Cittadella, gli spazi il giardino la tranquillità

  • 335.000€
Via Papa Luciani, 42, Cittadella, PD, Italia
In Vendita Area urbana
Cittadella, gli spazi il giardino la tranquillità
Via Papa Luciani, 42, Cittadella, PD, Italia
  • 335.000€

Panoramica

ID Proprietà: V003100
  • Villa Bifamiliare
  • Tipologia
  • 3
  • Camere
  • 3
  • Bagni
  • 2
  • Garage
  • 250
  • Mq
  • 1990
  • Anno di costruzione

Descrizione

Cittadella, Padova. A pochi minuti dalle celebri mura di Cittadella e dal Camminamento di Ronda, famosi in tutto il mondo, ma anche dagli altri tesori del centro storico cittadino come il Museo del Duomo, il Palazzo pretorio, il Teatro Sociale o l’Oratorio del salvatore, troviamo un’ampia e razionalmente disposta porzione di bifamiliare considerabile di fatto un’unità indipendente a tutti gli effetti.

La zona è limitrofa al centro, immersa nel verde e silenziosissima ma allo stesso tempo a pochi passi dai servizi. La struttura in questione è accessibile da un cancello privato, che conduce a più di 1.300 mq di proprietà esclusiva, totalmente recintata e piantumata con alberi di pregio, che abbraccia l’intera struttura sui tre lati dividendola dai campi circostanti, mentre il quarto lato che è a nord, tocca un immobile adiacente ma di fatto totalmente indipendente.

La casa è stata edificata sul finire degli anni ottanta ma è stata oggetto di frequente e scrupolosa manutenzione per cui si presenta in perfetto stato di conservazione e pronta per essere abitata. Il piano terra, che offre uscite molteplici sul giardino, ha una superficie di oltre 100 mq calpestabili e attualmente è adibito ad ingresso, con ampie zone polivalenti perfettamente rifinite e utilizzabili per molteplici scopi che aumentano considerevolmente gli spazi fruibili della casa.

Una scala ci porta alla cantina, nel seminterrato, ideale per la conservazione di vini, insaccati e formaggi celebri della zona, mentre sempre da una scala comodissima e ampia raggiungiamo il primo piano, dove si trova l’appartamento vero e proprio.

Con una superficie di circa 110mq utili, tre ampissime stanze da letto come non se ne vedono più, un soggiorno principesco, cucina abitabile per otto persone e due servizi, questo piano nobile viene completato da un bellissimo balcone con affaccio a sud che permette la vista su tutto il giardino e sui campi circostanti. L’appartamento è rifinito con materiali di pregio, marmi e legni di qualità, ed è pari al nuovo.

Tornando al piano terra, dall’ingresso possiamo accedere ad un primo garage sul fronte strada dell’immobile, che ospita tranquillamente due auto, mentre sul lato opposto della casa ne è presente un secondo, anche questo di ampia metratura, utilizzato come ricovero per attrezzi da giardino, giochi da esterni e arredi che vengono riposti nella brutta stagione.

Ma veniamo alla punta di diamante della casa e cioè gli oltre 1.300 mq di giardino interamente rivolto a sud che la avvolgono. Un prato perfettamente pianeggiante, intervallato da bellissimi alberi produttivi e interamente recintato da un muro e uno steccato che lo rendono ideale sfogo sicuro per bambini e cani esuberanti, oltre che sito ideale dove invitare amici e parenti per memorabili grigliate e partite a calcio, sicuri di non disturbare i vicini di casa.

Documenti

Piano terra planimetria quotata
Piano primo planimetria quotata
Primo piano planimetria con arredi
Primo piano vista 3D 1
Primo piano vista 3D 2
Piano interrato planimetria quotata
Planimetria generale
  • Indirizzo Via Papa Luciani 42
  • Provincia Padova
  • Regione Veneto
  • CAP 35013
  • Città/Paese Cittadella
  • Stato Italia

Dettagli

Aggiornato il Agosto 20, 2024 at 2:28 pm
  • ID Proprietà: V003100
  • Prezzo: 335.000€
  • Superficie commerciale: 250 Mq
  • Superficie terreno: 1.370 Mq
  • Camere: 3
  • Locali: 8
  • Bagni: 3
  • Garage: 2
  • Superficie garage: 51,12 Mq
  • Anno di costruzione: 1990
  • Tipologia: Villa Bifamiliare
  • Tipo di contratto: In Vendita

