Roncofreddo, il sogno nel castello di Monteleone

  • 4.500.000€
Piazza George Byron, Roncofreddo, FC, Italia
In Vendita Campagna Paesi e villaggi
Roncofreddo, il sogno nel castello di Monteleone
Piazza George Byron, Roncofreddo, FC, Italia
  • 4.500.000€

Panoramica

ID Immobile: V003205
  • Castello, Complesso immobiliare
  • Tipologia
  • 5
  • Camere
  • 5
  • Bagni
  • 1000
  • Mq

Descrizione

Era una giornata dorata di primavera quando arrivai al castello di Monteleone. Avevo il privilegio di trascorrervi un’intera settimana con Ginevra, la mia migliore amica dalla prima elementare, prima che venissero celebrate li le sue nozze.

Il sole filtrava tra le fronde degli alberi, accarezzando le antiche mura della rocca con una luce che sembrava sospesa nel tempo quando sentii dei passi avvicinarsi, era Mario, custode e tuttofare del maniero.

Ginevra mi aveva parlato molto di lui perché non solo si perdeva memoria di quando la sua famiglia avesse iniziato a lavorare nel castello, ma perché Mario ne conosceva ogni pietra ed ogni fiore ogni angolo e ogni storia.

Il castello si erge con eleganza alla sommità del borgo di Monteleone: ma le sue proprietà altre a vari fabbricati sono disseminate a macchia d’olio nei dintorni, 300 ettari tra vigne ordinate, campi profumati di erbe selvatiche, boschi silenziosi e prati punteggiati di fiori.

Marco si offre di accompagnarmi e raccontarmi il maniero, come ama definirlo lui e la nostra visita inizia dalla piccola chiesa. Mi conduce all’interno e orgoglioso mi mostra alcune delle splendide stanze, tutte ottimamente mantenute, quelle che come mi dice Marco “hanno una storia nella storia” la grande cucina, la stanza dell’astronomia, la biblioteca, la stanza dello stemma le stanze da letto a all’esterno nello splendido giardino all’italiana la torre del campanile e la torre di guardia. Il tempo passa velocemente e il sole sta già tramontando.

Il viaggio di oggi è stato lungo e faticoso e chiedo il permesso di ritirarmi un po’ a riposare. Salgo le scale antiche del castello quasi in punta di piedi, guidata da un silenzio invitante verso la camera che mi è stata assegnata. Apro una porta socchiusa e mi trovo in una stanza dal profumo di Cirmolo. Il camino acceso diffonde un tepore che abbraccia. Mi siedo su un letto a baldacchino, coperto da veli leggeri e lenzuola di lino ricamato. Il profumo di lavanda delle lenzuola mi avvolge, chiudo gli occhi, forse solo per un momento e già sto dormendo.

Ma quel momento si fa sogno. Nel sogno sono qui, ma tutto era diverso. Il castello è vivo di dame e cavalieri e le torce accese lungo i corridoi. Il maniero è un regno, e io… sono la promessa sposa del giovane principe di Monteleone. Le abili mani di due fanciulle mi aiutano nella vestizione ed indosso un abito meraviglioso e prezioso, intessuto d’oro e fili di seta, che scintilla ad ogni mio respiro. Cammino tra i vigneti come se mi appartenessero da sempre, nel borgo saluto la gente che si inchina con dolcezza, come se mi conoscessero da una vita.

Le risate tra le mura della casa poco distante, i falò accesi nei boschi, le danze tra i ruderi che paiono, per incanto, ricostruiti e vivi. E il principe? Lui mi guarda come se fossi la chiave della sua felicità, e io mi sento sospesa tra il sogno e la realtà, tra il presente e un tempo perduto.

