Ragusa, relax e tranquillità nella campagna iblea

  • 300.000€
Via dei Girasoli, Gatto Corvino, Ragusa RG, Italia
In Vendita Campagna
Ragusa, relax e tranquillità nella campagna iblea
Via dei Girasoli, Gatto Corvino, Ragusa RG, Italia
  • 300.000€

Panoramica

ID Proprietà: V003094
  • Villetta
  • Tipologia
  • 3
  • Camere
  • 2
  • Bagni
  • 250
  • Mq
  • 2009
  • Anno di costruzione

Descrizione

Se cerchi la pace e la tranquillità, hai cliccato sull’immobile giusto!

Una graziosa villetta non lontana da Marina di Ragusa a cui non manca nulla, a partire dalla tranquillità, dal silenzio, dalla luce e dal verde ma da dove in pochi minuti di auto si può scappare verso il mare lontani dagli impegni quotidiani;

Ci troviamo in un’ottima posizione baricentrica Scicli, Modica e Ragusa distano pochi chilometri consentendo quando di ha voglia di visitare siti e luoghi di interesse culturale di non poco valore: basti pensare al museo di Kamarina, un museo che offre la testimonianza archeologica marina e terrestre di una colonia di Siracusa, ai palazzi storici di Scicli, alle chiese di Modica e a Ragusa Ibla con le sue atmosfere magiche. Se piace lo shopping a poca distanza raggiungiamo un ampio centro commerciale e, per le giornate di pioggia in cui non c’è nulla da fare, a giusto un quarto d’ora di auto ecco per noi un cinema multisala sempre aperto. Tutt’attorno poi pizzerie, ristoranti e tanti altri locali, garantiscono di gustare tanti buoni piatti in compagnia di amici o della famiglia.

Ma ora godiamoci un giro nella villetta: entriamo dal cancello e un ampio piazzale contornato da aiuole ci permette di parcheggiare comodamente più auto.

Attraverso una scalinata, saliamo sul portico che fa da ingesso alla villetta e sul quale affacciano alcune stanze. Ampio e ombreggiato è il luogo ideale dove godersi i tramonti la sera.

Ci accoglie il soggiorno nel quale spicca il caminetto nell’angolo sediamoci sul divano e chiacchieriamo amabilmente magari accompagnandoci con qualche stuzzichino e un buon bicchiere di vino, oppure rinfrescandoci con una granita.

Adiacente alla zona giorno, troviamo una cucina molto comoda e luminosa che si affaccia sul terrazzo a piano terra e sul grande giardino retrostante la casa, luogo preferito per le cene all’aperto e grigliate con gli amici.

Andiamo verso la zona notte, dove lo spazio per tutta la famiglia non manca proprio, due stanze matrimoniali, una attualmente adibita a salottino, e una singola oltre a due bagni entrambi finestrati e con box doccia angolare.

Gli interni sono in ottime condizioni, pavimenti, serramenti, impianti tutti on ottime condizioni e senza nessun necessità di lavori.

Ma lo spazio non finisce qui, una scala esterna ci porta la piano di sopra dove una grande mansarda, ora al grezzo può soddisfare tutte le nostre idee può diventare per noi un nuovo appartamento, un locale hobby, un ufficio resta a voi decidere.

Passeggiamo ora nel giardino, pieno di alberi di agrumi ed olive, un angolo di natura tutto per noi. Volgiamoci verso la casa da qui scrutiamo l’altra facciata un pensiero fa capolino nella mente, questa è proprio la casa per noi.

Documenti

Piano terra planimetria quotata
Piano terra planimetria con arredi
Piano terra vista 3D 1
Piano terra vista 3D 2
Piano 1 sottotetto planimetria quotata
Planimetria generale
  • Indirizzo Via dei Girasoli
  • Provincia Ragusa
  • Regione Sicilia
  • CAP 97100
  • Città/Paese Ragusa
  • Stato Italia

Dettagli

Aggiornato il Ottobre 18, 2023 at 6:38 pm
  • ID Proprietà: V003094
  • Prezzo: 300.000€
  • Superficie commerciale: 250 Mq
  • Superficie terreno: 3.403 Mq
  • Camere: 3
  • Locali: 5
  • Bagni: 2
  • Anno di costruzione: 2009
  • Tipologia: Villetta
  • Tipo di contratto: In Vendita

