Riese Pio X, la grande casa bianca con un teatro verde e il lago

  • 1.150.000€

Panoramica

ID Immobile: V003215
  • Agriturismi e B&B, Azienda Agricola, Casale, Complesso immobiliare
  • Tipologia
  • 4
  • Camere
  • 5
  • Bagni
  • 830 Mq
  • Superficie
  • 2000
  • Anno di costruzione

Descrizione

Oh, buongiorno a voi, cari. Mi presento con la dovuta grazia: sono Amelia – oca d’alto lignaggio e vigilante ufficiale del Territorio delle Forme e dei Sogni.
Trentamila metri quadrati di natura impeccabile, con un tocco di poesia selvatica – e non un solo filo d’erba fuori posto, ve lo garantisco personalmente, piuma su piuma.
In mezzo a tanta bellezza, c’è anche un grazioso laghetto: luogo ameno e incantato, dove amo riflettere, nuotare e lasciarmi accarezzare dalla luce che danza sull’acqua. È lì che spesso vado a trovare ispirazione… e qualche libellula da inseguire.
Sono nata sotto il segno dell’eleganza e dell’attenzione, e da sempre mi è stato affidato il compito – solenne, direi – di vegliare su queste terre. Nulla, e ripeto nulla, sfugge al mio occhio acuto. Nemmeno una foglia che osa frusciare fuori battuta.
Ebbene sì, vi accompagnerò. Seguitemi, in punta di piedi, lungo il viale principale. Gli umani, appena arrivati, restano zitti – non per timore, nossignore, ma per puro stupore. Ai lati, una parata di piante slanciate, dritte come flauti di corte. Tutto perfettamente allineato in una “L”… come “Lirica”, “Libertà”, oppure – se proprio ci tenete – “Lattuga”. Ma suvvia, quella è un’altra faccenda.
Poi, signori miei, si apre il cuore palpitante della proprietà. Un teatro naturale, un anfiteatro di verzura! Alberi tondi, generosi, danzanti nella brezza: tigli, querce giovinetti, forse anche qualche gelso vanitoso. Nessun palco, nessun sipario: solo il cielo, l’erba e la magia.
La sera, quando il sole si tuffa dietro il colle come un attore al finale, noi creature del posto ci ritroviamo lì. Non per pettegolezzi – siamo artisti! Recitiamo. Sì, recitiamo! Io, Amelia, spesso dirigo… ma non mi tiro indietro se serve una comparsa. L’ultima volta? La Traviata! La volpe era una Violetta straziante, e il tasso – Alfredo con baffi finti. L’assolo della civetta? Indimenticabile. Persino il gufo, quel vecchio scontroso, ha tirato su col becco.
E ora, cerchiamo un umano.
Sissignore. Una persona di gusto, che voglia abbracciare questo luogo: viverlo, amarlo, trasformarlo in spazio per eventi, sogni, magari un allevamento mi manca molto vedere piccoli batuffoli che si rincorrono nel prato.
C’è una casa grande, su due – forse tre – piani, ancora al grezzo, che aspetta solo d’essere rifinita con amore. Poi, a poca distanza, un capannone alto alto! Nei giorni di pioggia lo usiamo come stadio: sì, le Olimpiadi dei Pennuti! Salto del posatoio, slalom tra balle di fieno, e gare di canto a squadre.
Sotto tutto questo, un interrato – oseremmo dire: una cripta moderna – di 370 metri quadri. Noi lo chiamiamo “il ventre del sogno”. Praticamente una meraviglia.
Il tutto è a Riese Pio X, provincia di Treviso, in posizione deliziosamente strategica. Immerso nel verde, ma a un battito d’ala da tutto ciò che serve. Un equilibrio perfetto – come un acuto tenuto alla perfezione.
E ora vi lascio: devo sistemare il coro per domani. Faremo Il Barbiere di Siviglia. Pino il porcospino è in preda all’emozione.
Voi, contattateci. Venite. Vi aspettiamo – piumati e pronti.
Con stima, grazia e un pizzico di penna teatrale.
Amelia, Oca di Scena.

Documenti

Planimetria generale
Piano terra planimetria quotata
Primo piano planimetria quotata
Piano interrato planimetria quotata
Annesso agricolo planimetria quotata
  • Indirizzo: Via Cendrole
  • Provincia: Treviso
  • Regione: Veneto
  • CAP: 31039
  • Città: Riese Pio X
  • Stato: Italia

Dettagli

Aggiornato il Agosto 2, 2025 at 1:51 pm
  • ID Immobile V003215
  • Prezzo 1.150.000€
  • Misure commerciali 830 Mq
  • Superficie terreno 30.000 Mq
  • Camere 4
  • Vani 7
  • Bagni 5
  • Anno di costruzione 2000
  • Tipologia Agriturismi e B&B, Azienda Agricola, Casale, Complesso immobiliare
  • Tipologia di contratto In Vendita

