Volano, mansarda. Un gioiello in centro storico

  • 230.000€
Via Trento, 13, Volano, TN, Italia
In Vendita Centro storico
Volano, mansarda. Un gioiello in centro storico
Via Trento, 13, Volano, TN, Italia
  • 230.000€

Panoramica

ID Immobile: V003199
  • Appartamento, Mansarda
  • Tipologia
  • 2
  • Camere
  • 2
  • Bagni
  • 95
  • Mq

Descrizione

Allora, partiamo dal fatto che questa mansarda è perfetta, e mi potrei fermare qui, ma so che non vi basta allora vediamola un po’ assieme.

La trovi nel centro di Volano, un paesino che è tra Trento e Rovereto, è il tipo di posto dove puoi stare tranquillo senza essere troppo lontano da tutto. Il bello è che si trova all’ultimo piano di una casa storica, quindi appena entri nel palazzo respiri già un atmosfera di altri tempi.

Saliamo insieme le scale e arriviamo al ballatoio che da l’ingresso all’appartamento. Un spazio comune ma nella sostanza un angolo esterno coperto e luminoso a servizio dell’appartamento.

Varcata la soglia, la cucina non solo per cucinare, ma per mangiare in compagnia, fare chiacchiere interminabili con amici, magari mentre una pentola di ragù borbotta sul fuoco.

Attiguo il soggiorno con il balcone privato. Cioè, un balcone. Non è una finestra. È un balcone, dove ti puoi sedere e prendere aria fresca come se non ci fosse un domani, ma anche fare finta di essere in vacanza tutto l’anno.

La camera matrimoniale, quella con il bagno padronale, ti fa sentire come se stessi vivendo in un hotel a cinque stelle. Solo che è casa tua e senza le spese extra. In tutta la casa risaltano i pavimenti in legno. Rovere antichizzato. Non parliamo di un legno qualsiasi, ma di quel legno che ti fa pensare che anche lui ha una storia da raccontare.

Avete visto il soffitto con le travi a vista? Semplicemente incredibile. Come essere in una baita, ma con Wi-Fi aria condizionata e comfort moderni. Le velux motorizzate poi, ti danno quella luce che ti fa dimenticare le giornate grigie.

E i bagni? Palladiana di marmette, piastrelle di marmo naturale e legno, un trittico classico ed elegante.

Ultimo spazio la camera doppia? Perfetta per un figlio, per gli ospiti o per se stessi quando si vuole un po’ di spazio per le proprie cose. Insomma, quando entri in questa casa ti chiedi: “Sbaglio o è perfetta?”

A dimenticavo E il riscaldamento atonomo a pavimento? Sai cosa vuol dire in Trentino camminare scalzi?

Beh ora ti sembrerà di aver camminato in un abbraccio. E indovina un po’? Niente spese condominiali. Sì, hai letto bene. Zero. Una delle cose più belle in assoluto.

Ah, e se vuoi una marcia in più, al piano terra c’è la possibilità di acquistare a parte un negozietto. Ma non è che devi farne per forza un negozio. Può diventare una stube, un deposito, o anche un piccolo garage per la tua moto o una Smart 500, perché sì, puoi anche sentirti fighissimo in un posto dove già c’è tutto.

In sintesi, se sogni di vivere in un posto dove puoi davvero rilassarti, senza rinunciare a nulla, questa mansarda è un po’ come il tuo angolo segreto dove tutto è possibile. E a chi non piace una casa che sembra dire “Benvenuto, è il tuo momento!”?

Documenti

Piano terzo planimetria quotata
  • Indirizzo Via Trento 13
  • Provincia Trento
  • Regione Trentino-Alto Adige
  • CAP 38060
  • Stato Italia

Dettagli

Aggiornato il Febbraio 22, 2025 at 4:04 pm
  • ID Immobile: V003199
  • Prezzo: 230.000€
  • Dimensioni proprietà: 95 Mq
  • Camere: 2
  • Locali: 4
  • Bagni: 2
  • Tipologia: Appartamento, Mansarda
  • Tipologia contratto: In Vendita

