Piazza Armerina casale antico dal cuore moderno
- 400.000€
Piazza Armerina casale antico dal cuore moderno
- 400.000€
Overview
- Casale, Villa
- 2
- 2
- 1
- 230 Mq
Description
Non sono mai stato un tipo da vacanze comode. Ma questa volta avevo bisogno di qualcosa di diverso nella mia vita. Un rifugio. Così, spinto da un amico siciliano, sono finito qui, a pochi chilometri da Piazza Armerina, immerso nella campagna aspra e bellissima dell’entroterra siciliano.
La villa mi era stata descritta come “un sogno di pietra”, e quando ho varcato il cancello in ferro, ho capito che non era un’esagerazione. La casa, antica ma completamente ristrutturata, sembra sbucare dalla terra stessa. È costruita con la pietra chiara delle montagne di Aidone, lavorata a mano, viva sotto il sole.
Appena arrivato, mi ha accolto un giardino ordinato e profumato, con ulivi, fichi maturi e sentieri di pietra liscia. Ma il cuore dello spazio esterno è senza dubbio il barbecue quadrato: moderno, elegante, con un lato interamente dedicato alla cottura delle pizze. La prima sera ho acceso il fuoco, impastato con farina locale e infornato la mia prima pizza, guardando le colline tingersi d’oro.
La villa si apre con un piano terra luminoso: una cucina moderna, dove la luce entra a fette dalle finestre, si fonde con un soggiorno funzionale arredato con un grande divano modulare. È lì che ho passato le sere, tra letture, musica e silenzio. C’è anche un bagno essenziale e un ripostiglio pratico, dove ho sistemato zaino e scarpe da trekking.
Al primo piano, due camere da letto si affacciano su balconcini in ferro battuto, da cui ogni mattina si gode una vista diversa: nebbia leggera, sole tagliente, vento fra le foglie, e poi… silenzio. Anche qui, un bagno moderno e curato, con finiture semplici ma eleganti.
Il sottotetto è stato una vera sorpresa: un unico grande open space, naturalmente diviso in due zone da un gioco di altezze differenti. Ho scelto la parte più alta per creare un piccolo studio fotografico, mentre nella zona più bassa ho steso un tappeto, sistemato cuscini, libri e una lampada da terra. Le travi in legno a vista sono l’unico richiamo alla tradizione in un ambiente dal gusto essenziale e contemporaneo.
La posizione isolata è ciò che rende questo posto davvero speciale. Piazza Armerina è a pochi minuti in bicicletta. Lì ho passeggiato tra vicoli barocchi, assaggiato cannoli appena farciti e visitato la celebre Villa Romana del Casale, con i suoi mosaici mozzafiato. Ma ogni volta, non vedevo l’ora di tornare tra queste pietre calde e silenziose.
Quando il sole cala, i muri si tingono d’arancio, e tutto sembra sospeso. Questa villa è un luogo dove l’antico resta fuori, scolpito nella pietra, mentre il moderno ti accoglie dentro con stile e semplicità. È il perfetto equilibrio tra storia e presente, tra radici e libertà. Un luogo che ti parla, ti osserva, ti protegge.
Qui, tra pietra e fuoco, ho ritrovato qualcosa che avevo perso: il tempo.
Address
View on Google Maps-
Address: Piazza Armerina
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Province: Enna
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Region: Sicilia
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Zip code: 94015
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City/Town: Piazza Armerina
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Country: Italia
Details
Aggiornato il Settembre 3, 2025 at 6:05 pm-
Property ID V003230
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Price 400.000€
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Commercial Size 230 Mq
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Superficie terreno 10.250 Mq
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Bedrooms 2
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Rooms 4
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Bathrooms 2
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Garage 1
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Type Casale, Villa
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Type of contract In Vendita
More details
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Numero vani 4
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Stanze da letto 2 entrambe matrimoniali
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Bagni 2 totali, 1 a piano terra finestrato con doccia e vasca, 1 al primo piano finestrato e con doccia
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Lavanderia 1 zona lavanderia nel bagno a piano terra
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Ripostiglio 2, 1 nel sottoscala in cucina e 1 in soggiorno
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Cabina armadio 1 nella camera matrimoniale
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Tipo cucina Abitabile
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Balconi Non presenti
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Terrazzi Non presenti
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Portico/veranda/pergolato Pergolato in struttura metallica
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Giardino/cortile Terreno privato di 10.250 mq recintato
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Cantina Non presente
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Soffitta Ampio locale mansardato a 2° piano
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Taverna/stube Non presente
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Garage 1 al piano terra
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Altre pertinenze Non presenti
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Altri accessori Non presenti
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Parcheggio Possibilità di parcheggiare varie automobili nel terreno
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Piano Terra 1° e 2°
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Livelli interni 3
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Piani fabbricato 3
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Ascensore Non presente
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Lati liberi 4
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Esposizione Est-ovest-nord-sud
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Panorama Vista aperta sul terreno di proprietà
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Stato fabbricato esterno Ottimo
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Stato fabbricato interno Ottimo
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Arredi Parzialmente arredato
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Riscaldamento Autonomo
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Tipo di impianto Ad aria con ventilconvettori
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Fonte energetica Caldaia a biomassa
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Acqua calda Autonoma
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Condizionamento/raffrescamento Non presente
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Serramento esterni Serramenti in legno laccati bianchi con doppio vetro
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Stato serramenti esterni Ottimo
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Oscuranti Scuri in legno montati internamente sui serramenti
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Porte interne Porte il legno tamburate laccate bianche
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Pavimenti interni piano terra Piastrelle in ceramica
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Pavimenti interni primo piano e secondo Lamnato effetto legno
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Pavimenti e rivestimenti bagni Piastrelle in ceramica
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Consegna immobile Al rogito notarile
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Stato immobile Abitato dalla proprietà
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Fermata bus più vicina 2.7 km
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Stazione del treno più vicino Stazione Fs Caltagirone sulla linea Catania-Gela, 31.7 km
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Casello autostradale più vicino Barriera Catania nord, 102 km
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Aeroporto più vicino Aeroporto di Comiso Pio La Torre, 76.8 km
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Imbarco traghetti più vicino Porto di Pozzallo, 120 km
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Ospedale più vicino Ospedale Michele Chiello, 4.8 km
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Studio dentistico più vicino Studio Dentistico Calcagno, 2.2 km
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Farmacia più vicina Farmacia Giusto, 2.4 km
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Veterinario più vicino Ambulatorio veterinario Scucchia & Gellina, 3.9 km
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Stazione di servizio più vicina Eni station, 2.4 km
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Stazione ricarica elettrica più vicina Enel X Way, 2.3 km
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Gommista più vicino Tudisco gomme, 2.4 km
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Auto officina più vicina Officina meccanica Arena, 1.8 km
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Sportello bancomat più vicino Bcc San Michele di Caltanissetta, 2.5 km
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Ufficio postale più vicino La Nuova Posta, 2.4 km
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Ristorante più vicino Da Elide ristorante pizzeria, 1.7 km
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Bar più vicino Cafè Déjavù, 2 km
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Negozio alimentari più vicino Alimentari Marino, 2.2 km
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Panificio più vicino Panificio Giannone, 2.8 km
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Macelleria più vicina Macelleria Capizzi, 2.7 km
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Ortofrutta più vicino Conti l'Arte della frutta secca, 3.3 km
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Pescheria più vicina Maredamare, 2.5 km
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Lavanderia più vicina New Laundry-Net, 2.5 km
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Fioreria più vicina Fioreria Flowers, 2.2 km
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Barbiere più vicino The barbershop Di Carmelo e Giuseppe, 2.3 km
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Parrucchiera più vicina Look Center, 700 metri
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Asilo nido più vicino Asilo nido comunale, 3.7 km
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Scuola materna Scuola materna comunale, 2.4 km
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Scuola elementare più vicina I.C. Chinnici-Roncalli, 2 km
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Scuola media più vicina Scuola media Roncalli, 2.6 km
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Museo più vicino Museo del Palio, 2.9 km
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Cinema più vicino Cinema teatro Garibaldi, 3.5 km
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Teatro più vicino Cinema teatro Garibaldi, 3.5 km
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Libreria più vicina Mondadori Point, 4.4 km
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Biblioteca più vicina Biblioteca comunale, 3.9 km
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Edicola più vicina Cartolibreria-edicola Giuseppe Chiaramonte, 2.2 km
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Campo da tennis più vicino Campo da tennis presso palatenda Ferraro, 1.8 km
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Campo da padel più vicino Tennis club Piazza Armerina, 9.1 km
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Palestra più vicina Energika centro fitness, 2.6 km
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Piscina più vicina Piscina La Fenice, 5.8 km
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Campo da Golf più vicino Il Picciolo golf club, 156 km
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Maneggio più vicino Cifa Ranch, 20 metri
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Piste da sci più vicina Piano di Battaglia, 115 km
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Centro termale più vicino Terme di Acireale, 121 km
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Porto turistico al mare più vicno Porto Rifugio di Gela, 47.2 km
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Distanza dal mare 47 km
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Popolazione comune 20.529 abitanti al 01.01.2025 (Istat)
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Superficie comune 305,52 km²
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Densità abitativa 67,19 ab./km²
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Altitudine comune 697 metri sul livello del mare
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Altitudine minima/massima 220/867 metri sul livello del mare
Energy class
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Energy class: E
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Energy performance index: 73,62 kwh/m2a
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Recalculates the energy performance index: 0,80 kwh/m2a
- A+
- A
- B
- C
- D
- 73,62 kwh/m2a | Energy class EE
- F
- G
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