Ulteriori informazioni

  • Numero vani : 5
  • Stanze da letto: 3 totali, 2 matrimoniali e 1 singola
  • Bagni: 2 entrambi finestrati e con box doccia
  • Portico/terrazzo: 1 sulla facciata frontale di mq 68 e 1 sul retro della casa di 42 mq
  • Terrazzo: 1 al primo piano di 21,76 mq
  • Mansarda/sottotetto: 1 di 128,55 mq con altezza parzialmente abitabile
  • Piani fabbricato: 2
  • Livelli interni : 1
  • Unità immobiliari: 1 al piano terra con possibilità di ricavare la seconda al 1° piano
  • Giardino/cortile : Privato di totali 3.400 mq
  • Stato fabbricato : Discreto
  • Stato appartamento piano terra: Ottimo
  • Stato mansarda al 1° piano: Al grezzo
  • Panorama: Vista a aperta sulla zona residenziale circostante e sulla campagna
  • Lati liberi: 4
  • Orientamento: Sud-ovest-est-nord
  • Arredi: Non arredato
  • Tipo cucina: Abitabile
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Tipo di impianto: Radiatori
  • Fonte energetica : GPL
  • Acqua calda: Autonoma
  • Raffrescamento: Assente
  • Serramento esterni: In alluminio verniciati bianchi con doppio vetro
  • Stato serramenti esterni: Ottimo
  • Oscuranti: Scuri metallici con lamelle orientabili
  • Porte interne: In legno con doppia specchiatura tinta noce scuro
  • Pavimenti interni: Piastrelle in ceramica
  • Pavimenti e rivestimenti bagni: Piastrelle in ceramica
  • Consegna immobile: Al rogito notarile
  • Stato immobile: Abitato
  • Attestato prestazione energetica: In fase di rilascio
  • Fermata del bus più vicina: 6.6 km
  • Stazione del treno più vicina: Stazione Fs Donnafugata sulla linea Caltanissetta Xirbi-Gela-Siracusa, 17 km
  • Casello autostradale più vicino: Casello Ispica Pozzallo sulla A18, 41.6 km
  • Imbarco traghetti più vicino: Porto di Pozzallo, 33.4 km
  • Ospedale più vicino: Ospedale Giovanni Paolo II, 16.8 km
  • Studio dentistico più vicino: Carico Dott. Angelo, 4.7 km
  • Farmacia più vicina: Farmacia Dott. Schemabari, 5.4 km
  • Veterinario più vicino: Ambulatorio Veterinario Dott.sa Cappello, 5.4 km
  • Stazione di servizio più vicina: ND Petroli, 450 metri
  • Stazione ricarica elettrica più vicina: Sibeg Charging Station, 5.1 km
  • Sportello bancomat più vicino: Sportello presso Eurospar, 5.2 km
  • Ufficio postale più vicino: Ufficio Poste Italiane, 5.1 km
  • Ristorante più vicino: Ristorante la Masseria, 2.3 km
  • Bar più vicino: Gatto Corvino Lounge Cafè, 500 metri
  • Negozio alimentario più vicino: Econatura Group, 2.5 km
  • Asilo nido più vicino: Accademia dei Birichini, 16.7 km
  • Scuola materna più vicina: Scuola dell'infanzia Fratelli Cervi, 9.5 km
  • Scuola elementare/media più vicina: Scuole pubbliche Marina di Ragusa, 5.3 km
  • Sito Unesco più vicino: Città di Noto, 66.2 km
  • Museo più vicino: Masseria Baronessa di Camemi, 500 metri
  • Campo da tennis più vicino: Costa Baronella tennis club, 5.5 km
  • Campo da Padel più vicino: Stazione del Padel Marina di Ragusa, 6.6 km
  • Piscina più vicina: Piscina comunale, 17.2 km
  • Palestra più vicina: Performance club, 5.1 km
  • Campo da golf più vicino: Golf club i Monasteri, 93.2 km
  • Porto turistico più vicino: Porto turistico Marina di Ragusa, 5.3 km
  • Piste da sci più vicina: Etna Sci, 173 km
  • Distanza dal mare: 4.7 km

Planimetrie

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