Verona appartamento due stanze tra storia e poesia

  • 285.000€

Panoramica

ID Immobile: V003239
  • Appartamento
  • Tipologia
  • 2
  • Camere
  • 2
  • Bagni
  • 1
  • Garage
  • 90 Mq
  • Superficie
  • 1999
  • Anno di costruzione

Descrizione

A Verona, dove ogni strada racconta una storia e ogni scorcio regala un’emozione, c’è un appartamento che sembra custodire un abbraccio. Si trova al primo piano di una palazzina curata, in un angolo della città dove il tempo scorre con dolcezza, tra servizi comodi e una tranquillità che sa quasi di rifugio.

Varcando la soglia, si viene accolti da un’atmosfera calda, familiare, quasi intima. La zona giorno si apre con un soggiorno ampio e luminoso, uno spazio che invita a rallentare, a ritrovare il proprio ritmo, a godersi la luce che entra dalle finestre e accarezza ogni dettaglio. È l’ambiente perfetto per dare vita ai propri riti quotidiani: un libro al tramonto, una serata di chiacchiere, una domenica lenta e silenziosa.

Dal soggiorno e dalla cucina si accede al balcone vivibile, un piccolo angolo d’aria e di cielo. Qui il caffè del mattino profuma di quiete, mentre la sera porta con sé la magia delle luci della città che si attenuano, lasciando spazio al fresco e a un momento tutto per sé.

La cucina abitabile, completamente arredata, è il luogo dei gesti più semplici e più veri: un piatto cucinato con affetto, il profumo che si diffonde, il piacere di uno spazio pensato per essere vissuto, non solo utilizzato. È una stanza che racconta convivialità, calore, intimità.

Nella zona notte, due camere matrimoniali offrono pace e silenzio. Sono stanze che sanno accogliere e rassicurare, perfette per chi cerca un luogo dove ritrovare equilibrio e respiro. La loro ampiezza permette di modellarle secondo i propri desideri, trasformandole in rifugi personali in cui lasciare fuori il rumore del mondo.

I due bagni completano il comfort della casa: il primo, finestrato, con la sua doccia, è pratico e luminoso; il secondo, cieco, con vasca, invita a immergersi e lasciarsi andare a un momento di pura calma, quasi un rituale di benessere.

Una cantina, un grande garage comodo e un giardino condominiale curato aggiungono valore e servizi preziosi, rendendo la quotidianità più semplice e serena.

L’appartamento è dotato di aria condizionata e viene consegnato arredato, pronto ad accogliere nuove storie, nuovi inizi, nuovi ricordi.

Una casa che non si limita a offrire spazi: offre sensazioni. Offre un luogo in cui tornare e sentirsi, finalmente, a casa.

Documenti

Primo piano planimetria quotata
  • Indirizzo: Località San Nazzaro 83
  • Provincia: Verona
  • Regione: Venezia
  • CAP: 37138
  • Città: Verona
  • Stato: Italia

Dettagli

Aggiornato il Novembre 19, 2025 at 4:48 pm
  • ID Immobile V003239
  • Prezzo 285.000€
  • Misure commerciali 90 Mq
  • Camere 2
  • Vani 3
  • Bagni 2
  • Garage 1
  • Superficie garage 29 mq
  • Anno di costruzione 1999
  • Tipologia Appartamento
  • Tipologia di contratto In Vendita

