Modica profumo di pietra e legno
- 460.000€
Panoramica
ID Immobile: V003227
- Casale, Villa
- 4
- 3
- 210 Mq
Descrizione
C’è un posto, tra le colline di Modica, dove il tempo si è fermato. Non nel senso che non succede nulla, anzi. Ma lì, le giornate scorrono lente, a ritmo di luce, vento e silenzi pieni di vita.
La villa non si vede subito. Bisogna percorrere una stradina che si arrampica tra muretti a secco e filari di ulivi. Poi, all’improvviso, si apre davanti agli occhi come una cartolina, incorniciata da alberi da frutto, carrubi secolari e il profumo dolce della terra baciata dal sole.
Documenti
Plan piano terra
Indirizzo
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Indirizzo: Via Vasila 1
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Provincia: Ragusa
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Regione: Sicilia
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CAP: 97015
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Città: Modica
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Stato: Italia
Dettagli
Aggiornato il Settembre 6, 2025 at 9:37 am-
ID Immobile V003227
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Prezzo 460.000€
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Misure commerciali 210 Mq
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Superficie terreno 8.350 Mq
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Camere 4
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Camere 5
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Bagni 3
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Tipologia Casale, Villa
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Tipologia di contratto In Vendita
Ulteriori dettagli
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Numero vani 5
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Stanze da letto 4 totali, 3 matrimoniali e 1 doppia
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Bagni 3 totali, tutti finestrati e con doccia
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Lavanderia 1 di 3 mq con accesso dall'esterno
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Ripostiglio Non presente
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Cabina armadio Non presente
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Tipo cucina Abitabile
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Balconi Non presenti
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Terrazzo Non presenti
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Portico/veranda/pergolato Veranda di 40 mq con accesso dal soggiorno e area barbecue coperta di 22 mq
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Giardino/cortile 710 mq di cortile/giardino recintato + 7.640 mq di terreno
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Cantina Non presente
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Soffitta Non presente
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Taverna/stube Non presente
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Garage Non presente
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Altre pertinenze Deposito attrezzi esterno in muratura di 11 mq
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Altri accessori Non presenti
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Parcheggio Possibilità di parcheggiare alcune automobili nell'area dedicata
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Piano Terra
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Livelli interni 1
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Piani fabbricato 1
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Ascensore Non presente
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Lati liberi 4
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Esposizione Est-ovest-nord-sud
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Panorama Vista aperta sul terreno di proprietà
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Stato fabbricato esterno Ottimo
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Stato fabbricato interno Ottimo
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Arredi Parzialmente arredato
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Riscaldamento Autonomo
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Tipo di impianto Ad aria
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Fonte energetica Elettricità con integrazione di impianto fotovoltaico di 3 kW
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Acqua calda Autonoma con boiler elettrico e impianto solare termico e accumulo 300 litri
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Condizionamento/raffrescamento Con split a parete caldo/freddo
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Serramento esterni Serramenti in legno con doppio vetro
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Stato serramenti esterni Ottimo
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Oscuranti Scuri in legno montati internamente sui serramenti
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Porte interne Porte il legno tamburate sbiancate
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Pavimenti interni piano terra zona giorno Piastrelle in ceramica
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Pavimenti interni stanze da letto Parte in piastrelle in graniglia parte in resina
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Pavimenti e rivestimenti bagni Piastrelle in ceramica e i bagno con pavimento in resina
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Consegna immobile Al rogito notarile
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Stato immobile Libero, utilizzato saltuariamente come casa vacanza
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Attestato prestazione energetica In fase di rilascio
