Rosignano, la casa al mare a due passi dal porticciolo del Chioma

  • 350.000€
Via del Vaiolo, 8, Chioma, Rosignano Marittimo LI, Italia
In Vendita Mare
Rosignano, la casa al mare a due passi dal porticciolo del Chioma
Via del Vaiolo, 8, Chioma, Rosignano Marittimo LI, Italia
  • 350.000€

Panoramica

ID Proprietà: V003109
  • Villetta bifamiliare
  • Tipologia
  • 2
  • Camere
  • 2
  • Bagni
  • 1
  • Garage
  • 80
  • Mq
  • 1997
  • Anno di costruzione

Descrizione

Adagiato su una collina si staglia il borgo medievale di Rosignano con l’antico castello che domina il mare e il verde che caratterizza la splendida Costa degli Etruschi. Siamo in una delle più belle fortificazioni dei Medici realizzata nella provincia di Livorno.

Le spiagge di fine sabbia bianca ombreggiate folte pinete si estendono per oltre 5 km e il mare cristallino più volte premiato con la Bandiera Blu ricorda per i colori di quelli caraibici.

La località Chioma, dove vi portiamo in visita oggi si trova a nord di Rosignano al confine con il comune di Livorno. Deve il suo nome all’omonimo torrente che qui si getta nel mare e dove troviamo anche un attrezzatissimo porto turistico e uno stabilimento balneare molto famoso in zona.

Salendo sulla collina a poche centinaia di metri dal mare si è sviluppata un ampia area residenziale e tra ville e villette troviamo quella che potrebbe diventare presto la vostra.

La casa si sviluppa su tre piani, tutti collegati internamente da un ascensore e confina da un lato con una sua gemella.

Non sarà un problema parcheggiare l’auto, fuori dal cancello e nel cortile interno ne potete parcheggiare più di una e scendere al mare comodamente a piedi in 5 minuti.

Al piano terra troviamo il garage ottimamente rifinito, pavimentato a piastrelle e dotato di condizionamento, così come tutta la casa, può essere lo spazio per le nostre idee, completato anche dalla presenza del bagno e di un ampio ripostiglio.

Saliamo ora al piano superiore, utilizzando l’ascensore o dalla scala esterna che conduce anche al giardino che si sviluppa sul retro delle casa. Gli spazi sono stati suddivisi in una piccola cameretta, la cucina/soggiorno e uno splendido terrazzo di quasi 30 metri che diventerà il vostro luogo preferito un posto perfetto per vivere con gli amici e i famigliari i periodi estivi e la grande tenda che lo copre permette di ripararsi dalla calura ma anche di poter prendere il sole nella privacy della propria casa.

L’ultimo dei tre piani ospita il bagno e la stanza matrimoniale affacciata sul suo balcone dove tra pini marittimi ed oleandri possiamo ammirare il mare.

Tutti gli spazi si presentano in ottima condizione e pronti per essere abitati, l’ascensore recentemente installato è sicuramente una comodità, ma per chi volesse ritornare alla tradizione è possibile, con pochi lavori ripristinare la scala in legno originale.

Che dire se il mare è la vostra vita questa casa potrebbe sicuramente farne parte.

Documenti

Piano terra e 1° planimetria quotata
Piano terra e 1° planimetria con arredi
Piano terra vista 3D 1
Piano terra vista 3D 2
Piano 1° vista 3D 1
Piano 1° vista 3D 2
Piano seminterrato planimetria quotata
  • Indirizzo Via del Vaiolo 8
  • Provincia Livorno
  • Regione Toscana
  • CAP 57016
  • Città/Paese Rosignano Marittimo
  • Stato Italia

Dettagli

Aggiornato il Agosto 30, 2023 at 7:19 pm
  • ID Proprietà: V003109
  • Prezzo: 350.000€
  • Superficie commerciale: 80 Mq
  • Superficie terreno: 205 Mq
  • Camere: 2
  • Locali: 3
  • Bagni: 2
  • Garage: 1
  • Superficie garage: 41.80 mq
  • Anno di costruzione: 1997
  • Tipologia: Villetta bifamiliare
  • Tipo di contratto: In Vendita