Poi, come spesso accade nei sogni, il tempo cominciò a scivolare via. Mi risveglio lentamente, ancora avvolta dal tepore del camino. Ma la cosa più incredibile è scoprire che indosso davvero l’abito del sogno: oro e seta, cucito come da mani antiche. Mi alzo piano, piano, mi specchio nei vetri di una finestra velata. Non c’era più il principe, ma qualcosa di lui era rimasto nel mio sguardo.

Il cuore è ancora pieno di quell’altro tempo, qualcosa del sogno è rimasto con me, come un segreto sussurrato tra le pietre del castello.

In questi giorni tutto mi sembra incredibile, sento l’eco lieve di un amore che forse è stato, o forse sarà ma questo castello è e resterà il mio posto del cuore.

Documenti

Piano terra e interrato planimetria quotata
Primo piano e sottotetto planimetria quotata
  • Indirizzo Piazza George Byron
  • Provincia Forlì-Cesena
  • Regione Emilia Romagna
  • CAP 47020
  • Città Roncofreddo
  • Stato Italia

Dettagli

Aggiornato il Giugno 8, 2025 at 7:57 am
  • ID Immobile: V003205
  • Prezzo: 4.500.000€
  • Dimensioni proprietà: 1000 Mq
  • Superficie terreno: 3000000 Mq
  • Camere: 5
  • Locali: 25
  • Bagni: 5
  • Tipologia: Castello, Complesso immobiliare
  • Tipologia contratto: In Vendita

Ulteriori dettagli

  • Numero vani castello : 26
  • Numero vani torretta: 2
  • Stanze da letto castello: 5 tutte matrimoniali
  • Stanze da letto torretta: 1 matrimoniale
  • Bagni castello: 6 totali, 1 al piano terra cieco con doccia 3 finestrati 1 con doccia e 2 con vasca al 1° piano, 2 nella zona con accesso esterno
  • Bagni torretta: 1 finestrato con box doccia
  • Lavanderia: Non presente
  • Ripostiglio: 1 locale ripostiglio/deposito al piano terra di 24.20 mq
  • Cabina armadio: Non presente
  • Tipo cucina: Cucina abitabile al piano terra
  • Balconi: Non presenti
  • Terrazzo: Non presente
  • Portico/veranda/pergolato: Pergolato al piano terra
  • Giardino/cortile: Giardino all'italiana di circa 1.200 all'interno delle mura
  • Cantina: 1 cantina vini di 24.50 mq al piano terra
  • Soffitta: Piccolo sottotetto nella torretta interna al castello
  • Taverna/stube: Vari locali adibibili a taverna/stube
  • Garage: 1 garage doppia con acceso dalla strada ai piedi delle mura
  • Parcheggio: Non presente
  • Altre pertinenze: 18 fabbricati, 2 nel giardino (torretta e torre campanaria) 2 nel borgo di Moteleone e altri sparsi nella proprietà. 3 in buone condizioni gli altri da valutare la possibilità di recupero
  • Piani castello: 2 piani più piccolo locale al piano interrato e nel sottotetto
  • Piani torretta: 2
  • Livelli interni castello: 2 + un piccolo locale nel sottotetto e uno nell'interrato
  • Livelli interni torretta: 2
  • Ascensore: Non presente
  • Lati liberi: 4
  • Esposizione: Sud-est-nord-ovest
  • Panorama: Vista aperta a 360° gradi
  • Stato d'uso fabbricato: Buono
  • Stato s'uso interno: Buono
  • Arredi: Parzialmente arredato
  • Riscaldamento: Autonomo (solamente il castello)
  • Tipo di impianto: A radiatori
  • Fonte energetica: Metano
  • Acqua calda: Autonoma
  • Condizionamento/raffrescamento: Non presente
  • Serramento esterni: In legno con vetro singolo
  • Stato serramenti esterni: Serramenti in discrete condizioni, probabilmente non è concessa la sostituzione degli attuali serramenti ma solo la manutenzione
  • Oscuranti: Scuri in legno
  • Porte interne: Porte in legno originali
  • Pavimenti : Pavimenti originali in cotto
  • Consegna immobile: Al rogito notarile
  • Stato immobile: Libero
  • Attestato prestazione energetica: In fase di rilascio
  • Fermata bus più vicina: 1.4 km
  • Stazione del treno più vicino: Stazione Fs Gambettola sulla Bologna-Ancona, 13 km
  • Casello autostradale più vicino: Casello della Valle del Rubicone sulla A14, 17.5 km
  • Aeroporto più vicino: Aeroporto Federico Fellini Rimini, 40.3 km
  • Imbarco traghetti più vicino: Porto di Ancona, 138 km
  • Ospedale più vicino: Ospedale M. Bufalini Cesena , 14.2 km
  • Studio dentistico più vicino: Dental Family, 7.5 km
  • Farmacia più vicina: Farmacia Fagioli, 7.5 km
  • Veterinario più vicino: Dott.ssa Marina Amadori, 12 km
  • Stazione di servizio più vicina: IP, 8.5 km
  • Stazione ricarica elettrica più vicina: Be Charge, 6.1 km
  • Sportello bancomat più vicino: Romagna Banca BCC, 7.5 km
  • Ufficio postale più vicino: Poste Italiane, 6.2 km
  • Ristorante più vicino: Circolino Monteleone, 30 metri
  • Bar più vicino: Bar Teddy, 6.7 km
  • Negozio alimentari più vicino: Svelto A&O, 6.5 km
  • Panificio più vicino: Demetra - forno di paese, 8 km
  • Macelleria più vicina: Macelleria Bernabini, 6.5 km
  • Ortofrutta più vicino: Frutta Verdura Vino Negozio Agrintesa Gambettola, 11.1 km
  • Pescheria più vicina: Pescheria f.lli Brigliadori, 8.6 km
  • Lavanderia più vicina: Lavanderia Leonardo, 12.1 km
  • Barbiere più vicino: Teodorani Denis, 6.2 km
  • Parrucchiere/a più vicina: Alice Acconciatori, 7.3 km
  • Asilo nido più vicino: Asilo nido Bucaneve, 2.2 km
  • Scuola materna: Scuola Materna Giovanni XXIII, 6.9
  • Scuola elementare più vicina: Scuola primaria L. Mariani, 9.1 km
  • Scuola media più vicina: Scuola elementare Roncofreddo, 6.9 km
  • Museo più vicino: Museo del Fronte, 6.9 km
  • Cinema più vicino: Multisala Abbondanza, 12,9 km
  • Teatro più vicino: Teatro Petrella, 7.8 km
  • Libreria più vicina: Scuola e Fantasia, 12.1 km
  • Biblioteca più vicina: Biblioteca comunale F.lli Carnacini, 6.9 km
  • Campo da tennis più vicino: A.S.Roncofreddese, 6.9 km
  • Campo da padel più vicino: Spector Padel House Cesena, 19.3 km
  • Palestra più vicina: Trifit Longiano, 8 km
  • Piscina più vicina: Piscina Happy Splash, 11.2 km
  • Campo da Golf più vicino: Rimini - Verrucchio golf, 26.1 km
  • Maneggio più vicino: Le Felloniche Circolo Ippico, 12.3 km
  • Piste da sci più vicina: Villlagrande, 39.7 km
  • Centro termale più vicino: Fratta terme, 35 km
  • Porto turistico al mare più vicino: Porto Canale Bellaria Igea Marina, 26.3 km
  • Distanza dal mare: 30 km
  • Popolazione comune Roncofreddo: 3.487 abitanti al 01.01.2025 (Istat)
  • Superficie comune Roncofreddo: 51,29 km²
  • Densità abitativa: 67,99 ab./km²
  • Altitudine comune Roncofreddo: 314 metri sul livello del mare
  • Altitudine minima/massima: 69/469 metri sul livello del mare

Planimetria

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