Roè Volciano, villa panoramica con piscina
- 7.000€/mensili
Roè Volciano, villa panoramica con piscina
- 7.000€/mensili
Overview
- Villa
- 3
- 4
- 1
- 180 Mq
Description
A pochi minuti da Salò e dalle rive del Lago di Garda, in posizione riservata ma comodamente accessibile, proponiamo in affitto una splendida villa immersa nel verde delle colline di Roè Volciano, con vista incantevole sul paesaggio circostante che si perde nel blu del lago.
Circondata da un ampio giardino di proprietà perfettamente curato, la villa offre una meravigliosa piscina privata che diventa il cuore della vita all’aperto, incorniciata da scorci naturali unici.
La proprietà si sviluppa su più livelli. Al piano terra si trova un accogliente bilocale con ingresso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e un patio riservato con affaccio diretto sulla piscina – ideale per ospiti o per momenti di privacy.
Al piano superiore, la villa si sviluppa con ambienti movimentati tra piani e semipiani, creando spazi dinamici e raffinati. Il primo salotto, ideale per ricevere o conversare, è collegato a una cucina abitabile con grande forno. Alcuni gradini conducono a un secondo salotto TV con caminetto, anch’esso dotato di terrazzo con vista panoramica sul giardino e sulle colline che degradano dolcemente verso il lago.
Completano la zona notte due camere da letto e due eleganti bagni. Le finiture sono di pregio, con ricchi marmi, arredi moderni e funzionali, e grande attenzione al dettaglio.
Completano questa fantastica proposta un garage doppi e posti auto a piacere.
Una soluzione unica, perfetta per chi cerca una residenza di charme tra la natura, la tranquillità e la vicinanza al Lago di Garda.
Address
View on Google Maps-
Address: Via Dosso del Fieno 5
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Province: Brescia
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Region: Lombardia
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Zip code: 25077
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City/Town: Roè Volciano
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Country: Italia
Details
Aggiornato il Agosto 10, 2025 at 7:05 pm-
Property ID A000315
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Price 7.000€/mensili
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Commercial Size 180 Mq
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Superficie terreno 700 Mq
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Bedrooms 3
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Rooms 6
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Bathrooms 4
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Garage 1
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Superficie garage 37
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Type Villa
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Type of contract In Affitto
More details
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Numero vani 6
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Stanze da letto 3 totali, 1 matrimoniale e 1 doppia al 1° piano e 1 doppia al piano terra
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Bagni 4 totali, 2 finestrati al 1° piano 1 con vasca e 1 con doccia, 1 finestrato con doccia al piano terre e 1 nel locale esterno adiacente alla piscina
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Lavanderia Locale caldaia/lavanderia al piano terra di 13,75 mq
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Ripostiglio 1 ripostiglio di 3 mq al 1° piano con accesso dalla cucina
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Cabina armadio 2 cabine armadio di 2,6 mq ciascuna nella camera matrimoniale
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Tipo cucina Cucina abitabile al 1° piano e angolo cottura al piano terra
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Balconi Non presenti
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Terrazzo 4 totali, 3 al primo piano e 1 al piano soppalco
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Portico/veranda/pergolato Portico di 24,50 mq a piano terra adiacente alla piscina
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Giardino/cortile Cortile e giardino privato di totali 700 mq
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Cantina Cantina di 3,75 mq al piano terra
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Soffitta Non presente
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Taverna/stube Non presente
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Garage Garage doppia di 37,40 mq a piano terra
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Altre pertinenze Locale magazzino nel giardino con annesso bagno
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Parcheggio Possibilità di parcheggiare più auto nel cortile
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Piano Terra e 1° e soppalco
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Livelli interni 3
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Piani fabbricato 3
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Ascensore Non presente
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Lati liberi 4
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Esposizione Est-ovest-nord-sud
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Panorama Vista aperta a 360 gradi e vista lago dal giardino e dai terrazzi
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Stato fabbricato esterno Ottimo
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Stato fabbricato interno Ottimo
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Arredi Arredato
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Riscaldamento Autonomo
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Tipo di impianto A pavimento
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Fonte energetica Metano
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Acqua calda Autonoma
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Condizionamento/raffrescamento Non presente
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Serramento esterni In legno laccati bianchi con doppio vetro
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Stato serramenti esterni Ottimo
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Oscuranti Tapparelle motorizzate
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Porte interne Porte in legno laccate bianche
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Pavimenti interni piano terra Parquet in legno
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Pavimenti interni 1° piano Marmo nella zona giorno e parquet in legno nella zona notte
