Piazza Armerina, moderno duplex nel borgo medievale

  • 235.000€
Via Camillo Benso Conte di Cavour, 30, Piazza Armerina, EN, Italia
In Vendita Centro storico
Piazza Armerina, moderno duplex nel borgo medievale
Via Camillo Benso Conte di Cavour, 30, Piazza Armerina, EN, Italia
  • 235.000€

Panoramica

ID Proprietà: V003111
  • Appartamento, Duplex
  • Tipologia
  • 4
  • Camere
  • 2
  • Bagni
  • 280
  • Mq
  • 2015
  • Anno di costruzione

Descrizione

Oggi andiamo a Piazza Armerina, un comune della Sicilia centro-orientale situato sui monti Erei a circa 700 m di altitudine.

Devo ammettere che ignoravo la presenza di questo posto e credevo fosse una piazza di Enna e non un vero e proprio capolavoro sia naturale che artistico, nota come “La città dei Mosaici e del Palio dei Normanni” o “La città delle 100 chiese”.

Il nostro appuntamento è al Duomo, il punto più alto della città. Da qui si dipanano una serie di viuzze medievali tra cui giriamo estasiati, mentre a destra e sinistra siamo circondati da palazzi rinascimentali e barocchi. Una vespa che sfreccia a pochi passi da noi ci fa ritornare coi piedi per terra e capire che siamo nel 21° secolo.

Tra questi antichi palazzi individuiamo quello dove si trova l’immobile che andremo a visitare oggi, frutto di una recente ristrutturazione che dove al primo e secondo piano è stato ricavato un grande e moderno appartamento.

Varcata la soglia attraverso un antico e austero portone in legno, un elegante scala rivestita in marmo e ceramiche di Caltagirone ci porta al primo piano dove dal grande atrio si sviluppano i vari ambienti a partire dal salotto, la grande zona giorno con cucina all’americana con uno spazio relax ed un splendido affaccio dove possiamo ammirare il famoso balcone del Gagini e per finire una stanza studio ed il bagno in raffinato marmo.

La scala che ci conduce alla zona notte è un altro elemento che caratterizza l’intera abitazione, marmo e vetro si fondono insieme in contrasto tra il classico ed il moderno estremamente gradevole.

Il secondo piano rispecchia le dimensioni di quello sottostate, diverso invece nella disposizione e nella spiovenza del tetto. Qui troviamo infatti le tre stanze, una con cabina armadio ed il grande bagno rifinito in chiave più moderna ma non per questo di minor bellezza.

Che dirvi, poche righe non sono sufficienti per descrivere nel dettaglio ogni ambiente e le caratteristiche dei materiali e delle finiture, quello che sappiamo è che se il centro di Piazza Armerina è la vostra destinazione la vostra ricerca si fermerà qui.

Documenti

Primo piano planimetria quotata
Secondo piano planimetria quotata
Piano terra planimetria quotata
  • Indirizzo Via Camillo Benso Conte di Cavour 30
  • Provincia Enna
  • Regione Sicilia
  • CAP 94015
  • Città/Paese Piazza Armerina
  • Stato Italia

Dettagli

Aggiornato il Settembre 25, 2024 at 12:15 pm
  • ID Proprietà: V003111
  • Prezzo: 235.000€
  • Superficie commerciale: 280 Mq
  • Camere: 4
  • Locali: 6
  • Bagni: 2
  • Anno di costruzione: 2015
  • Tipologia: Appartamento, Duplex
  • Tipo di contratto: In Vendita

