Capua – Dimora di charme con cortile interno e vista cielo

  • 320.000€

Overview

Property ID: V003208
  • Porzione di casa
  • Type
  • 3
  • Bedrooms
  • 3
  • Bathrooms
  • 1
  • Garage
  • 450 Mq
  • Superficie
  • 2019
  • Construction year

Description

Eccomi a Capua. Quello di oggi sarà un doppio tuffo nel passato, prima visiterò una proprietà ottenuta da una ristrutturazione di un vecchio convento degli inizi del 1900 e poi, girerò per le vie e vicoli per conoscere questa città, ricca di storia e di storie da raccontare che purtroppo pochi conoscono. Pensate solo che qui ai tempi dell’antica Roma è nata la prima scuola per gladiatori.

E’ bello quando i proprietari ti accolgono all’ingresso e ti mostrano le meraviglie storiche presenti, così fa oggi Andrea, partendo da un favoloso dettaglio, l’ architrave della cantina su cui c’è una antica pietra con una iscrizione che risale al medioevo, al tempo della dinastia angioina in Italia (1266-1435).

A piano terra la zona giorno che prende luce da una grande vetrata che ha sostituito il precedente portone e da cui si accede al cortile, uno spazio intimo circondato dalle alte mura del convento in cui si possono trascorrere ore tranquille ed oziose.

Siamo indecisi se salire al piano superiore tramite un moderno ascensore o dalla scala in pietra che parte dall’androne; hanno la meglio le antiche che saliamo comodamente.

La grande cucina presenta un dettaglio splendido, una parte di pavimento in vetro calpestabile da cui ammirare la sottostante zona giorno, che si innalza fino al soffitto con un’imponente e splendida vetrata.
I dettagli sono ricercati ed importanti, partendo dalle mattonelle che mi racconta Andrea, hanno quasi 100 anni, visibili in cucina vicino la tv, nella cornice attorno al pavimento in vetro, sui ballatoi delle scale e sui davanzali delle nicchie in cortile.

Camminiamo su un meraviglioso pavimento in marmo, è “breccia onciata” e proviene dalla Sardegna e mi ricorda molto il marmo giallo egiziano.

Al primo piano dalla cucina, interamente in legno massello realizzata su misura e dotata di una splendida stufa a legna, troviamo la zona notte strategicamente divisa in una prima ala con una grande camera matrimoniale e il bagno, mentre nel lato opposto, dopo aver superato un mezzo piano, ci accoglie un salottino adatto ad un pomeriggio di chiacchiere e te o ad un’amabile serata in famiglia. A destra è collocata una stanza e su lato sinistro l’altra, entrambe matrimoniali luminose e con bagno en suite.

Una scala ben celata, ci porta in un posto magico, uno studio ricavato nel sottotetto che si affaccia su un grande terrazzo che ci mostra qualche scorso sulla città.

Dopo a visita Andrea ci racconta qualche dettaglio tecnico dell’immobile, l’impianto di riscaldamento con termo-camino o caldaia a gas ad alta efficienza, l’impianto di condizionamento, il purificatore d’acqua che eroga anche acqua frizzante l’antifurto a videosorveglianza niente è stato lasciato al caso per offrire il massimo del comfort abitativo.

Imballate i vostri effetti personali e disponeteli qui con cura ed amore nella vostra nuova residenza.

  • Address: Vico Camillo Pellegrino 9
  • Province: Caserta
  • Region: Campania
  • Zip code: 81043
  • City/Town: Capua
  • Country: Italia

Details

Aggiornato il Giugno 5, 2025 at 7:22 pm
  • Property ID V003208
  • Price 320.000€
  • Commercial Size 450 Mq
  • Bedrooms 3
  • Rooms 6
  • Bathrooms 3
  • Garage 1
  • Superficie garage 18.15 Mq
  • Construction year 2019
  • Type Porzione di casa
  • Type of contract In Vendita