Ulteriori dettagli

  • Numero vani 3
  • Numero stanze da letto 2 totali, matrimoniale e 1 doppia
  • Numero bagni 2 totali, 1 cieco con vasca e 1 finestrato con doccia
  • Lavanderia Non presente
  • Ripostiglio Non presente
  • Cabina armadio Non presente
  • Tipo cucina Semi abitabile
  • Balcone 1 balcone di 6,31 mq con uscita dalla cucina e dal soggiorno
  • Terrazzo Non presente
  • Portico/veranda/pergolato Non presente
  • Giardino/cortile Cortile e giardino condominiale
  • Cantina 1 al piano interrato di 6 mq
  • Soffitta Non presente
  • Taverna/stube Non presente
  • Garage 1 al piano interrato di 29 mq
  • Parcheggio Alcuni parcheggi condominiali
  • Altre pertinenze Non presenti
  • Piano
  • Livelli interni 1
  • Piani fabbricato 5
  • Ascensore Presente
  • Lati liberi 2
  • Esposizione Sud-ovest
  • Panorama Vista sul giardino/condominiale
  • Stato fabbricato esterno Buono
  • Stato fabbricato interno Buono
  • Arredi Parzialmente arredato
  • Riscaldamento Autonomo
  • Tipo di impianto A radiatori
  • Fonte energetica Metano
  • Acqua calda Autonoma
  • Condizionamento/raffrescamento Autonoma con 1 split nella zona giorno
  • Serramento esterni In legno tinta noce medio con doppio vetro
  • Stato serramenti esterni Buono
  • Oscuranti Tapparelle in PVC
  • Porte interne Porte in legno tamburate tinta noce scuro
  • Pavimenti interni Piastrelle in ceramica
  • Pavimento e rivestimenti bagno Piastrelle in ceramica
  • Consegna immobile Al rogito notarile
  • Attestato prestazione energetica In fase di rilascio
  • Stato immobile Non abitata
  • Fermata bus più vicina 140 metri
  • Stazione del treno più vicino Stazione Porta Nuova Vr, 3.1 km
  • Casello autostradale più vicino Casello Verona Nord sull'A22, 8.3 km
  • Aeroporto più vicino Aeroporto Valerio Catullo Verona, 10.7 km
  • Imbarco traghetti più vicino Ferry terminal Venezia, 134 km
  • Ospedale più vicino Ospedale Borgo Trento, 3.1 km
  • Studio dentistico più vicino Studio dentistico Zanotti, 550 metri
  • Farmacia più vicina Farmacia San Marco, 500 metri
  • Veterinario più vicino Ambulatori veterinario Lionello, 550 metri
  • Stazione di servizio più vicina Al Risparmio, 700 metri
  • Stazione ricarica elettrica più vicina Plenitude, 500 metri
  • Gommista più vicino Top Car carrozzeria & gommista, 1.9 km
  • Auto officina più vicina Autofficina elettrauto Olivieri, 450 metri
  • Sportello bancomat più vicino Unicredit, 500 metri
  • Ufficio postale più vicino Poste Italiane, 650 metri
  • Ristorante più vicino Osteria Terzo Ponte, 400 metri
  • Bar più vicino Bar Beh Vabbè, 270 metri
  • Negozio alimenterai più vicino Esselunga, 450 metri
  • Panificio più vicino La Bottega Del Pane, 300 metri
  • Macelleria più vicina Macelleria Egiziana, 950 metri
  • Ortofrutta più vicino Sicilia ortofrutta, 1.2 km
  • Pescheria più vicina Saporedimare, 2.9 km
  • Lavanderia più vicina Lavanderia Tierre, 450 metri
  • Barbiere/parrucchiere più vicino Studio Baffosano, 350 metri
  • Parrucchiera/e più vicina Acconciature Francesca, 500 metri
  • Asilo nido più vicino Asilo nido l' Albero Verde, 700 metri
  • Scuola materna Scuola materna Bottagisio, 400 metri
  • Scuola elementare più vicina Istituto comprensivo VR02 Saval-Parona, 1 km
  • Scuola media più vicina Istituto comprensivo VR02 Saval-Parona, 1 km
  • Museo più vicino Museo di Castelvecchio, 2.8 km
  • Cinema più vicino Cinema Tesoro, 1 km
  • Teatro più vicino Trixtragos teatro, 1.1 km
  • Libreria più vicina Libreria Valerio Friggi, 140 metri
  • Biblioteca più vicina Biblioteca civica Davide Caprioli, 1.3 km
  • Edicola più vicina Annechini Giuseppe, 230 metri
  • Campo da tennis più vicino Circolo tennis Scaligero, 1.1 km
  • Campo da Padel più vicino Verona padel Pineta, 2.8 km
  • Palestra più vicina Palestra Fit & Go, 1 km
  • Piscina più vicina Piscine San Marco 121, 3 km
  • Campo da Golf più vicino Golf Musella, 12.2 km
  • Maneggio più vicino Zae Horseland, 3.3 km
  • Piste da sci più vicina Brentonico Ski, 67 km
  • Centro termale più vicino Terme della Valpolicella, 14.4 km
  • Porto turistico al lago più vicino Porto di Lazise, 21.7 km
  • Porto turistico al mare più vicino Porto turistico San Felice, 135 km
  • Distanza la lago 21 km
  • Distanza dal mare 120 km
  • Popolazione comune 255.133 abitanti (01/01/2025 - Istat)
  • Superficie comune 198,86 km²
  • Densità abitativa 1.282,95 ab./km²
  • Altitudine comune 59 metri sul livello del mare
  • Altitudine minima/massima 34/689 metri sul livello del mare

Planimetria

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Schedule a Tour

Tipologia di Tour

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