Ulteriori informazioni

  • Numero vani: 6
  • Stanze da letto: 4 totali tutte matrimoniali, 1 al primo piano e 3 mansardate al secondo piano
  • Bagni: 2 totali, 1 al primo piano finestrato con doccia, 1 al secondo piano finestrato con vasca da bagno
  • Cucina: Cucina all'americana
  • Balconi : 3 al primo piano di totali 7,2 mq,1 sul lato est con uscita dalla zona giorno e dal bagno , 2 lato nord 1 con uscita dalla zona giorno e 1 dal salotto
  • Terrazzi: Asenti
  • Ripostiglio: 1 di 3 mq sulla stanza/studio a primo piano
  • Cabina armadio: 1 sulla camera matrimoniale
  • Arredi: Arredato
  • Cantina: Assente
  • Garage: Assente
  • Posto auto: Assente
  • Piano: T-1-2
  • Piani edificio: 4
  • Livelli interni: 3
  • Ascensore: Assente
  • Lati liberi: 3
  • Esposizione: Est-ovest-nord
  • Panorama: Vista sul centro storico
  • Stato appartamento: Ottimo
  • Stato palazzo: Buono
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Tipo di impianto: Radiatori in ghisa
  • Fonte energetica: Metano
  • Acqua calda: Autonoma
  • Condizionamento: Split a muro in 2 stanze al secondo piano e ventilconvettori zona giorno piano primo
  • Serramenti esterni: PVC bianco con doppio vetro
  • Stato serramenti esterni: Ottimo
  • Oscuranti: Scuri in acciaio tinta legno con lamelle orientabili al primo piano
  • Porte interne: In legno con doppia specchiatura tinta noce scuro e maniglie in acciaio satinato
  • Rivestimenti scale ingresso: Marmo
  • Rivestimenti scale primo/secondo piano: Marmo
  • Pavimenti primo piano: Piastrelle in ceramica
  • Pavimenti e rivestimenti bagno primo piano: Marmo
  • Pavimenti secondo piano: Listelli in ceramica
  • Pavimenti e rivestimenti bagno: Listelli e piastrelle in ceramica e mosaico
  • Stato immobile: Abitato dai proprietari
  • Consegna immobile: Al rogito notarile
  • Attesato prestazione energetica: In fase di rilascio
  • Fermata bus più vicina: 750 metri
  • Stazione treno più vicina: Stazione FS Enna sulla linea Palermo Catania, 32.8 km
  • Casello autostradale più vicina: Barriera Catania Ovest,
  • Aeroporto più vicino: Aeroporto Pio la Torre Comiso, 76 km
  • Imbarco traghetti più vicino : Porto di Pozzallo, 125 km
  • Ospedale più vicino: Ospedale Michele Chiello, 3.1 km
  • Studio dentistico più vicino: Studio dentistico Trovato, 240 metri
  • Farmacia più vicina: Farmacia Quattrino, 220 metri
  • Veterinario più vicino: Ambulatorio veterinario Di Stefano, 1.2 km
  • Stazione di servizio più vicina: Sicilpetroli, 1.5 km
  • Stazione ricarica elettrica più vicina: Enel X Charging station, 1.7 km
  • Sportello bancomat più vicino: Baca Carige, 230 metri
  • Ufficio postale più vicino: Ufficio Poste Italiane, 300 metri
  • Ristorante più vicino: Ristorante la Tavernetta, 80 metri
  • Bar più vicino: Bar Villa delle Meraviglie 210 metri
  • Negozio alimentari più vicino: Despar, 600 metri
  • Lavanderia più vicina: Blu service, 850 metri
  • Asilo nido più vicino: Asilo nido comunale, 350 metri
  • Scuola materna più vicina: Scuola materna pubblica, 1.1. km
  • Scuola elementare/media più vicina: Scuola pubblica L. Capuana, 200 metri
  • Museo più vicino: Museo Diocesano, 140 metri
  • Cinema/teatro più vicino: Cinema teatro Garibaldi, 650 metri
  • Libreria più vicina: Cartolibreria Armanna 900 metri
  • Biblioteca più vicina: Biblioteca comunale, 300 metri
  • Campo da tennis/padel più vicini: Tennis club Piazza Armerina, 4.6 km
  • Piscina più vicina: Piscina la Fenice, 2.3 km
  • Palestra più vicina: Palestra Pernicone, 550 metri
  • Campo da golf più vicino: Sicilia's Piccolo Etna golf, 152 km
  • Piste da sci più vicine: Piano Provenzana, 151 km
  • Porto turistico più vicino: Porto turistico Marina di Ragusa, 93 km
  • Distanza dal mare: 50 km

Planimetrie

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Descrizione:

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