Milan, Viale Certosa: A Sky-Blue Apartment for Marcovaldo

  • 300.000€
Viale Certosa, 310, Milano, MI, Italia
For sale Urban area
Milan, Viale Certosa: A Sky-Blue Apartment for Marcovaldo
Viale Certosa, 310, Milano, MI, Italia
  • 300.000€

Overview

Property ID: V003204
  • Apartment, Buy to let
  • Type
  • 1
  • Room
  • 1
  • Bathrooms
  • 1
  • Garage
  • 60
  • Mq

Description

Marcovaldo guardava la sua nuova casa come si guarda un animale strano e docile, arrivato per caso nella sua vita. Era a Milano, sì, ma un angolo di Milano che gli pareva quasi una promessa: silenzioso al mattino, azzurro al pomeriggio, profumato di pioggia la sera.

La zona giorno – così la chiamava l’agente immobiliare – aveva una finestra e una porta finestra, e da lì si accedeva al balcone, un balcone vero, largo abbastanza da metterci un tavolino e due sedie. E lì Marcovaldo, come un re in esilio finalmente tornato al trono, mangiava con il viso al cielo, cercando negli angoli azzurri tra i palazzi qualche traccia di nuvole, o un volo di piccioni che facesse da contorno al pasto.

Il bagno… ah, il bagno! C’era una finestra. Una vera finestra. E per Marcovaldo, abituato a radersi nel vapore, tra ombre e riflessi opachi, quella piccola apertura sul mondo era un lusso senza pari. Ora la barba se la faceva alla luce del sole, guardando le foglie tremare sugli alberi del cortile, e gli pareva quasi di essere in villeggiatura.

La camera matrimoniale – che lui occupava da solo, ma con dignità – aveva una finestra così grande che al mattino sembrava di svegliarsi in un quadro. La luce entrava senza chiedere permesso e faceva brillare le lenzuola come neve sotto il sole.

Infine, gli armadi. Ce n’erano due, uno nell’ingresso e uno nell’antibagno. Spaziosi, ordinati, con un odore di legno nuovo che gli dava fiducia. Marcovaldo, che fino a poco prima arrotolava le camicie nei cassetti, ora le appendeva con rispetto, come se fossero abiti da gran gala.

In quella casa, ogni finestra era una promessa. Ogni armadio, un inizio. E ogni pasto sul balcone, un piccolo sogno che finalmente s’era avverato.

Ma la vita gli aveva riservato una grande sorpresa, ora possedeva un garage e certo avrebbe potuto mettere li la sua bicicletta ma il destino gli diceva che era arrivato il momento di avverare un altro sogno, avere un’auto e che auto poteva entrare in quel garage? Da quando aveva lasciato la Sbav per la Fiat aveva sempre sognato una 500 azzurra come il cielo e con il tettuccio apribile e chissà se Domitilla avrebbe accettato un invito ad uscire…

Documents

Piano secondo planimetria quotata
Piano secondo planimetria con arredi
Piano secondo vista 3D1
Piano secondo vista 3D2
  • Address Viale Certosa 310
  • Province Milan
  • Region Lombardia
  • Zip code 20156
  • City/Town Milan
  • Country Italy

Details

Updated on April 28, 2025 at 4:11 pm
  • Property ID: V003204
  • Price: 300.000€
  • Commercial Size: 60 Mq
  • Room: 1
  • Rooms: 2
  • Bathrooms: 1
  • Garage: 1
  • Superficie garage: 16 mq
  • Type: Apartment, Buy to let
  • Type of contract: For sale

