Oratino, il richiamo delle colline Molisane

  • 990.000€

Panoramica

ID Immobile: V003138
  • Villa
  • Tipologia
  • 5
  • Camere
  • 7
  • Bagni
  • 1
  • Garage
  • 700 Mq
  • Superficie

Descrizione

Ricordo ancora il giorno in cui andai al cinema con mia madre a vedere Titanic. Seduto accanto lei, mentre lo schermo si riempiva di immagini maestose e destini intrecciati, avevo la sensazione di assistere non solo a un film, ma a un frammento della mia storia familiare. In quella vicenda rivedevo i miei nonni: lei, bella e benestante, partita dall’Italia con la sua famiglia per raggiungere il padre che aveva trasferito la propria attività a New York; lui, giovane, irlandese, rimasto orfano troppo presto e spinto dal coraggio e dalla necessità a cercare fortuna in America. Si incontrarono sull’RMS Olympic, la nave sorella del Titanic, decisamente più fortunata, e da quell’incontro nacque una vita nuova.

Molti anni dopo, in un pomeriggio d’estate apparentemente qualunque, quella storia ha bussato di nuovo alla mia porta. Un amico, scherzando sul mio nome — Mario, con l’inevitabile soprannome “Super Mario” — mi disse ridendo: «Guarda su ESPN, stanno parlando di Campobasso, Mark Consuelos e sua moglie Kelly Ripa i due attori sono tra i proprietari della squasra di calcio della città e hanno fatto un documentario».

Una frase leggera, buttata lì senza pensarci troppo. Eppure, in quell’istante, qualcosa si è acceso.

Mi affrettai ad accendere la tv e sullo schermo scorrevano le immagini di Mark e Kelly che visionavano una villa ad Oratino il paese di mia nonna….

Come un fulmine a ciel sereno ho capito che dovevo guardare oltre oceano, per andare avanti….dovevo tornare indietro, alle mie origini. Acquistare una proprietà in Italia.

È stato così che ho visto per la prima volta questa dimora.

Anche se la tentazione di chiamarla magione è forte, questa villa tra le altre si è imposta nella mia mente per la sua eleganza naturale, silenziosa, capace di andare ben oltre ciò che il mercato solitamente offre. Non mi ha colpito per l’ostentazione, ma per equilibrio. È una di quelle case che non cercano attenzione: la ottengono.

Ogni dettaglio racconta una scelta consapevole. L’architettura dialoga con il paesaggio, gli spazi sono ampi e luminosi, la luce del sole accompagna la giornata scivolando sulle superfici della facciata e mutandone i colori ora dopo ora. Gli interni, distribuiti su tre piani oltre al seminterrato, si estendono per circa 650 metri quadrati e offrono ambienti accoglienti, pensati per essere vissuti davvero. È una casa ideale per la vita familiare, ma anche perfetta per accogliere ospiti, amici, viaggiatori in cerca di un luogo autentico dove fermarsi.

Dalle grandi aperture lo sguardo si apre su una vista panoramica che abbraccia Campobasso, i borghi circostanti e i monti del Matese. È un panorama che invita alla quiete, che regala silenzio e tempo. A rafforzare questa sensazione contribuisce la qualità costruttiva, altissima: materiali scelti con cura, finiture di pregio, soluzioni pensate per durare. Un valore che va oltre l’investimento economico e parla direttamente di stile di vita.

Situata a Oratino, immersa in un parco privato di oltre un ettaro, la villa offre privacy e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini, raggiungibili in pochi minuti. Qui città e campagna trovano un equilibrio raro. Il grande portico, la piscina e il giardino disegnato da un architetto paesaggista diventano spazi di incontro, di relax, di condivisione.

Non è semplicemente una casa. È un ritorno. È continuità.

È una storia che, come quella dei miei nonni, nasce da un viaggio… e sceglie di fermarsi nel posto giusto.

  • Indirizzo: Contrada Peschiatura 54
  • Provincia: Campobasso
  • Regione: Molise
  • CAP: 86010
  • Città: Oratino
  • Stato: Italia

Dettagli

Aggiornato il Febbraio 21, 2026 at 9:15 am
  • ID Immobile V003138
  • Prezzo 990.000€
  • Misure commerciali 700 Mq
  • Superficie terreno 10.228 Mq
  • Camere 5
  • Vani 12
  • Bagni 7
  • Garage 1
  • Superficie garage 106,60 mq
  • Tipologia Villa
  • Tipologia di contratto In Vendita

