Trento, una casa, un sogno: la nuova vita alle pendici del Bondone

  • 680.000€
Via Margone, 35, Ravina, TN, Italia
In Vendita Campagna
Trento, una casa, un sogno: la nuova vita alle pendici del Bondone
Via Margone, 35, Ravina, TN, Italia
  • 680.000€

Panoramica

ID Immobile: V003211
  • Agriturismi e B&B, Casa singola, Villa
  • Tipologia
  • 1
  • Garage
  • 300
  • Mq

Descrizione

Chiara e Matteo non si erano mai immaginati davvero lontani dalla città. Lei, architetto con lo studio nel centro storico di Trento; lui, ingegnere ambientale impegnato in progetti tra innovazione e sostenibilità. La loro vita scorreva tra appuntamenti, cantieri e serate in un appartamento che ormai stava loro stretto. Poi è arrivata una nuova vita — il loro primo figlio — e con lui, un desiderio nuovo: quello di radicarsi, di avere spazio, silenzio, orizzonte.
Così è cominciata la ricerca di una casa diversa. La volevano vicina alla città, ma immersa nella natura; un luogo dove conciliare lavoro e famiglia, dove respirare. Dopo molte visite e qualche delusione, l’hanno trovata: una casa singola a Ravina di Trento, proprio alle pendici del Monte Bondone, incastonata tra il bosco e il cielo.
La casa è al grezzo ancora da finire: un foglio bianco, da scrivere a quattro mani. Possono decidere tutto. Forse ne faranno un unico grande appartamento su due piani, luminoso e aperto sul panorama e magari con grande soppalco. Oppure realizzeranno due unità con una piccola dependance indipendente, perfetta per ospitare i loro genitori — che vivono lontano, fuori dal Trentino — ogni volta che verranno a trovarli. Non dimentichiamo il garage, 150 mq a disposizione anche per la collezione di Vespe di cui Matteo va immensamente fiero.
Ma ciò che li ha conquistati è stata la vista. Dalla terrazza e dalle grandi finestre si domina l’intera piana della valle dell’Adige, che si apre ampia e luminosa sotto i loro occhi. È uno spettacolo che cambia con le stagioni, con le ore, con il tempo. E ogni volta, lascia senza fiato.
All’inizio non erano abituati a tanto silenzio. A tanto verde. Ma ora non ne farebbero più a meno. Il bosco che sfiora la loro proprietà è diventato parte della loro quotidianità. Chiara sogna di progettare uno spazio sostenibile e bello, su misura per la loro famiglia. Matteo, invece, ha già in mente un piccolo allevamento di Golden Retriever, un desiderio coltivato da anni.
Oggi guardano avanti con serenità. Sanno che non hanno semplicemente comprato una casa. Hanno trovato un luogo dove costruire il loro futuro, passo dopo passo. Un luogo che parla di natura, amore e radici.
Chiara e Matteo sono due nomi di fantasia che puoi sostituire con il tuo appena varcherai la soglia di questa proprietà capirai che non te ne vorrai più andare.

Documenti

Piano terra planimetria quotata
Primo piano planimetria quotata
Piano interrato planimetria quotata
Planimetria generale
PT ipotesi planimetria quotata
PT ipotesi planimetria con arredi
PT ipotesi vista 3D1
PT ipotesi vista 3D2
1° piano ipotesi planimetria quotata
1° piano ipotesi planimetria con arredi
1° piano ipotesi vista 3D1
1° piano ipotesi vista 3D2
  • Indirizzo Via Margone 35
  • Provincia Trento
  • Regione Trentino-Alto Adige
  • CAP 38123
  • Città Trento
  • Stato Italia

Dettagli

Aggiornato il Luglio 12, 2025 at 2:43 pm
  • ID Immobile: V003211
  • Prezzo: 680.000€
  • Dimensioni proprietà: 300 Mq
  • Superficie terreno: 1.930 Mq
  • Garage: 1
  • Superficie garage: 150 mq
  • Tipologia: Agriturismi e B&B, Casa singola, Villa
  • Tipologia contratto: In Vendita