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Fermata bus più vicina 11.7 km
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Stazione del treno più vicino Stazione Fs Modica, 13.4 km
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Casello autostradale più vicino Casello Rosolini sull'A18 in fase di completamento, 18.1 km
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Aeroporto più vicino Aeroporto di Comiso Pio La Torre, 53.8 km
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Imbarco traghetti più vicino Porto di Pozzallo, 26.5 km
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Ospedale più vicino Ospedale maggiore Nino Baglieri, 13.5 km
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Studio dentistico più vicino Studio dentistico Eudent, 12.5 km
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Farmacia più vicina Farmacia Iaconinoto, 12.1 km
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Veterinario più vicino Ambulatorio Veterinario San Giorgio, 12.2 km
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Stazione di servizio più vicina Blanco petroli, 14 km
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Stazione ricarica elettrica più vicina Enel X Way, 13.1 km
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Gommista più vicino Giurdanella pneumatici, 12.6 km
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Auto officina più vicina Riccardo Service, 10.1 km
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Sportello bancomat più vicino Unicredit, 11 km
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Ufficio postale più vicino Ufficio poste italiane Frigintini, 7.4 km
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Ristorante più vicino Ristorante Al Monaco, 2.4 km
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Bar più vicino Maurizio e Bruna, 5.9 km
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Negozio alimenterai più vicino Conad, 5.9 km
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Panificio più vicino Panificio biscottificio Sant'Antonio, 5.8 km
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Macelleria più vicina Macelleria da Giorgio, 5.8 km
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Ortofrutta più vicino Il Mercatino dell’ortofrutta, 5.8 km
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Pescheria più vicina La perla del mare, 12.5 km
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Lavanderia più vicina Lavanderia Butterfly, 12.4 km
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Barbiere più vicino Barbershop Modica, 13.8 km
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Parrucchiera più vicina Look Fantasy, 6.5 km
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Asilo nido più vicino Asilo nido 123Stella, 12.3 km
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Scuola materna Scuola materna Carlo Amore, 10 km
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Scuola elementare più vicina Scuole elementari S Teresa, 11.3 km
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Scuola media più vicina Scuola media statale E. De Amicis, 11.8 km
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Museo più vicino Mulino ad cqua - Museo in grotte Cavallo d'Ispica, 8.4 km
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Cinema più vicino Nuovo cineteatro Aurora, 11.8 km
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Teatro più vicino Teatro Garibaldi, 12.8 km
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Libreria più vicina Libreria Zazie, 13 km
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Biblioteca più vicina Biblioteca comunale Salvatore Quasimodo, 12.9 km
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Edicola più vicina Sammito Carmelo, 11,1 km
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Campo da tennis più vicino Country club Modica, 12.2 km
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Campo da padel più vicino Country club Modica, 12.2 km
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Palestra più vicina Palestra MC Gym Studio, 13.4 km
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Piscina più vicina Vitality piscina comunale Modica, 13.7 km
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Campo da Golf più vicino I Monasteri golf club, 54,2 km
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Maneggio più vicino Centro ippico Della Contea, 18.4 km
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Piste da sci più vicina Piana Provenzana, 166 km
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Centro termale più vicino Terme di Acireale, 133 km
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Porto turistico al mare più vicno Porto turistico di Pozzallo, 33 km
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Distanza dal mare 26 km
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Popolazione comune 53.413 abitanti al 01.01.2025 (Istat)
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Superficie comune 292,69 km²
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Densità abitativa 182,49 ab./km²
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Altitudine comune 296 metri sul livello del mare
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Altitudine minima/massima 0/584 metri sul livello del mare
Caratteristiche
- Aria condizionata
- Barbeque
- Caminetto
- Canna fumaria
- Cisterna acqua
- Cisterna acqua potabile
- Cortile
- Cucina arredata
- Giardino privato
- Inferriate
- Ingresso indipendente
- Lavanderia
- Pannelli fotovoltaici
- Pannelli solari
- Parzialmente arredato
- Posto auto scoperto
- Pozzo
- Tavolini esterni
- Termoautonomo
- Tetto coibentato
- Vasca imhoff
- Veranda
Planimetria
Piano terra planimetria quotata
- Dimensione: 135,40 mq calpestabili
- 4
- 3
Descrizione:
