Siracusa Fontane Bianche, la mia casa, isola di felicità

  • 398.000€
Via Prometeo, 18, Fontane Bianche, Siracusa SR, Italia
In Vendita Mare
Siracusa Fontane Bianche, la mia casa, isola di felicità
Via Prometeo, 18, Fontane Bianche, Siracusa SR, Italia
  • 398.000€

Panoramica

ID Proprietà: V003117
  • Villa Bifamiliare
  • Tipologia
  • 5
  • Camere
  • 5
  • Bagni
  • 1
  • Garage
  • 270
  • Mq

Descrizione

Sono i primi di ottobre e dato che il caldo non ha ancora lasciato il posto alla nebbia ho deciso di passeggiare nei giardinetti sotto casa.

La città mi offre tante opportunità ma con il poco tempo che mi lascia il lavoro mi chiedo realmente a cosa mi servono.

Oggi mi sono preso il mio momento detox , come lo chiamo io, per avere per un’ora senza tecnologia.
Mi sono comprato una rivista che leggerò raggiunta la panchina più lontana ed isolata e dopo aver sentito le foglie scricchiolare al mio passaggio.

Sfoglio senza troppa convinzione finché non giungo ad una splendida immagine Un ’isolotto di terra che si distende fra la terraferma e il mare. Qui due porticcioli dove sono approdate navi chissà per quanti secoli. Scopro che si tratta di Siracusa il cui nucleo più antico si trova nell’isola di Ortigia.

E’ deciso parto! Vado a casa, prenoto un biglietto e domani alle 6 avrò un volo che mi porterà lontano dai miei impegni per….non ho ancora deciso cosa fare ma so cosa non voglio più fare. Non voglio più riunioni, telefonate, entrare in ufficio quando fa buio ed uscire che è nuovamente buio.

In volo ho guardato un po’ di proposte immobiliari ed ho trovato la soluzione adatta a me. Fontane Bianche, a poca distanza dal mare una casa su due livelli già strutturata come voglio io con un bel pezzo di giardino.

Al primo piano un bell’appartamento di tre stanze da letto con il terrazzo, e al piano terra una soluzione che permette massima flessibilità, o un bel tre stanze o due unità con il loro ingresso indipendente.

Le condizione sono buone, gli attuali proprietari hanno già provveduto a fare parecchi lavori, pavimenti, porte, impianti sono già a posto c’è pure l’aria condizionata! Qualche piccolo ritocco e tutto è pronto.

Durante la stagione estiva io occuperò una piccola parte della casa e il resto diventerà un B&B. Qui la richiesta è molto alta e sono sicuro che le entrate saranno interessanti. Mentre fuori stagione avrò tutti gli spazi a mia disposizione compreso il grande garage.

Nel bel giardino ci sta una bella piscina, mentre un angolo sarà destinato all’aroma terapia e alla coltivazioni di piante officinali.

Il gazebo sarà il punto d’incontro di chi vuole usufruire delle colazioni e delle grigliate di carne, pesce o verdure o dei momenti conviviali mentre il terrazzo sul tetto sarà il mio luogo privato per godermi la vista del mare.

Non credevo che per avere la vita che ho sempre sognato bastasse avere il coraggio di dire…cambio.
E tu, cosa aspetti?

Documenti

Piano terra planimetria quotata
Primo piano planimetria quotata
Pianta copertura
Planimetria generale
  • Indirizzo Via Prometeo 18
  • Provincia Siracusa
  • Regione Sicilia
  • CAP 96101
  • Città/Paese Siracusa
  • Stato Italia

Dettagli

Aggiornato il Novembre 29, 2023 at 9:25 pm
  • ID Proprietà: V003117
  • Prezzo: 398.000€
  • Superficie commerciale: 270 Mq
  • Superficie terreno: 1178 Mq
  • Camere: 5
  • Locali: 8
  • Bagni: 5
  • Garage: 1
  • Superficie garage: 27 mq
  • Tipologia: Villa Bifamiliare
  • Tipo di contratto: In Vendita

Ulteriori informazioni

  • Numero vani piano terra: 4
  • Numero vani primo piani: 4
  • Stanze da letto piano terra: 2 doppie
  • Stanze da letto primo piano: 2 matrimoniali e 1 doppia
  • Bagni piano terra : 1 con box doccia 1 con doccia idromassaggio entrambi finestrati, 1 bagno nel garage
  • Bagni primo piano: 1 finestrato con doccia idromassaggio, 1 cieco con doccia nella stanza,
  • Lavanderia: 1 locale lavanderia in entrambi i piani
  • Ripostiglio: 1 al piano terra
  • Cabina armadio: 1 al piano terra
  • Tipo cucina piano terra: A vista con possibilità di creare cucina abitabile
  • Tipo cucina piano primo: A vista
  • Balconi/terrazzi: 1 al primo piano di totali 101,47 mq sui 4 lati della casa
  • Terrazzo: 1 al piano copertura di 37.15 mq accessibile da scala esterna
  • Arredi: Parzialmente arredato della cucina al primo piano
  • Cantina: Assente
  • Soffitta: Assente
  • Garage: 1 al piano terra di 27 mq
  • Posto auto: Cortile laterale la casa per 2/3 automobili
  • Piani fabbricato: 2
  • Livelli interni: 1 appartamento per piano
  • Unità immobiliari: 2 con possibilità di dividere il piano terra in 2 unità separate
  • Lati liberi: 4
  • Esposzione: Sud-est-ovest-nord
  • Panorama : Vista sul giardino e vista mare dal terrazzo al piano copertura
  • Stato appartamenti : Buono, recenti interventi di ammodernamento in entrambi i piani
  • Stato fabbricato: Buono
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Tipo di impianto piano terra: Radiatori in acciaio
  • Tipo di impianto primo piano: Radiatori in acciaio e ventilconvettori ad aria
  • Fonte energetica: Metano
  • Condizionamento piano terra : Split nella zona giorno e in 1 stanza da letto
  • Condizionamento primo piano: Split nella zona giorno e nelle stanze da letto
  • Acqua calda: Autonoma
  • Serramenti esterni piano terra: In alluminio con doppio vetro
  • Serramenti esterni piano primo: In alluminio con doppio vetro e alcuni cassonetti sostituiti
  • Stato serramenti esterni piano terra: Da valutare la sostituzione
  • Stato serramenti primo piano: Da valutare la sostituzione
  • Oscuranti piano terre e primo: Tapparelle in pvc
  • Porte interne piano terra: In legno laccate
  • Porte interne primo piano: In legno tinta noce scuro con piccolo inserto in alluminio
  • Pavimenti piano terra e primo piano: Ceramica in listelli effetto legno
  • Pavimenti e rivestimento bagni piano terra e primo piano: Ceramica in listelli effetto legno e piastrelle ceramica
  • Stato immobile: Abitato dai proprietari
  • Consegna immobile : Al rogito notarile
  • Attestato prestazione energetica: In fase di valutazione
  • Fermata bus più vicina: 500 metri
  • Stazione del treno più vicina: Stazione Fs Fontane Bianche sulla linea Siracusa-Gela-Canicattì, 140 metri
  • Casello autostradale più vicino: Casello di Noto sulla A18, 18.7 km
  • Aeroporto più vicino: Aeroporto Fontanarossa Catania, 77 km
  • Imbarco traghetti più vicino: Porto di Pozzallo, 50.8 km
  • Ospedale più vicino: Ospedale Avola-Noto, 7.1 km
  • Studio dentistico più vicino: Studio dentistico Tanasi, 2 km
  • Farmacia più vicina: Farmacia La Madonna, 650 metri
  • Studio veterinario più vicino: Ambulatorio veterinario Dr.ssa Di Martino, 2.5 km
  • Stazione di servizio più vicina: Eni Station, 3.4 km
  • Stazione ricarica elettrica più vicina: Enel X, 800 metri
  • Sportello bancomat più vicino: BPA Ragusa, 1.9 km
  • Ufficio postale più vicino: Ufficio Poste Italiane, 1.7 km
  • Ristorante più vicino: Osteria del Mare, 650 metri
  • Bar più vicino: Tortuga, 500 metri
  • Negozio alimentari più vicino: Supermercato Frisio, 1.1. km
  • Lavanderia più vicina: Lavanderia Siracusa, 2,2 km
  • Asilo nido più vicino: La Garderie, 2.7 km
  • Scuola materna più vicina: Scuola materna il Circolo, 2.6 km
  • Scuola elementare più vicina: Istituto comprensivo Giovanni XXIII, 2.5 km
  • Scuola media più vicina: Scuola media G. Falcone, 1.8 km
  • Museo più vicino: Museo della Mandorla, 9.8 km
  • Cinema più vicino: Cinema Odeon, 10.3 km
  • Teatro più vicino: Teatro comunale Avola, 10.2 km
  • Libreria più vicina: Mondadori bookstore, 9.7 km
  • Biblioteca più vicina: Biblioteca comunale Siracusa, 17 km
  • Campo da tennis più vicino: Club tennis Cuore Bianco, 4,8 km
  • Campo da Padel più vicino: Licata Tisa padel, 10.3 km
  • Piscina più vicina: Piscina pubblica Siracusa, 21.9 km
  • Palestra più vicina: Dimensione Fitness, 1.9 km
  • Campo da golf più vicino: I Monasteri golf club, 15.4 km
  • Piste da sci più vicine: Piano Provenzana, 136 km
  • Porto turistico più vicino: Porto Molo, 16 km
  • Distanza dal mare: 650 metri

Planimetrie

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