Verona, Borgo Trento, appartamento 3 stanze la citta e il fiume

  • 360.000€
Via Tolosetto Farinati degli Uberti, 14, Verona, VR, Italia
In Vendita Area urbana
Verona, Borgo Trento, appartamento 3 stanze la citta e il fiume
Via Tolosetto Farinati degli Uberti, 14, Verona, VR, Italia
  • 360.000€

Panoramica

ID Proprietà: V003164
  • Appartamento
  • Tipologia
  • 3
  • Camere
  • 1
  • Bagno
  • 133
  • Mq
  • 1958
  • Anno di costruzione

Descrizione

Settembre le giornate diventano più fresche e passeggiare in città è un vero piacere, oggi visitiamo Borgo Trento, il quartiere di Verona a nord verso Trento, una zona residenziale verdeggiante con strade costellate di panetterie, alimentari, negozi di abbigliamento, sobri ristoranti italiani e bar.

Dal collinare Santuario della Madonna di Lourdes è possibile ammirare il panorama della città, mentre l’elaborata Fontana del Centenario commemora il centenario dell’Unità d’Italia. Siamo nella prima ansa del fiume Adige quella che lo separa dal centro storico della città.

Questo quartiere, si sviluppò in epoca medievale attorno alla strada che collegava Verona a Trento ed è caratterizzato non solo da numerose vie alberate ma da eleganti edifici da ammirare, divertenti attività da svolgere in compagnia e storici palazzi in stile liberty.

Negli anni si è affermato come luogo unico e dinamico, il perfetto connubio di storia, cultura e vita quotidiana, affascinante ed accogliente con i suoi vicoli tutti da ammirare.

Prima di visitare la nostra proposta immobiliare immergiamoci nell’atmosfera veronese rifugiamoci nel lungadige San Giorgio, un luogo perfetto per passeggiare lungo la riva, fare delle foto mozzafiato o leggere un buon libro.

Abbiamo volutamente scelto settembre per poter assistere alla tre giorni del festival dei giochi del “Tocatì”. Un’occasione in cui i veronesi e non solo scendono nelle vie a giocare ai tradizionali e antichi giochi di strada e non solo.

In questo frizzante contesto la nostra proposta di oggi un appartamento anni 60 composto da una cucina abitale, un ampio e luminosissimo soggiorno con balcone che, dato il suo quinto piano, domina la città e si affaccia sul fiume Adige.

La prima cosa che affascina aggirandosi in questi spazi vuoti con alle pareti ancora i segni della vita trascorsa, sono le dimensioni, tipica di un’epoca in cui non si sfruttava tutto al centimetro, ma nelle case ci si poteva abitare e non solo vivere.

Tre camere ed un bagno completano e la cantina al piano interrato questo appartamento che necessita di un rimodernamento per diventare funzionale ed adatto ai tempi ed esigenze attuali, ma che già garantisce grazie alla sua posizione e caratteristiche, di diventare la casa in cui tornare e non solo il letto in cui dormire.

Documenti

Piano quinto planimetria quotata
  • Indirizzo Vi Farinati degli Uberti 14
  • Provincia Verona
  • Regione Veneto
  • CAP 37126
  • Città/Paese Verona
  • Stato Italia

Dettagli

Aggiornato il Luglio 27, 2024 at 9:22 am
  • ID Proprietà: V003164
  • Prezzo: 360.000€
  • Superficie commerciale: 133 Mq
  • Camere: 3
  • Locali: 4
  • Bagno: 1
  • Anno di costruzione: 1958
  • Tipologia: Appartamento
  • Tipo di contratto: In Vendita

Ulteriori informazioni

  • Stanze da letto: 3 totali, 2 matrimoniali e 1 singola
  • Bagni: 1 finestrato con vasca da bagno
  • Lavanderia: Non presente
  • Ripostiglio: Ripostiglio adiacente alla cucina
  • Cabina armadio: Non presente
  • Tipo cucina: Abitabile
  • Balconi: 1 grande balcone ad angolo di 14.5 mq con uscita dal soggiorno e dalla cucina
  • Terrazzo: Non presente
  • Giardino: Non presente
  • Cantina: 1 al piano interrato
  • Soffitta: Non presente
  • Taverna/stube: Non presente
  • Garage: Non presente
  • Parcheggio: Non presente
  • Piano:
  • Livelli interni: 1
  • