Modica, le tre stanze i balconi e il terrazzo

  • 130.000€
Via Fontana, 344, Modica, RG, Italia
In Vendita Area urbana
Modica, le tre stanze i balconi e il terrazzo
Via Fontana, 344, Modica, RG, Italia
  • 130.000€

Panoramica

ID Proprietà: V003131
  • 3
  • Camere
  • 2
  • Bagni
  • 1
  • Garage
  • 150
  • Mq

Descrizione

Viaggiare è un’esperienza che gratifica tutti i sensi, quando si viaggia si respirano nuovi profumi, si vedono meraviglie prima ignorate, si sentono le melodie tipiche di un posto. Pensate alla voce dei pescatori sulla spiaggia, una giornata in un mercato, una passeggiata in un bosco. Quella che faremo oggi sarà un’esperienza che vi cambierà e vi farà amare questa cittadina così come la amo io.

Modica è una cittadina barocca di cui è facile rimanere incantati dalla spettacolare alternanza tra edifici maestosi e l’intricato labirinto di vicoli , ed è proprio girando nelle sue vie più strette ed antiche adoro trovare le donne sedute fuori dall’uscio che chiacchierano mentre dalle loro case fuoriesce un cremoso profumo di caffè. La sera adoro toccare le pietre con cui sono costruite quasi tutte le case qui e sentire il calore raccolto durante la giornata che si sprigiona lentamente. Trovo irresistibili i negozietti di frutta e verdura, con le loro cassette di legno che straripano di merce colorata e profumata.

Un giro turistico è doveroso e così, dopo aver passeggiato tra le costruzioni ricavate dalla roccia della montagna su cui si erge scendiamo nella parte inferiore e storica della città dove dopo un po’ di shopping e un pranzo in un tipico locale in corso Umberto, possiamo andare a visitare la nostra proposta odierna.

Si tratta di un grande e luminoso tre camere posto al primo piano di una casa di due, abitabile in ottime condizioni e con già alcuni arredi presenti.

La bella cucina in muratura sarà al centro delle vostre giornate, dopo aver preparato una buona colazione potrete gustarla qui ammirando il parco sotto casa o le colline in lontananza. La grande terrazza, una volta attrezzata potrà impegnare un po’ del vostro tempo se siete esperti in botanica o potrà essere il luogo in cui rilassarsi e leggere un buon libro.

La presenza di tre stanze è adatta se avete una famiglia numerosa o se siete amici ospitali, certo è che qui non ci sarà tempo per annoiarsi o sentirsi soli.

Il clima splendido della regione vi permetterà di utilizzare terrazza e balconi gran parte dell’anno sia se deciderete di trasferirvi qui che se sarà la vostra tanto desiderata casa vacanze.

Il ripostiglio e la cantina vi permetteranno di stoccare le vostre provviste, mentre il garage di proprietà vi garantirà la comodità di tornare a casa in bicicletta, moto o auto ed avere un posto sicuro in cui custodirle.

Come dico sempre, guardate bene le immagini, vi danno già un’idea, ma non esitate a chiamarci, solo la visita permette di capire se abbiamo trovato la nostra casa.

Sentieri velati da un tratto eterno: basole tra scorci di storica passione; a passi tardi rinvengo in cor mio nascituro sguardo che soave m’attrista.” Vi lascio così con una poesia di Salvatore Quasimodo che tratteggiava la sua splendida città natia un po’ triste come noi che ora la dobbiamo lasciare.

  • Indirizzo Via Fontana 344
  • Provincia Ragusa
  • Regione Sicilia
  • CAP 97015
  • Città/Paese Modica
  • Stato Italia

Dettagli

Aggiornato il Agosto 15, 2024 at 5:51 am
  • ID Proprietà: V003131
  • Prezzo: 130.000€
  • Superficie commerciale: 150 Mq
  • Camere: 3
  • Locali: 5
  • Bagni: 2
  • Garage: 1
  • Superficie garage: 25 mq
  • Tipo di contratto: In Vendita