Ulteriori dettagli

  • Numero vani: Attualmente 8 vani
  • Stanze da letto: Da stabilire in base al progetto
  • Bagni: Da stabire in base al progetto
  • Lavanderia: Fattibile a seconda del progetto
  • Ripostiglio: Fattibile a seconda del progetto
  • Cabina armadio: Fattibile a seconda del progetto
  • Tipo cucina: Da stabilire in base al progetto
  • Balconi: 2, 1 al 1° di mq 25 e 1 all'eventuale piano soppalco di mq 10.20
  • Terrazzo: 1 al primo piano di mq 13.70 mq
  • Portico/veranda/pergolato: Non presente
  • Giardino/cortile: Terreno di proprietà esclusiva di mq 1936 mq sui 4 lati
  • Cantina: Fattibile a seconda del progetto
  • Soffitta: Non presente
  • Taverna/stube: Non presente
  • Garage: Grande garage al piano interrato di 150 mq netti (da creare l'accesso)
  • Altre pertinenze: Non presenti
  • Parcheggio: Possibilità di realizzo di vari posti auto esterni
  • Piano: Terra, 1° ed eventuale soppalco
  • Livelli interni: 2 con possibilità di realizzo del soppalco
  • Piani fabbricato: 2
  • Ascensore: Fattibile a seconda del progetto
  • Lati liberi: 4
  • Esposizione: Est-ovest-nord-sud
  • Panorama: Vista aperta sulla valle dell'Adige
  • Stato fabbricato esterno: Allo stato grezzo
  • Stato fabbricato interno: Allo stato grezzo
  • Arredi: Non arredato
  • Riscaldamento: Da realizzare
  • Tipo di impianto: Da valutare in base a progetto
  • Fonte energetica: Da valutare in base a progetto
  • Acqua calda: Non presente
  • Condizionamento/raffrescamento: Da realizzare
  • Serramento esterni: Non presenti
  • Stato serramenti esterni: Non presenti
  • Oscuranti: Non presenti
  • Porte interne: Non presenti
  • Pavimenti interni : Da realizzare
  • Struttura in elevazione: Mattoni forati tipo poroton
  • Tipologia tetto: Tetto in legno a vista
  • Consegna immobile: Al rogito notarile
  • Stato immobile: Libero
  • Certificazione energetica: In fase di valutazione
  • Fermata bus più vicina: 1 km
  • Stazione del treno più vicino: Stazione Fs Trento S. Bartolomeo sulla Trento-Venezia, 5.7 km
  • Casello autostradale più vicino: Casello Trento Sud sull'A22, 2.6 km
  • Aeroporto più vicino: Aeroporto Valerio Catullo Verona, 92.9 km
  • Imbarco traghetti più vicino: Ferry terminal Venezia, 211 km
  • Ospedale più vicino: Ospedale S. Chiara Trento, 6.7 km
  • Studio dentistico più vicino: DentalMed, 1.6 km
  • Farmacia più vicina: Farmacia Ravina, 1.4 km
  • Veterinario più vicino: Ambulatorio Pontalti 1.3 km
  • Stazione di servizio più vicina: Eni station, 1.7 km
  • Stazione ricarica elettrica più vicina: 2.7 km
  • Gommista più vicino: Euromaster Franchini Gomme, 5.1 km
  • Auto officina più vicina: Officina Oslo Auto, 1.8 km
  • Sportello bancomat più vicino: Banca per i Trentino-Alto Adige, 1.2 km
  • Ufficio postale più vicino: Ufficio poste italiane, 5.5 km
  • Ristorante più vicino: La Torre - Biergarten Forst, 600 metri
  • Bar più vicino: Bistrò Ravina, 800 metri
  • Negozio alimenterai più vicino: Coop, 1.6 km
  • Panificio più vicino: Panificio Larcher, 1.1 km
  • Macelleria più vicina: Cainelli Alberto, 6 km
  • Ortofrutta più vicino: Castellan & Bertamini, 6.1 km
  • Pescheria più vicina: Pescheria al Ponte, 6.5 km
  • Lavanderia più vicina: Lavapiù, 5.3 km
  • Barbiere più vicino: Salone Hair Point, 5.3 km
  • Parrucchiera più vicina: Salone Fascino, 1.3 km
  • Asilo nido più vicino: Asilo nido comunale, 1.1 km
  • Scuola materna: Scuola materna comunale, 1.1 km
  • Scuola elementare più vicina: Scuola elementare comunale, 1 km
  • Scuola media più vicina: Scuola secondaria Bronzetti, 6.2 km
  • Museo più vicino: Museo e Bottega del Rame, 1.3 km
  • Cinema più vicino: Multisala Modena, 9.1 km
  • Teatro più vicino: Teatro Demattè, 1 km
  • Libreria più vicina: Il Libraio, 7.3 km
  • Biblioteca più vicina: Biblioteca Comunale, 1.1 km
  • Edicola più vicina: Edicola Giuliani, 850 metri
  • Campo da tennis più vicino: Ata Battisti, 4.5 km
  • Campo da padel più vicino: Padel Hall, 6.7 km
  • Palestra più vicina: Juta Health & Fitness, 1.6
  • Piscina più vicina: Centro Sportivo Ito del Favero, 4.7 km
  • Campo da Golf più vicino: Golf club Folgaria, 29.6 km
  • Maneggio più vicino: Circolo Ippico La Roccia, 8.5 km
  • Piste da sci più vicina: Snowpark Monte Bondone, 26 km
  • Centro termale più vicino: Terme di Levico, 33 km
  • Lago balneabile più vicino: Lago di Cei, 17 km
  • Porto turistico al mare più vicno: Porto Turistico di Jesolo, 195
  • Porto turistico al lago più vicino: Porto di Torbole sul Garda, 43 km
  • Distanza dal mare: 170 km
  • Popolazione comune : 118.911 abitanti al 01.01.2025 (Istat)
  • Superficie comune: 157.54 km²
  • Densità abitativa: 759.79 ab./km²
  • Altitudine comune: 194 metri sul livello del mare
  • Altitudine minima/massima: 152/2.175 metri sul livello del mare

Planimetria

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