More details

  • Numero vani 6
  • Stanze da letto 3 tutte matrimoniali
  • Bagni 3 totali, 1 cieco con doccia e 2 finestrati con doccia
  • Lavanderia Lavanderia al piano terra
  • Ripostiglio Non presente
  • Cabina armadio Non presente
  • Tipo cucina Abitabile
  • Balconi Non presente
  • Terrazzo 1 al 2° piano di 16.30 mq con accesso dallo studio
  • Portico/veranda/pergolato Non presente
  • Giardino/cortile Cortile interno con androne di accesso di 51.45 mq
  • Cantina 1 al piano terra di 8.9 mq
  • Soffitta Non presente
  • Taverna/stube 1 grande cucina/taverna al piano terra
  • Garage 1 al piano terra di 18.14 con altezza di 3.15 metri
  • Altre pertinenze Non presenti
  • Parcheggio Possibilità di parcheggio pubblico nella zona
  • Piano Terra, 1° e 2° sottottetto
  • Livelli interni 3
  • Piani fabbricato 3
  • Ascensore Ascensore privato che serve piano terra e 1° piano
  • Lati liberi 3
  • Esposizione Est-ovest-sud
  • Panorama Vista sul cortile interno e vista centro storico di Capua dal terrazzo
  • Stato fabbricato esterno Buono
  • Stato fabbricato interno Ottimo
  • Arredi Parzialmente arredato
  • Riscaldamento Autonomo
  • Tipo di impianto Radiatori in alluminio + stufa nella cucina e termocamino nella taverna
  • Fonte energetica Metano
  • Acqua calda Autonoma
  • Condizionamento/raffrescamento Autonomo con 5 split nella zona giorno e nelle camere da letto
  • Antifurto Impianto antifurto perimetrale e volumetrico
  • Serramento esterni In PVC con doppio vetro alcune con apertura elettrificata
  • Stato serramenti esterni Ottimo
  • Oscuranti Veneziane esterne
  • Porte interne Porte in legno tamburate tinta noce con inerto verticale in alluminio
  • Pavimenti interni zona giorno piano 1° Piastrelle in ceramica - cementine - vetro caplestabile
  • Pavimenti interni zona notte 1° piano e sottoettto Piastrelle in ceramica di vari formati e colori
  • Pavimenti e rivestimenti bagni Piastrelle in ceramica
  • Consegna immobile Al rogito notarile
  • Stato immobile Abitata dalla proprietà
  • Fermata bus più vicina 900 metri
  • Stazione del treno più vicino Stazione Fs Capua sulla Roma-Cassino-Napoli, 1.6 km
  • Casello autostradale più vicino Casello Capua sull'A1, 8.4 km
  • Aeroporto più vicino Aeroporto Capodichino Na, 37.1 km
  • Imbarco traghetti più vicino Ferry terminal Napoli, 44.1 km
  • Ospedale più vicino Casa di cura Villa Fiorita, 2 km
  • Studio dentistico più vicino Studio dentistico Dott. Gravino, 140 metri
  • Farmacia più vicina Farmacia Tartaglione, 170 metri
  • Veterinario più vicino Vima Vet Center, 650 metri
  • Stazione di servizio più vicina Esso, 1.2 km
  • Stazione ricarica elettrica più vicina Drivalia, 2.3 km
  • Gommista più vicino Officina Moronese gomme, 2.3 km
  • Auto officina più vicina Officina Diana, 1.3 km
  • Sportello bancomat più vicino BPER, 550 metri
  • Ufficio postale più vicino Ufficio Poste Italiane, 500 metri
  • Ristorante più vicino OhAna, 130 metri
  • Bar più vicino Fieramosca 35 Art Cafè, 300 metri
  • Negozio alimenterai più vicino Mini market Kovpaki, 200 metri
  • Panificio più vicino Morico La Casa Del Pane, 150 metri
  • Macelleria più vicina Regna Ferdinandoi, 210 metri
  • Ortofrutta più vicino Ortofrutta Palladino, 450 metri
  • Pescheria più vicina Reggia Ittica, 1.4 km
  • Lavanderia più vicina Lavanderia Iodice, 300 metri
  • Barbiere/parrucchiere più vicino Alex Style Barbershop, 150 metri
  • Parrucchiera/e più vicina Hair touch Gianni, 200 metri
  • Asilo nido più vicino Asilo nido Paideia, 6.5 km
  • Scuola materna Istituto Santa Caterina, 700 metri
  • Scuola elementare più vicina Scuola elemetare Per delle Vigne, 140 metri
  • Scuola media più vicina Scuola elementare Per delle Vigne, 250 metri
  • Museo più vicino Museo Campano, 160 metri
  • Cinema/teatro Teatro cinema Ricciardi, 650 metri
  • Libreria più vicina Uthopia Librerie, 450 metri
  • Biblioteca più vicina Biblioteca Nicola Romeo di Palazzo Lanza, 220 metri
  • Edicola più vicina Edicola New Spaper, 850 metri
  • Campo da tennis/padel più vicino Tennis Club Capua, 2.1 km
  • Campo da Padel Real Padel, 11.4 km
  • Palestra più vicina Body Gim2, 290 metri
  • Piscina più vicina Piscina Comunale, 4.9 km
  • Campo da Golf più vicino Golf Club Volturno, 31 km
  • Maneggio più vicino Equi sport, 3.9 km
  • Piste da sci più vicina Bocca della Selva, 65.4 km
  • Centro termale più vicino Trifilisco Terme, 6.4 km
  • Porto turistico al mare più vicino Porticciolo della Agnena, 26.3 km
  • Distanza dal mare 34 km
  • Popolazione comune 17.914 abitanti al 01.01.2025 (Istat)
  • Superficie comune 46,67 km²
  • Densità abitativa 375,78 ab./km²
  • Altitudine comune 25 metri sul livello del mare
  • Altitudine minima/massima 13/588 metri sul livello del mare

Floor Plans

Energy class

  • Energy class: D
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • | Energy class D
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