Ulteriori dettagli

  • Numero vani fabbricato principale 7 vani come previsti nel progetto attuale
  • Stanze da letto 3 stanze matrimoniali + 1 stanza guardaroba come previsti nel progetto attuale
  • Bagni 5 tutti finestrati come previsti nel progetto attuale
  • Lavanderia Vari spazi disponibili per realizzarla
  • Ripostiglio Vari spazi disponibili per realizzarla
  • Cabina armadio Fattibile a seconda del progetto finale
  • Tipo cucina Abitabile come previste nel progetto attuale
  • Balconi Non presenti
  • Terrazzo Non presenti
  • Portico/veranda/pergolato Non presente
  • Giardino/cortile Terreno di proprietà esclusiva di circa 30.000 mq interamente recintati
  • Cantina Fattibile a seconda del progetto finale
  • Soffitta Sottotetto con ampia finestrature di 165 mq
  • Taverna/stube Fattibile a seconda del progetto finale
  • Garage Grande spazio ad uso garage/magazzino a piano terra e a piano interrato
  • Altre pertinenze Grande fabbricato agricolo di circa 250 mq con altezza interna di 5.45 metri attualmente al grezzo
  • Altri accessori Laghetto privato di circa 1.000 mq
  • Parcheggio Possibilità di parcheggiare molteplici auto nel cortile
  • Piano Terra, 1°
  • Livelli interni 3 + interrato
  • Piani fabbricato 3 + interrato
  • Ascensore Vano ascensore già realizzato
  • Lati liberi 4
  • Esposizione Est-ovest-nord-sud
  • Panorama Vista aperta sul terreno di proprietà
  • Stato fabbricato esterno Buone condizioni, pareti intonacate mancano i serramenti esterni
  • Stato fabbricato interno Allo stato grezzo
  • Arredi Non arredato
  • Riscaldamento Da realizzare
  • Tipo di impianto Da valutare in base a progetto
  • Fonte energetica Da valutare in base a progetto
  • Acqua calda Non presente
  • Condizionamento/raffrescamento Da realizzare
  • Serramento esterni Non presenti
  • Oscuranti Non presenti
  • Porte interne Non presenti
  • Pavimenti interni Allo stato grezzo
  • Struttura in elevazione Mattoni forati tipo Poroton in entrambi i fabbricati
  • Tipologia tetto Tetto in legno a vista in entrambi i fabbricati
  • Consegna immobile Al rogito notarile
  • Stato immobile Libero
  • Certificazione energetica In fase di valutazione
  • Fermata bus più vicina 450 metri
  • Stazione del treno più vicino Stazione Fs Cassola sulla Tn-Ve, 9.5 km
  • Casello autostradale più vicino Casello di Riese Pio X sulla Pedemontana, 3.1 km
  • Aeroporto più vicino Aeroporto A. Canova Treviso, 36.7 km
  • Imbarco traghetti più vicino Ferry terminal Venezia, 77.8 km
  • Ospedale più vicino Ospedale civile di Montebelluna, 14.2 km
  • Studio dentistico più vicino Toniolo Dr. Giovanni Antonello, 3.3 km
  • Farmacia più vicina Farmacia San Pio X, 3.4 km
  • Veterinario più vicino Dr. Stocco Giampaolo, 5.6 km
  • Stazione di servizio più vicina Eni station, 3.3 km
  • Stazione ricarica elettrica più vicina Enel X, 1.6 km
  • Gommista più vicino Pilotto Gomme, 8 km
  • Auto officina più vicina 3F Car Service, 2.2 km
  • Sportello bancomat più vicino Monte Paschi di Siena, 3.5 km
  • Ufficio postale più vicino Ufficio poste italiane Riese Pio X, 3.7 km
  • Ristorante più vicino Ristorante Ca Vin, 1.4 km
  • Bar più vicino Bar Company, 1.6 km
  • Negozio alimenterai più vicino Eurospin, 3.4 km
  • Panificio più vicino Panificio Pivato, 1.7 km
  • Macelleria più vicina Macelleria Gastronomia Cirotto, 3.7 km
  • Ortofrutta più vicino Cecchetti Giampietro, 5.2 km
  • Pescheria più vicina San Marco Pesca, 6.6 km
  • Lavanderia più vicina Rewash, 2.5 km
  • Barbiere più vicino L'uomo Di Fior Fabio, 3.2 km
  • Parrucchiera più vicina Rosa & Dania, 1.3 km
  • Asilo nido più vicino Scuola d'Infanzia nido integrato Cav. Angelo Carron, 4.6 km
  • Scuola materna Scuola infanzia bilingua Santo Stefano, 3.9 km
  • Scuola elementare più vicina Scuola primaria Madonnina del Grappa, 1.6 km
  • Scuola media più vicina Istituto comprensivo statale di Loria e Castello di Godego, 4.1 km
  • Museo più vicino Museo Casa Natale San Pio X, 3.2 km
  • Cinema più vicino Cinema Hesperia, 12.6 km
  • Teatro più vicino Teatro Giuseppe Gnoato, 10 km
  • Libreria più vicina Libreria Ubik, 10.2 km
  • Biblioteca più vicina Biblioteca Comunale Rese Pio X, 3.3 km
  • Edicola più vicina Edicola Loria, 3.9 km
  • Campo da tennis più vicino Campo da tennis Altivole, 7.1 km
  • Campo da padel più vicino Jungle Padel, 7.3 km
  • Palestra più vicina Palestre dynamik, 2.9 km
  • Piscina più vicina Aquarea Vicenza, 9.4 km
  • Campo da Golf più vicino Golf Club Cà Amata, 9 km
  • Maneggio più vicino I.S. performace Horses, 5.7 km
  • Piste da sci più vicina Pista da Sci 1000 Pini Asiago, 53.1 km
  • Centro termale più vicino Terme dei Colli Asolani, 12.2 km
  • Porto turistico al mare più vicno Porto Turistico di Jesolo, 84.8 km
  • Distanza dal mare 80 km
  • Popolazione comune 10.963 abitanti al 01.01.2025 (Istat)
  • Superficie comune 30,02 km²
  • Densità abitativa 365,16 ab./km²
  • Altitudine comune 65 metri sul livello del mare
  • Altitudine minima/massima 46/81 metri sul livello del mare

Planimetria

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Schedule a Tour

Tipologia di Tour

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