Ulteriori dettagli

  • Numero vani: 4
  • Stanze da letto: 2, 1 doppia e 1 matrimoniale
  • Bagni: 2, 1 finestrato con vasca da bagno e 1 con finestra a tetto e box doccia
  • Lavanderia: Non presente
  • Ripostiglio: Non presente
  • Cabina armadio: Non presente
  • Tipo cucina: Abitabile
  • Balconi: 1 da 3.8 mq con accesso dal soggiorno
  • Terrazzo: Terrazzino comune che da accesso all'appartamento
  • Portico/veranda/pergolato: Non presente
  • Giardino/cortile: Non presente
  • Cantina: Non presente
  • Soffitta: Non presente
  • Taverna/stube: Non presente
  • Garage: Non presente
  • Altre pertinenze: Non presenti
  • Parcheggio: Non presente
  • Piano: 3° e ultimo
  • Livelli interni: 1
  • Piani fabbricato: 4
  • Ascensore: Non presente
  • Lati liberi: 2
  • Esposizione: Sud-nord
  • Panorama: Vista aperta sul centro storico del paese
  • Stato fabbricato: Buono
  • Stato appartamento: Ottimo
  • Arredi: Parzialmente arredato
  • Riscaldamento: Autonomo con caldaia a condensazione
  • Tipo di impianto: A pavimento
  • Fonte energetica: Metano
  • Acqua calda: Autonoma
  • Condizionamento/raffrescamento: Autonomo con split nella zona giorno e nelle camere
  • Serramento esterni: Serramenti in PVC bianchi con doppio vetro
  • Stato serramenti esterni: Ottimo
  • Oscuranti: Scuri in PVC effetto legno
  • Porte interne: Porte in legno tamburate con doppia specchiatura laccate bianche
  • Pavimenti interni zona giorno: Listoni in rovere antichizzato
  • Pavimenti interni zona notte: Listoni in rovere antichizzato
  • Pavimenti e rivestimenti bagni: Pavimenti in palladiana di marmette e listoni in legno, rivestimenti in gres porcellanato e pietra
  • Consegna immobile: Al rogito notarile
  • Stato immobile: Abitato
  • Spese condominiali : Nessuna spesa condominiale
  • Certificazione energetica: In fase di rilascio
  • Fermata bus più vicina: 350 metri
  • Stazione del treno più vicino: Stazione Fs Rovereto sulla linea Vr-Brennero, 5.2 km
  • Casello autostradale più vicino: Casello Rovereto Nord sull'A22, 5.6 km
  • Aeroporto più vicino: Aeroporto Valerio Catullo Vr, 79.1 km
  • Imbarco traghetti più vicino: Ferry terminal Venezia, 218 km
  • Ospedale più vicino: Ospedale di Rovereto, 7 km
  • Studio dentistico più vicino: Studio Dentistico Collini, 450 metri
  • Farmacia più vicina: Farmacia Comunale San Rocco, 65 metri
  • Veterinario più vicino: Ambulatorio Veterinario Pizzini, 900 metri
  • Stazione di servizio più vicina: Shell, 550 metri
  • Stazione ricarica elettrica più vicina: Neogy, 500 metri
  • Sportello bancomat più vicino: Banca per il Trentino Alto Adige, 110 metri
  • Ufficio postale più vicino: Poste Italiane Donoratico, 110 metri
  • Ristorante più vicino: Bar Ristorante Pizzeria Silvana, 350 metri
  • Bar più vicino: Bar Sport, 30 metri
  • Negozio alimentari più vicino: Coop, 50 metri
  • Panificio più vicino: Panificio Vivori, 550 metri
  • Macelleria più vicina: Me.Mo, 3 km
  • Ortofrutta più vicino: Me.Mo, 3 km
  • Pescheria più vicina: Pescheria Tognotti, 4.9 km
  • Lavanderia più vicina: Nuova Lavasecco Pulistir, 350 metri
  • Barbiere più vicino: La Barbieria, 3.9 km
  • Parrucchiera più vicina: Team Mm Parrucchieri, 500 metri
  • Asilo nido più vicino: Asilo nido Lo scoiattolo, 400 metri
  • Scuola materna più vicina: Scuola materna pubblica, 400 metri
  • Scuola elementare più vicina: Scuola primaria G.Tovazzi, 300 metri
  • Scuola media più vicina: Scuola secondaria Alta Vallagarina, 5.2 km
  • Museo più vicino: Museo Diocesano di Villa Lagarina, 3.4 km
  • Cinema più vicino: Cinema Volano, 4.6 km
  • Teatro più vicino: Teatro ITT G.Marconi, 2.4 km
  • Libreria più vicina: Il furore dei libri, 4 km
  • Biblioteca più vicina: Biblioteca comunale Volano, 240 metri
  • Edicola più vicina: Tabaccheria Edicola Fasoli Marco, 25 metri
  • Campo da tennis: Centro tennis comunale Lungo Leno, 6.6 km
  • Campo da padel più vicino: Centro tennis comunale Lungo Leno, 6.6 km
  • Palestra più vicina: FitHub 360, 5.9 km
  • Piscina più vicina: Centro Natatorio Leno 2001, 6.1 km
  • Campo da Golf più vicino: Golf Club Folgaria, 18.5 km
  • Maneggio più vicino: Associazione Sportiva Dilettantistica Equestre Castel Beseno,4.3 km
  • Piste da sci più vicina: Folgaria SKI resort, 16.3 km
  • Centro termale più vicino: Terme di Levico, 32 km
  • Porto turistico al lago più vicino: Porto di Torbole, 24 km
  • Porto turistico al mare più vicino: Porto Turistico San Felice, 208 km
  • Lago balneabile più vicino: Lago di Cei, 20 km
  • Distanza dal mare: 208 km
  • Popolazione comune : 3.118 abitanti al 01.01.2024 (Istat)
  • Superficie comune: 10.53 km²
  • Densità abitativa: 295.99 ab./km²
  • Altitudine: 189 metri sul livello del mare
  • Altitudine minima/massima: 175/1.563 metri sul livello del mare

Planimetria

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Descrizione:

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