Rovereto, tra passato e futuro: una casa per tutta la famiglia
- 750.000€
Rovereto, tra passato e futuro: una casa per tutta la famiglia
- 750.000€
Panoramica
ID Immobile: V003217
- Appartamento, Porzione di casa, Villa Bifamiliare
- 4
- 2
- 1
- 280 Mq
Descrizione
Quando ricevetti la chiamata per una nuova acquisizione a Rovereto, non sapevo ancora che avrei varcato la soglia di una casa così piena di potenziale. Arrivata davanti alla palazzina, in un quartiere tranquillo e ben curato, mi colpì subito il contesto: silenzioso, verde, perfetto per crescere dei bambini.
Salgo le scale. Appena entro nell’appartamento che è posto al primo piano, capisco subito che è una casa con storia, ma anche con tantissimo da offrire. Mi guardo intorno con attenzione, cercando di immaginarla con occhi diversi: quelli di una giovane famiglia alla ricerca di spazio, funzionalità, ma anche di calore e atmosfera.
Documenti
Piano primo planimetria quotata
Piano sottotetto planimetria quotata
Piano seminterrato planimetria quotata
Planimetria generale
Indirizzo
Apri su Google Maps-
Indirizzo: Via Giovanni Segantini 1
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Provincia: Trento
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Regione: Trentino-Alto Adige
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CAP: 38068
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Città: Rovereto
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Stato: Italia
Dettagli
Aggiornato il Luglio 24, 2025 at 7:09 am-
ID Immobile V003217
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Prezzo 750.000€
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Misure commerciali 280 Mq
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Camere 4
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Vani 6
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Bagni 2
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Garage 1
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Superficie garage 17 Mq
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Tipologia Appartamento, Porzione di casa, Villa Bifamiliare
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Tipologia di contratto In Vendita
Ulteriori dettagli
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Numero vani 6
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Stanze da letto 4 totali, 2 matrimoniali e 2 doppie
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Bagni 2, entrambi finestrati 1 con vasca e 1 con doccia
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Lavanderia Non presente
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Ripostiglio Ripostiglio di 2.93 mq con accesso dalla cucina
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Cabina armadio Non presente
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Tipo cucina Abitabile
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Balconi 2, 1 nell'appartamento di 18,63 mq con uscita dal tinello e dal bagno e 1 nell'attuale soffitta di 7,7 mq
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Terrazzo 1 di 15.42 mq con uscita dal soggiorno
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Portico/veranda/pergolato Non presente
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Giardino/cortile Giardino e cortile condominiale di totali 680 mq
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Cantina Cantina di 11 mq al piano seminterrato
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Soffitta Soffitta di 100 mq con possibilità di essere trasformata in abitazione
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Taverna/stube Non presente
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Garage Garage di 17 mq al piano seminterrato
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Altre pertinenze Vano caldaia di 9,67 mq e locali comuni tutti al piano seminterrato
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Parcheggio Posto auto ne cortile condominiale
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Piano Primo
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Livelli interni 1
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Piani fabbricato 4
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Ascensore Non presente
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Lati liberi 4
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Esposizione Sud-est-ovest-nord
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Panorama Vista sul parco pubblico e su giardino privato
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Stato fabbricato esterno Discreto
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Stato fabbricato interno Mediocre, da riammodernare
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Arredi Non arredato
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Riscaldamento Autonomo
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Tipo di impianto Radiatori
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Acqua calda Autonoma
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Condizionamento/raffrescamento Non presente
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Serramento esterni In PVC bianco con doppio vetro
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Stato serramenti esterni Buono
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Oscuranti Tapparelle in PVC alcune motorizzate
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Porte interne Porte in legno tamburate con doppia specchiatura alcune vetrate tinta mogano e alcune bianche
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Pavimenti interni zona giorno Parquet nel soggiorno, piastrelle in ceramica in cucina e tinello e marmo nel corridoio
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Pavimenti interni zona notte Parquet in legno nelle stanze da letto marmo ne corridoio
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Pavimenti e rivestimenti bagni Piastrelle in ceramica
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Consegna immobile Al rogito notarile
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Stato immobile Libero
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Fermata bus più vicina 150 metri