Ulteriori informazioni

  • Numero vani: 5
  • Stanze da letto: 3 totali, 1 matrimoniale, 1 doppia 1 singola
  • Bagni: 2 bagni finestrati entrambi con doccia
  • Lavanderia: Angolo lavanderia ricavato in un bagno
  • Ripostiglio: 1 nella zona notte
  • Cabina armadio: Non presente
  • Tipo cucina: Cucina aperta ma possibilità di dividerla
  • Balconi: 3 balconi su tutti i lati della casa con uscita dalla cucina, soggiorno e da due stanze da letto per un totale di 34,75 mq
  • Terrazzi: 1 di 34,25 mq sul retro con uscita dal corridoio
  • Giardino: Non presente
  • Arredi: Parzialmente arredato
  • Cantina: 1 dove è alloggiata la caldaia
  • Soffitta: Assente
  • Garage: 1 di 25 mq con accesso pedonale dal vano scale
  • Posto auto: Non presente
  • Piano: Primo
  • Livelli interni: 1
  • Piani edificio: 3 più lastrico solare
  • Ascensore: Non presente
  • Lati liberi: 3
  • Esposizione: Est-ovest-nord
  • Panorama: Vista aperta sulla città e colline di Modica
  • Condizioni fabbricato: Discreto con necessità di manutenzione
  • Condizioni appartamento: Buone
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Tipo di impianto: Radiatori
  • Fonte energetica: Metano
  • Condizionamento: 1 split nel soggiorno
  • Acqua calda: Autonoma
  • Infissi esterni: In alluminio con vetro singolo
  • Stato serramenti: Discreto
  • Oscuranti: Tapparelle in Pvc
  • Porte interne: Porte in legno con doppia specchiatura tinta noce medio
  • Pavimenti interni: Piastrelle in ceramica
  • Pavimenti e rivestimenti bagni: Piastrelle in ceramica
  • Certificazione energetica: In fase di valutazione
  • Stato immobile: Abitato
  • Consegna immobile: Al rogito notarile
  • Fermata bus più vicina: 1.5 km
  • Stazione del treno più vicina: Stazione Fs Modica, 2.2 km
  • Casello autostradale più vicino: Casello Ispica-Pozzallo sulla A18, 24.3 km
  • Aeroporto più vicino: Aeroporto Pia la Torre Comiso, 43.8 km
  • Imbarco traghetti più vicino: Porto di Pozzallo, 26.7 km
  • Ospedale più vicino: Ospedale Maggiore Modica, 3.9 km
  • Dentista più vicino: Studio dentistico Barone, 1.2 km
  • Farmacia più vicina: Farmacia Guccione, 1 km
  • Ambulatorio veterinario più vicino: Ambulatorio veterinario San Giorgio, 950 metri
  • Stazione di servizio più vicina: SE.PA carburanti, 3 km
  • Stazione ricarica elettrica più vicina: Enel X Way, 1.5 km
  • Sportello bancomat più vicino: Banca Agricola Popolare Ragusa, 1.3 km
  • Ufficio postale più vicino: Ufficio Poste Italiane, 950 metri
  • Ristorante più vicino: Sorsi e morsi pizza e cucina, 1.1 km
  • Bar più vicino: Caffè 39, 400 metri
  • Negozio alimentari più vicino: InCoop, 300 metri
  • Lavanderia più vicina: Lava Express, 1.8 km
  • Asilo nido più vicino: Istituto Suore Carmelitane
  • Scuola materna più vicina: Circolo didattico piano Gesù, 1.8 km
  • Scuola elementare più vicina: Scuola elementare S. Teresa, 900 metri
  • Scuola media più vicina: Scuola media E. Ciaceri, 1.5 km
  • Museo più vicino: Museo della Collegiata, 900 metri
  • Cinema/teatro più vicino: Nuovo cineteatro Aurora, 1 km
  • Libreria più vicina: Libreria Zazie, 1.2 km
  • Biblioteca più vicina: Biblioteca comunale salvatore Quasimodo, 1.2 km
  • Campo da tennis/padel più vicino: Country club Modica, 10.7 km
  • Piscina più vicina: Vitality piscina comunale, 4 km
  • Palestra più vicina: Metamorphosis, 1.9 km
  • Campo da golf più vicino: I Monasteri golf club, 74.1 km
  • Maneggio più vicino: Centro ippico della Contea, 8.6 km
  • Piste da sci più vicine: Piana Provenzana, 187 km
  • Porto turistico più vicino: Porticciolo Cava d'Aliga, 19.9 km
  • Distanza dal mare: 11.9 km

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