Ulteriori informazioni

  • Numero vani : 3
  • Stanze da letto: 1 al primo piano e 1 vano utilizzato a stanza al piano terra
  • Bagni: 2 totali, finestrato con box doccia al 1° piano, cieco con box doccia al piano seminterrato
  • Terrazzi : 1 al piano terra di 29.5 mq
  • Balconi: 1 al primo piano di 7.9 mq
  • Cantina: 1 al piano seminterrato di 4.9 mq
  • Ripostiglio: 1 al piano seminterrato di 9,40 mq
  • Garage: 1 al piano seminterrato di 41,80 mq
  • Giardino: Aiuola di 26,90 mq all'ingresso e giardino a scarpata di 113,10 mq sul retro
  • Pertinenze esterne: Cortile di 34,50 mq all'ingresso e esterno pavimentato di 30.80 sul retro della casa a piano terra
  • Piani fabbricato: 3
  • Livelli interni: 3 collegati internamente da ascensore
  • Stato fabbricato: Buono
  • Stato appartamento: Buono
  • Lati liberi: 3
  • Orientamento: Sud-est-nord
  • Panorama: Vista aperta e vista mare dal primo piano
  • Arredi: Parzialmente arredato
  • Tipo cucina: Angolo cottura
  • Riscaldamento/raffrescamento: Autonomo
  • Tipo di impianto: Ad aria con split alle pareti
  • Fonte energetica: Elettriciità
  • Acqua calda: Autonoma con boiler elettrico
  • Serramenti esterni: In legno con doppio vetro laccati bianchi
  • Stato serramenti esterni: Buono
  • Oscuranti: Scuri in legno laccati bianchi a lamelle aperte
  • Porte interne: In legno tamburate tinta noce medio
  • Pavimenti interni piano seminterrato: Piastrelle in ceramica
  • Pavimenti interni piano terra: Piastrelle in ceramica
  • Pavimenti interni primo piano: Piastrelle in ceramica
  • Pavimenti e rivestimenti bagni: Piastrelle in ceramica
  • Consegna immobile: Al rogito notarile
  • Stato immobile: Utilizzato come seconda casa dai proprietari
  • Fermata bus più vicina: 95 metri
  • Stazione del treno più vicina: Stazione Fs Quercianella sulla ferrovia Tirrenica, 1.3 km
  • Casello autostradale più vicino: Casello Rosignano sull'A12, 13.4 km
  • Aeroporto internazionale più vicino: Aeroporto Galileo Galilei Pisa, 36.8 km
  • Imbarco traghetti più vicino: Porto di Livorno, 18.4 km
  • Ospedale più vicino: Ospedali Riuniti di Livorno, 17 km
  • Studio dentistico più vicino: Studio dentistico Dr. Bartolozzi, 6.6 km
  • Farmacia più vicina: Farmacia Miliardi, 1.8 km
  • Veterinario più vicino: Faccenda Dr. Stefano, 7.3 km
  • Stazione di servizio più vicina: IP, 1.2 km
  • Stazione ricarica elettrica più vicina: Enel X Way, 14.4 km
  • Sportello bancomat più vicino: BCC Castagneto Carducci, 6.4 km
  • Ufficio postale più vicino: Ufficio Poste Italiane, 1.7 km
  • Ristorante più vicino: Ristorante pizzeria il Porticciolo del Chioma, 700 metri
  • Bar più vicino: Bar Puccini 19, 1.9 km
  • Negozio alimentari più vicino: Mannari, 1.8 km
  • Lavanderia più vicina: Lavanderia Prezioso, 8.8 km
  • Asilo nido più vicino: Asili nido il Giratempo, 9.8 km
  • Scuola materna più vicina: Asilo di Quercianella, 1.8 km
  • Scuola elementare più vicina: Scuola Renato Fucini, 7.7 kn
  • Scuola media più vicina: Scuola media Giovanni Fattori, 10.9 km
  • Museo più vicino: Museo Archeologico nazionale di Castiglioncello, 7.1 km
  • Libreria più vicina: Libreria Regaleco, 7.4 km
  • Campo da tennis più vicino: Tennis club Castigliocello, 6.9 km
  • Campo da Padel più vicino: Il Ginepraiolo, 10.8 km
  • Piscina aperta al pubblico più vicina: Piscina comunale Camalich, 15.4 km
  • Palestra più vicina: Circolo pesistico Rosignano, 7.4 km
  • Campo da golf più vicino: Golf club Tirrenia, 33.6 kk
  • Piste da sci più vicine: Sant'Annapelago, 131 km
  • Porto turistico più vicino: Porticciolo del Chioma, 750 metri
  • Distanza dal mare: 500 metri

Planimetrie

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Descrizione:

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Descrizione:

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Descrizione:

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Descrizione:

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Descrizione:

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Descrizione:

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Descrizione:

Classe energetica

  • Classe energetica: E
  • Indice di prestazione energetica: 99,78 kwh/m2 anno
  • Ricalcola l'indice di prestazione energetica: 115,02 kwh/m2 anno
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 99,78 kwh/m2 anno | Classe energetica E
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