Ulteriori informazioni

  • Numero vani totali: 8
  • Stanze da letto: 3 totali, 2 matrimoniali e 1 singola
  • Bagni: 3 totali tutti finestrati, 2 al primo piano 1 con vasca e 1 con doccia, 1 al piano terra con vasca
  • Lavanderia: 1 al piano terra dove è alloggiata la caldaia
  • Garage: 2 a piano terra, 1 di 32 mq e 1 di 21,12 mq
  • Cantina: 1 al piano seminterrato di 16,33 mq
  • Piani fabbricato: 2
  • Livelli interni: 2
  • Unità immobiliari : 1
  • Giardino: Privato di 1.370 mq totalmente recintato
  • Stato fabbricato: Buono
  • Stato appartamento: Buono
  • Panorama: Vista aperta
  • Lati liberi : 3
  • Orientamento: Sud-est-ovest
  • Arredi: Non arredato
  • Tipo cucina: Abitabile
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Tipo di impianto: A radiatori
  • Fonte energetica: Metano
  • Acqua calda: Autonoma
  • Raffrescamento: 1 unico split nell'atrio a piano terra
  • Serramenti esterni: In legno con doppio vetro
  • Stato serramenti esterni: Buono
  • Oscuranti: Persiane in legno
  • Porte interne: In legno tinta noce scuro con doppia specchiatura
  • Pavimenti zona giorno primo piano: Granito
  • Pavimenti stanze primo piano: Parquet in legno
  • Pavimenti e rivestimenti bagni primo piano: Piastrelle in ceramica
  • Pavimenti piano terra: Granito e un locale con parquet in legno
  • Pavimenti e rivestimenti bagni piano terra: Piastrelle in ceramica
  • Consegna immobile: Al rogito notarile
  • Stato immobile : Non abitato
  • Fermata bus più vicina: 2.1 km
  • Stazione del treno più vicina: Stazione Fs Cittadella sulle linee Bassano-Pd e Vi-Tv, 3.1 km
  • Casello autostradale più vicino: Casello Bassano Est sulla Pedemontana, 10.8 km
  • Aeroporto più vicino: Aeroporto Antonio Canova Treviso, 37.6 km
  • Imbarco traghetti più vicino: Porto di Venezia, 68.6 km
  • Ospedale più vicino: Ospedale di Cittadella, 3.4 km
  • Studio dentistico più vicino: Oral Boutique, 650 metri
  • Farmacia più vicina: Farmacia Favarina, 700 metri
  • Veterinario più vicino: Ambulatorio veterinario Cittadella, 1.9 km
  • Stazione di servizio più vicina: Major, 450 metri
  • Stazione ricarica elettrica più vicina: Enel X Charging Station, 2.5 km
  • Sportello bancomat più vicino: BPM, 1.5 km
  • Ufficio postale più vicino: Ufficio Poste Italiane, 2.2 km
  • Ristorante più vicino: Angus Beers & BBQ, 280 metri
  • Bar più vicino: Pasticceria gelateria al Pozzetto, 600 metri
  • Negozio alimentari più vicino: Botegheta dei Grossi, 2 km
  • Asilo nido più vicino: Asilo nodo il Pettirosso, 3 km
  • Scuola materna più vicina: Scuola materna S. Bertilla Boscardin, 900 metri
  • Scuola elementare più vicina: Scuola primaria Pozzetto, 1 km
  • Scuola media più vicina: Scuola secondaria Luigi Pierobon, 2.5 km
  • Sito Unesco più vicino: Città di Vicenza, 25 km
  • Museo più vicino: Casa del Capitano, 1.7 km
  • Attività più richiesta secondo TripAdvisor: Cinta Muraria Cittadella, 1.7 km
  • Campo da tennis più vicino: Circolo tennistico Citadellese, 4.1 km
  • Campo da Padel più vicino: Centro sportivo Tombolo, 7 km
  • Palestra più vicina: Wssport, 1.4 km
  • Piscina più vicina: Centro nuoto Cittadella, 2.8 km
  • Porto turistico più vicino: Porto turistico Jesolo, 104 km
  • Campo da golf più vicino: Brolo Bassano golf club, 14.1 km
  • Piste da sci più vicine: 1000 Pini, 46,6 km
  • Lago balneabile più vicino: Lago di Camazzole, 9.4 km
  • Distanza dal mare: 67 km

Planimetrie

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Descrizione:

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Descrizione:

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Descrizione:

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Descrizione:

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Descrizione:

Classe energetica

  • Classe energetica: E
  • Indice di prestazione energetica: 109,69 kwh/m2 anno
  • Ricalcola l'indice di prestazione energetica: 0,82 kwh/m2 anno
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 109,69 kwh/m2 anno | Classe energetica E
    E
  • F
  • G
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