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Stazione del treno più vicino Stazione Fs Rovereto sulla Vr-Brennero, 800 metri
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Casello autostradale più vicino Casello Rovereto Nord sull'A22, 4.8 km
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Aeroporto più vicino Aeroporto Valerio Catullo Vr, 71.4 km
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Imbarco traghetti più vicino Ferry terminal Venezia, 173 km
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Ospedale più vicino Ospedale Santa Maria de Carmine Rovereto, 750 metri
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Studio dentistico più vicino Studio dentistico Barozzi, 350 metri
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Farmacia più vicina Farmacia Thaler, 500 metri
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Veterinario più vicino Ambulatori veterinari associati Dott Recla Dott.Ssa Piz, 1.1 km
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Stazione di servizio più vicina Eni, 250 metri
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Stazione ricarica elettrica più vicina Repower, 500 metri
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Gommista più vicino Sprintgomma, 400 metri
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Auto officina più vicina Autofficina Santacattarina, 800 metri
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Sportello bancomat più vicino Credem, 270 metri
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Ufficio postale più vicino Ufficio Poste Italiane, 750 metri
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Ristorante più vicino Pizzeria - Trattoria Putipù, 500 metri
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Bar più vicino La Bella Vita, 350 metri
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Negozio alimenterai più vicino Coop Trentino, 400 metri
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Panificio più vicino Panificio Moderno, 450 metri
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Macelleria più vicina Macelleria Trentini, 600 metri
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Ortofrutta più vicino I Sapori dell'Orto, 650 metri
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Pescheria più vicina Pescheria Tognotti, 1.2 km
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Lavanderia più vicina Lavanderia La Svizzera, 350 metri
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Barbiere/parrucchiere più vicino Usman Barber, 150 metri
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Parrucchiera/e più vicina Fashion hair, 250 metri
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Asilo nido più vicino Asilo nodo Aquilone, 280 metri
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Scuola materna Scuola dell'Infanzia Cesare Battisti, 290 metri
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Scuola elementare più vicina Scuola elementare pubblica, 210 metri
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Scuola media più vicina Scuola secondaria Damiano Chiesa, 800 metri
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Museo più vicino Museo della Città, 550 metri
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Cinema Multisala Supercinema, 850 metri
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Teatro più vicino Teatro Rosmini, 900 metri
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Libreria più vicina Libreria Piccoloblu, 750 metri
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Biblioteca più vicina Biblioteca del Museo civico, 650 metri
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Edicola più vicina Edicola via Cavour, 300 metri
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Campo da tennis più vicino Centro sportivo Rovereto, 250 metri
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Campo da Padel più vicino Centro sportivo Rovereto, 250 metri
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Palestra più vicina Perfect Gym, 750 metri
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Piscina più vicina Centro Natatorio Leno 2001, 450 metri
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Campo da Golf più vicino Golf Club Folgaria, 28.6 km
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Maneggio più vicino Cavalieri dei Lavini, 5.7 km
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Piste da sci più vicina Folgaria SKI resort, 21 km
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Centro termale più vicino Terme di Levico, 51.9 km
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Porto turistico al mare più vicino Porto Turistico di Jesolo, 228 km
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Porto turistico al lago più vicino Porto di Torbole, 19.4 km
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Distanza dal lago di Garda 19 km
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Distanza dal mare 197 km
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Popolazione comune 40.297 abitanti (01/01/2025 - Istat)
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Superficie comune 51,87 km²
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Densità abitativa 776,89 ab./km²
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Altitudine comune 204 metri sul livello del mare
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Altitudine minima/massima 150/1.884 metri sul livello del mare
Planimetria
Piano primo planimetria quotata
- Dimensione: 161,18 mq calpestabili
- 4
- 2
Descrizione:
Piano secondo sottotetto planimetria quotata
- Dimensione: 86,52 mq calpestabili soffitta
Descrizione:
Piano seminterrato planimetria quotata
- Dimensione: 17,04 mq garage - 11 mq cantina - 9,67 mq locale caldaia
Descrizione:
Planimetria generale
Descrizione:
Classe energetica
-
Classe energetica: F
-
Indice globale di rendimento energetico: 265,63 kwh/m2a
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Indice di rendimento dell'energia rinnovabile: 1,53 kwh/m2a
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- 265,63 kwh/m2a | Classe energetica FF
- G
- H