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Pavimenti interni soppalco Parquet in legno
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Pavimenti e rivestimenti bagni 1° piano Pavimento in parquet in legno rivestimenti in marmo
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Pavimenti e rivestimenti bagno piano terra Piastrelle in ceramica
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Consegna immobile A partire da ottobre 2025
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Stato immobile Libero
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Certificazione energetica In fase di rilascio
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Fermata bus più vicina 750 metri
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Stazione del treno più vicino Stazione Fs Desenzano de Garda sulla Mi-Ve, 21.6 km
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Casello autostradale più vicino Brescia Est sull'A1, 23.8 km
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Aeroporto più vicino Aeroporto Valerio Catullo VR, 59.7 km
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Imbarco traghetti più vicino Ferry terminal Venezia, 171 km
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Ospedale più vicino Ospedale Civile di Salò, 5.1 km
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Studio dentistico più vicino Studio Dentistico Buffoli, 750 metri
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Farmacia più vicina Farmacia Pasini, 2.3 km
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Veterinario più vicino Ambulatorio veterinario Baldo, 2.9 km
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Stazione di servizio più vicina Esso, 1.5 km
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Stazione ricarica elettrica più vicina Enel X Way, 3.1 km
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Gommista più vicino Scalo gomme, 1.7 km
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Auto officina più vicina Nuova Autochiese, 1 km
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Sportello bancomat più vicino BPER, 600 metri
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Ufficio postale più vicino Poste Italiane Lodrone, 2.3 km
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Ristorante più vicino La Rotonda, 650 metri
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Bar più vicino Bar pasticceria Antico Crocevia, 750 metri
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Negozio alimenterai più vicino Italmark, 2 km
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Panificio più vicino Bottega Del Pane, 1 km
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Macelleria più vicina Ro-Ma Carni points, 1.5 km
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Ortofrutta più vicino Green Lady ortofrutta, 4.9 km
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Pescheria più vicina Don Mario, 3.3 km
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Lavanderia più vicina Lavanderia A.Amira, 1.6 km
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Barbiere/parrucchiere più vicino Nuovo stile uomo, 3.1 km
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Parrucchiera più vicina Black Pearl Hairstylist, 850 metri
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Asilo nido più vicino Asilo nido comunale Roè Volciano, 1.9 km
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Scuola materna Scuola materna Roe' Volciano, 1.2 km
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Scuola elementare più vicina Scuola elementare Roe' Volciano, 1.6 km
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Scuola media più vicina Scuola secondaria F. Odorici, 1.6 km
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Museo più vicino MuSa - Museo di Salò, 5.6 km
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Cinema più vicino Cinema teatro Corallo, 3.5 km
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Teatro più vicino Teatro comunale Vobarno, 4.8 km
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Libreria più vicina Giunti al Punto librerie, 5.6 km
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Biblioteca più vicina Biblioteca comunale Roè Volciano, 1.6 km
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Edicola più vicina Edicola cartoleria Cartacarbone, 2.1 km
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Campo da tennis più vicino Milanino sporting club, 1.7 km
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Campo da padel più vicino Milanino sporting club, 1.7 km
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Palestra più vicina Muscle & Fitness, 1.7 km
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Piscina più vicina Polo sportivo Canottieri Garda Salò, 5 km
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Campo da Golf più vicino Golf Il Colombaro, 6.1 km
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Maneggio più vicino Circolo ippico La Collina, 5.9 km
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Piste da sci più vicina Passo Maniva, 64.1 km
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Centro termale più vicino Terme di Vallio, 9.2 km
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Porto turistico al lago più vicino Porticciolo di Salò, 5.1 km
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Porto turistico al mare più vicino Porto di Jesolo, 214 km
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Distanza dal lago 4.9 km
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Distanza dal mare 170 km
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Popolazione comune 4.329 abitanti al 01.01.2025 (Istat)
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Superficie comune 5,81 km²
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Densità abitativa 745,67 ab./km²
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Altitudine comune 240 metri sul livello del mare
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Altitudine minima/massima 100/675 metri sul livello del mare
Features
- Allaccio rete fognaria
- Allaccio rete idrica
- Armadio
- Armadio a muro
- Arredato
- Barbeque
- Cabina armadio
- Caminetto
- Cancello carrabile elettrico
- Cancello elettrico
- Canna fumaria
- Cantina
- Cortile
- Cucina arredata
- Finestre a tetto
- Giardino privato
- Ingresso indipendente
- Lavanderia
- Piscina privata
- Porta blindata
- Portone basculante motorizzato
- Posto auto scoperto
- Ricovero attrezzi
- Ripostiglio
- Soppalco
- Tapparelle elettriche
- Tavolini esterni
- Termoautonomo
Floor Plans
Descrizione:
