Caldonazzo, versatilità e spazi in due appartamenti nel centro storicoCaldonazzo

  • 260.000€
Via Roma, 50, Caldonazzo TN, Italia
For sale Old town Village
Caldonazzo, versatilità e spazi in due appartamenti nel centro storicoCaldonazzo
Via Roma, 50, Caldonazzo TN, Italia
  • 260.000€

Overview

Property ID: V003151
  • Semi-detached House
  • Type
  • 3
  • Bedrooms
  • 2
  • Bathrooms
  • 225
  • Mq

Description

Eccoci nella verdeggiante Valsugana, a una ventina di chilometri da Trento, nel cuore del Trentino: il Lago di Caldonazzo, da cui nasce il fiume Brenta è il più grande lago interamente Trentino e da sempre meta degli amanti degli sport acquatici che qui possono praticare: sci nautico, vela, canoa, sub, nuoto, pesca e windsurf.

Ideale sia per chi ama la vita sportiva, grazie a paesaggi incantevoli da percorrere a piedi o in bici è anche per chi ama il relax e l’abbronzatura. Sulle sponde del lago sono presenti sia spiagge libere che stabilimenti balneari con aree gioco, adatti a tutta la famiglia e alcune spiagge dedicate anche ai vostri amici a quattro zampe.

Oggi vi proponiamo una splendida opportunità per l’acquisto di una graziosa casa con due appartamento nel nel cuore del centro storico del comune di Caldonazzo il borgo sorto accanto all’omonimo lago.

Ma visitiamo assieme questa funzionale immobile che si sviluppa su vari livelli. A piano terra il fabbricato offre spaziosi locali attualmente adibiti a cantine e magazzini. Tuttavia questi spazi, con splendidi antichi alti avvolti e impreziositi dell’insolita presenza di finestre, nascondono un enorme potenziale grazie alla loro versatilità possono essere facilmente trasformati in un’accogliente area per ospitare amici e parenti in occasione di feste e riunioni. Con pochi accorgimenti si può creare un ambiente caldo e conviviale perfetto per trascorrere piacevoli serate o importanti avvenimenti.

Al primo piano è situato il primo dei due appartamenti, a cui si accede da un terrazzino, uno spazio esterno versatile e accogliente. Attualmente è’ composto da due stanze, un cucinino ,un soggiorno e un ampio bagno con vasca. Ma ripensando ad un restyling completo si possono anche rivedere spazi e disposizioni.

Il secondo e il terzo piano ospitano un appartamento recentemente ammodernato che comprende un ampio ingresso, il soggiorno con un cucinino dotato di un poggioletto, due grandi camere da letto e il bagno.

Una scala interna ci conduce al sottotetto, un locale open space con tetto a vista e 2 finestre Velux che creano un ambiente luminoso e arioso perfetto per vari utilizzi.

Annessa alla casa principale vi è una deliziosa casetta su due livelli, al piano terra troviamo un unico locale versatile può essere utilizzato come magazzino, studio o laboratorio mentre al piano superiore in una stanza che si estende rispetto alla base sottostante con crea una pratica tettoia prospiciente al piccolo orto, ideale per godersi all’aria aperta anche in caso di maltempo.

Spazio e versatilità sono i due aggettivi che meglio si adattano a questo immobile che po’ diventare anche un importante fonte di reddito grazie all’ottimo indotto turistico che il lago e la Valsugana offrono.

Documents

Piano terra planimetria quotata
Piano primo planimetria quotata
Piano primo planimetria con arredi
Piano primo vista 3D 1
Piano primo vista 3D 2
Piano secondo planimetria quotata
Piano secondo planimetria con arredi
Piano secondo vista 3D 1
Piano secondo vista 3D 2
Piano terzo planimetria quotata
  • Address Via Roma 50
  • Province Trento
  • Region Trentino-Alto Adige
  • Zip code 38052
  • City/Town Caldonazzo
  • Country Italy

Details

Updated on June 25, 2024 at 12:34 pm
  • Property ID: V003151
  • Price: 260.000€
  • Commercial Size: 225 Mq
  • Superficie terreno: 85,20 Mq
  • Bedrooms: 3
  • Rooms: 7
  • Bathrooms: 2
  • Type: Semi-detached House
  • Type of contract: For sale

