lo Scrigno Magico, 11.4 km
  • Scuola elementare più vicina: Scuola Elementare G. Rodari, 12.2 km
  • Scuola media più vicina: Istituto Comprensivo G. Caruano, 11.2 km
  • Museo più vicino: Area archeologica e museo regionale di Kamarina, 10.8 km
  • Cinema più vicino: Cinema Golden, 12,6 km
  • Teatro più vicino: Teatro Comunale Vittoria, 13 km
  • Libreria più vicina: Cardello Sofia, 12.5 km
  • Biblioteca più vicina: Biblioteca Comunale. Sezione Esterna di Scoglitti, 4.3 km
  • Edicola più vicina: Decorato Giovanna - Tabaccheria & Edicola, 12.9 km
  • Campo da tennis più vicino: Costa Baronella Tennis Club, 19.9 km
  • Campo da padel più vicino: Kamarina Padel, 5.3 km
  • Palestra più vicina: Wonder Gym, 4 km
  • Piscina più vicina: Piscina del Sole, 23.2 km
  • Campo da Golf più vicino: I Monasteri golf club, 120 km
  • Maneggio più vicino: Centro ippico Ippocountry Massimo, 7.8 km
  • Piste da sci più vicina: Etna Nord - Piano Provenzana (Linguaglossa), 166 km
  • Centro termale più vicino: Terme Acireale, 133 km
  • Porto turistico al mare più vicino: Porto di Scoglitti, 4.7 km
  • Distanza dal mare: 50 metri
  • Popolazione comune : 64.649 abitanti al 01.01.2024 (Istat)
  • Superficie comune: 20.62 km²
  • Densità abitativa: 182,07 ab./km²
  • Altitudine comune: 168 metri sul livello del mare
  • Altitudine minima/massima: 0/261 metri sul livello del mare

Planimetria

image

Descrizione:

image

Descrizione:

360° Virtual Tour

Pianifica un tour

Tipo di Tour

Informazioni di contatto

Vedi Annunci

Richiedi informazioni su questa proprietà

Annunci simili

Confronta Strutture

Confronta
Horus RE Agency
  • Horus RE Agency