Ulteriori dettagli

  • Numero vani 12
  • Stanze da letto 5 totali, 4 matrimoniali e 1 singola
  • Altre stanze 4 totali, 1 studio al piano terra, 2 stanze multiuso al secondo piano attualmente palestra e sala relax
  • Bagni 7 totali, 1 al piano terra finestrato con vasca da bagno, 3 al primo piano tutti finestrati 1 con doccia, 1 doppio con vasca idromassaggio e doccia, 1 padronale con grande vasca e doccia idromassaggio 1 al piano secondo con pozzo luce e doccia, 1 al piano seminterrato con bocca di lupo
  • Lavanderia 1 al piano terra
  • Ripostiglo 1 al primo piano di 2.08 mq, 1 al 2°piano di 13.70 mq e 1 al piano seminterrato di 4,85 mq,
  • Cabina armadio 1 di 6.9 mq nella camera da letto padronale
  • Tipo cucina Cucina aperta all'americana
  • Balconi/terrazzini 1 al primo piano 1 di 6.5 mq con uscita da una stanza matrimoniale
  • Terrazzi 1 al primo piano di 32 mq con uscita dalla stanza padronale
  • Arredi Possibilità di mantenere gli arredi esistenti fatto salvo alcuni mobili da definire
  • Cantina 3 locali uso cantina/deposito al piano seminterrato
  • Dispensa 1 al piano seminterrato
  • Soffitta Non presente
  • Portico/veranda Portico tre lati della casa
  • Giardino/terreno Giardino recintato e piantumato s disegnato da architetto ambientalista con piscina sul lato sud della casa
  • Garage 1 garage di 106,60 mq al piano seminterrato
  • Posti auto 4 posti auto nella tettoria adiacente al vialetto d'ingresso
  • Piani fabbricato 3 + 1 piano seminterrato
  • Livelli interni 3 + 1 seminterrato
  • Unità immobiliari 1
  • Lati liberi 4
  • Orientamento Sud-est-ovest-nord
  • Panorama Vista aperta sulle montagne del Matese, borghi circostanti e città di Campobasso
  • Stato appartamento Ottimo
  • Stato fabbricato Ottimo
  • Riscaldamento Autonomo con due caldaie, due caminetti e stufa a legna (bergamasca)
  • Tipo di impianto Radiatori
  • Fonte energetica Metano
  • Acqua calda Autonoma
  • Serramenti esterni In legno laccati bianchi con doppio vetro e inlgesina
  • Stato serramenti esterni Ottimo
  • Oscuranti Scuretti in legno montati internamente ai serramenti
  • Porte interne In legno ditta Garofalo, laccate bianche con doppia specchiatura, alcune con riquadro vetrato
  • Pavimenti interni piano terra Parte in pasterelle in ceramica parte in parquet in legno (listone Giordano)
  • Pavimenti interni primo piano Parquet in legno (listone Giordano)
  • Pavimenti interni secondo piano Parquet in legno (listone Giordano)
  • Pavimenti e rivestimenti bagno piano terra Parquet (listone Giordano) e marmo
  • Pavimenti e rivestimenti bagni primo piano Piastrelle in ceramica
  • Pavimenti e rivestimenti bagno secondo piano Piastrelle in ceramica
  • Stato immobile Abitato dai proprietari
  • Consegna immobile Al rogito notarile
  • Attestato prestazione energetica In fase di rilascio
  • Fermata bus più vicina 1.5 km
  • Stazione treno più vicina Stazione Fs Campobasso sulla linee per Benevento, Isernia, Termoli, 7 km
  • Casello autostradale più vicino Casello Termoli sulla A 14, 74.9 km
  • Aeroporto più vicino Aeroporto Capodichino Napoli, 158 km
  • Imbarco traghetti più vicino Porto di Napoli, 166 km
  • Ospedale più vicino Ospedale Antonio Cardarelli, 5.3 km
  • Studio dentistico più vicino Dott. Massarelli Dario, 3.1 km
  • Farmacia più vicina Farmacia Del Loreto, 2.1 km
  • Veterinario più vicino Ambulatorio veterinario dott. Martino Cocca, 6.2 km
  • Stazione di servizio più vicino IP, 5.2 km
  • Stazione riarica elettrica più vicina Enel X, 3.9 km
  • Sportello bancomat più vicino Intesa Sanpaolo, 5.7 km
  • Ufficio postale più vicino Ufficio Poster Italiane Oratino, 2.4 km
  • Ristorante più vicino Ristorante La Roccia, 1 km
  • Bar più vicino Bacco e Tabacco, 2.6 km
  • Negozio alimentari più vicino Gastronomia Capone, 2.6 km
  • Lavanderia più vicina Lavapiù, 4.9 km
  • Asilo nido più vicino Asilo nido Raggio di Luce, 4.7 km
  • Scuola materna/elementare più vicina Scuola primaria e dell'infanzia Bruno Giovannitti, 2.6 km
  • Scuola media più vicina Scuola media Francesco d'Ovidio, 5.6 km
  • Museo più vicino Museo dei Misteri, 5.4 km
  • Cinema più vicino Multisala Maestoso, 8 km
  • Teatro più vicino Teatro Savoia, 6.2 km
  • Libreria più vicina Mondadori Bookstore, 5.9 km
  • Biblioteca più vicina Biblioteca del Centro Sociale di educazione permanente, 2.5 km
  • Campo da tennis più vicino Associazione tennis Campobasso, 6 km
  • Campo da Padel più vicino Centro Padel Campobasso, 3.2 km
  • Piscina più vicina Sporting club Campobasso, 3.3 km
  • Palestra più vicina Sporting club Campobasso, 3.3 km
  • Maneggio più vicino 500 metri
  • Campo da golf più vicino Golf club Mirabella e Clano, 93 km
  • Piste da sci più vicine Stazione sciistica Campitello Matese, 47.6 km
  • Porto turistico più vicino Marina di San Pietro, 78 km
  • Distanza dal mare 75 km

Planimetria

Video

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Schedule a Tour

Tipologia di Tour

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