More details

  • Rooms: 2
  • Bedroom: 1 double bedroom
  • Bathroom: 1 windowed bathroom with shower cubicle
  • Laundry room: Not present
  • Storage room: Not present
  • Walk-in closet: Not present
  • Kitchen layout: Kitchenette
  • Balconies: 1 balcony of 9 sqm, accessible from the living area.
  • Terrace: Not present
  • Porch, veranda or pergola: Not present
  • Garden or courtyard: Shared courtyard and garden.
  • Cellar: Not present
  • Attic: Not present
  • Tavern or den: Not present
  • Garage: Garage singolo a piano interrato
  • Other ancillary spaces: Not present
  • Parking: Not present
  • Floor: 2nd
  • Interior levels: 1
  • Total floors of the building: 9
  • Lift: Present
  • Free sides: 3
  • Exposure: South, west
  • View: Open view on the residential area
  • Condition of the building: Good
  • Condition of the interior: Excellent
  • Furnishings: Furnished
  • Heating: Centralized
  • System type: Radiators
  • Energy source: Natural gas
  • Domestic hot water: Autonomous
  • Air Conditioning: Centralized
  • Exterior fixtures: Double glazed PVC
  • Exterior fixtures condition: Excellent
  • Shutters: Motorized PVC roller shutters.
  • Interior doors: Honey walnut-stained hollow-core wooden doors
  • Day area flooring: Ceramic tiles
  • Night area flooring: Ceramic tiles
  • Bathroom flooring and tiling: Ceramic tiles
  • Property delivery: At the notarial deed, not before 01.09.2025
  • Occupancy status of the property: Currently rented out
  • Energy efficiency certificate: Pending
  • Nearest bus stop: 280 metres
  • Nearest tram stop: 90 metres
  • Nearest subway station: Uruguay, 3.5, km
  • Nearest train station: Milano Lancetti, 6.2 km
  • Nearest motorway exit: Barriera Milano Nord, 8.7 km
  • Nearest airport: Aeroporto Linate, 14.5 km
  • Nearest ferry embarkation: Ferry terminal Genova, 199 km
  • Nearest hospital: Ospedale Sacco, 4.4 km
  • Nearest dentist: Studio dentistico Dott. Marini, 230 metres
  • Nearest pharmacy: Farmacia Laghi, 270 metres
  • Nearest vet: Ambulatorio Veterinario Dr.ssa Mallia, 1.9 km
  • Nearest petrol station: Esso, 1.5 km
  • Nearest EV charging station: A2A , 1.3 km
  • Nearest ATM: Banco BPM, 350 metres
  • Nearest post office: Poste Italiane, 1.8 km
  • Nearest restaurant: Pink Ristobar, 350 metres
  • Nearest bar: El Cafferin, 60 metres
  • Nearest grocery shop: Conad. 400 metres
  • Nearest bakery: Panificio Pasticceria da Nema, 190 metres
  • Nearest butcher: Macelleria Fratelli, 2.6 km
  • Nearest fruit and vegetable garden: Mimmo e Fratelli Frutta Verdura, 3.3 km
  • Nearest fish market: Blue ittica, 3.9 km
  • Nearest laundry shop: Lavanderia, 180 metres
  • Nearest barber: Mr Barber, 1.7 km
  • Nearest hairdresser: Moda Parrucchiera, 1.7 km
  • Nearest nursery: Happy Child - Garegnano, 600 metres
  • Nearest kindergarten: ICS Alda Merini - Scuola dell'infanzia, 500 metres
  • Nearest elementary school: Scuola Primaria "Magreglio", 700 metres
  • Nearest middle school: Scuola Media Statale Emilio Alessandrini, 700 metres
  • Nearest museum: OPOS Milano, 1.3 km
  • Nearest movie theatre: Notorious Cinemas, 2.5 km
  • Nearest theatre: Teatro Guanella, 4.4 km
  • Nearest bookshop: Libreria Baravaj, 3.6 km
  • Nearest public library: Biblioteca Villapizzone, 3.1 km
  • Nearest tennis court: Pro Camp, 2.4 km
  • Nearest padel court: Padel8, 4.5 km
  • Nearest gym: The Rise, 550 metres
  • Nearest swimming pool: Virgin Active Milano Kennedy, 1.1 km
  • Nearest golf club: Green Club Golf Lainate, 13.4 km
  • Nearest riding school: Centro Ippico Lombardo, 6 km
  • Nearest skiing slopes: Pian di Bobbio, 105 km
  • Nearest thermal centre: Terme di Mirandolo, 46 km
  • Nearest marina on the sea: Porto Turistico di Genova, 156 km
  • Nearest marina on the lake: Porto di Angera, 59 km
  • Distance from the sea: 150 km
  • Population of Milan: 1.366.155 inhabitants on the 01.01.2025 (Istat)
  • Extension of Milan: 181,64 km²
  • Population density: 7.521,36 inh./km²
  • Altitude of Milan: 122 metres above sea level
  • Min/max altitude: 100/147 metres above sea level

Floor Plans

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Description:

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Energy class

  • Energy class: F
  • Energy performance index: 336.78 kwh /m2a
  • Recalculates the energy performance index: 2.38 kwh /m2a
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 336.78 kwh /m2a | Energy class F
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