More details

  • Numero vani Totali: 7
  • Numero vani appartamento 1: 3
  • Numero vani appartamento 2: 4
  • Stanze da letto appartamento 1: 1 matrimoniale
  • Stanze da letto appartamento 2: 2 totali, 1 matrimoniale e 1 doppia
  • Bagni appartamento 1: 1 cieco con box doccia
  • Bagni appartamento 2: 1 cieco con box doccia
  • Lavanderia: Non presente, possibilità di realizzare al piano terra
  • Ripostiglio: 1 nell'appartamento al 2° piano di 1,18 mq
  • Cabina armadio: Non presente
  • Tipo cucina appartamento 1: Cucinino posizionato all'ingresso dell'appartamento
  • Tipo cucina appartamento 2: Cucinino con zona pranzo
  • Balconi appartamento 1: 1 balcone/ballatoio che da accesso all'appartamento di 8 mq
  • Balconi appartamento 2: 2 totali, 1 di 2.7 mq cha da accesso all'appartamento e 1 di 2.46 mq con uscita dal cucinino
  • Terrazzi: Non presenti
  • Giardino/cortile: Cortile prospicente la casa di 45.2 mq e orto di 30 mq
  • Cantina: Grande cantina al piano terra suddivisa in 3 locali e doppia accesso per un totale di 43.18 mq calpestabili
  • Soffitta/sottotetto: 65.47 mq al 3# collegato all'appartamento del 2° piano con scaletta interna, tetto isolato e ambiante riscaldato
  • Taverna/stube: Non presente
  • Magazzino/deposito: Piccola casetta adiacente il fabbricato con 13.30 mq al piano terra + tettoia di 8.5 mq e 13.30 mq al primo piano
  • Garage: Non presente
  • Parcheggio: Non presente
  • Piano fabbricato: 4 totali, terra, 1°, 2° e 3° soffitta
  • Piano appartamento 1 : 1° piano
  • Piano appartamento 2: 2° e 3° sottotetto
  • Livelli interni appartamento 1 : 1
  • Livelli interni appartamento 2: 2, 2° e 3° sottotetto collegato da scaletta interna
  • Ascensore: Non presente, possibilità di realizzarlo
  • Lati liberi: 2
  • Esposizione: Sud/nord
  • Panorama: Vista aperta sul lato sud vista sul viale del centro a lato nord
  • Stato fabbricato: Buono
  • Stato appartamento 1: Buono
  • Stato appartamento 2: Recentemente riammodernato
  • Arredi: Parzialmente arredati
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Tipo di impianto: A radiatori con caldaia unica ubicato nel piano sottotetto
  • Acqua calda: Autonoma
  • Condizionamento/raffrescamento: Non presente, predisposizione nel sottotetto
  • Serramento esterni: In legno con doppio vetro
  • Stato serramenti esterni: Discreto, alcuni serramenti da riverniciare
  • Oscuranti: Scuri in legno con specchiatura apribile sul lato nord, scuri in legno a lamelle chiese sul lato sud
  • Porte interne appartamento 1: In legno di magano tamburate
  • Porte interne appartamento 2: In legno tamburate laccate bianche
  • Pavimenti appartamento 1: Parte in piastrelle in ceramica parte in laminato effetto legno
  • Pavimenti e rivestimenti bagno appartamento 1: Piastrelle in ceramica
  • Pavimenti appartamento 2: Laminato effetto legno
  • Pavimenti e rivestimenti bagno appartamento 2: Piastrelle in ceramica
  • Pavimenti sottotetto: Laminato effetto legno
  • Tipo di tetto: Tetto in legno, recentemente risistemato ed isolato
  • Consegna immobile: Al rogito notarile
  • Stato immobile: Libero, utilizzato per affittiti brevi
  • Spese condominiali: All'incirca100 € all'anno per la gestione dell'accesso comune
  • Certificazione energetica: In fase di valutazione
  • Fermata bus più vicina: 450 metri
  • Stazione del treno più vicina: Stazione Caldonazzo sulla linea Tn-Ve, 700 metri
  • Casello autostradale più vicino: Trento sud sull'A22, 19.8 km
  • Aeroporto più vicino: Aeroporto Valerio Catullo Vr, 110 km
  • Imbarco traghetti più vicino: Porto di Venezia, 159 km
  • Ospedale più vicino: Ospedale di Borgo Valsugana, 18 km
  • Studio dentistico più vicino: Studio dentistico Dott.ssa Marchesoni, 260 metri
  • Farmacia più vicina: Farmacaia Maistri e Girardi, 700 metri
  • Veterinario più vicino: Ambulatorio veterinario Arici, 3.7 km
  • Stazione di servizio più vicina: Firmin, 1.7 km
  • Stazione ricarica elettrica più vicina: Neogy, 450 metri
  • Sportello bancomat più vicino: Cassa Rurale Alta Valsugana, 450 metri
  • Ufficio postale più vicino: Ufficio Poste Italiane, 240 metri
  • Ristorante: Ristorante alla Barhe, 210 metri
  • Bar più vicino: Bar All'Angolo, 230 metri
  • Negozio alimentari più vicino: Supermercato Amort, 650 metri
  • Lavanderia più vicina: Lavanderia Da Loreta, 300 metri
  • Asilo nido più vicino: Nido Familiare Stelle di Grano Caldonazzo TN, 1.2 km
  • Scuola materna più vicina: Scuola dell' Infanzia Maria Bambina, 400 metri
  • Scuola elementare più vicina: Scuola elementare di Caldonazzo, 350 metri
  • Scuola media più vicina: Istituto Comprensivo Di Scuola Elementare E Media Di Levico Terme, 4.8 km
  • Museo più vicino: Casa della cultura, 210 metri
  • Cinema più vicino: Cinema Oratorio Mons. Caproni, 4.1 km
  • Teatro più vicino: Teatro Sant Ermete, 3.7 km
  • Libreria più vicina: La Piccola Libreria di Lisa Orlandi a Levico Terme, 4 km
  • Biblioteca più vicina: Biblioteca consorziale Caldonazzo-Calceranica e Tenna, 160 metri
  • Campo da tennis: Circolo Tennis Levico Terme, 4.4 km
  • Campo da Padel più vicino: Padel Hall, 17.8 km
  • Palestra più vicina: Xtreme Fitness, 1 km
  • Piscina più vicina: Piscina Comunale di Levico, 3.5 km
  • Campo da Golf più vicino: Roncegno golf club, 17.8 km
  • Maneggio più vicino: Centro Ippico Lochere ASD, 4.6 km
  • Piste da sci più vicina: Panarotta 2002, 19.8 km
  • Terme più vicine: Terme di Levico, 3.8 km
  • Porto turistico più vicino: Porto turistico di Jesolo, 168 km
  • Distanza dal lago di Caldonazzo: 1.8 km
  • Distanza dal mare: 134 km

Floor Plans

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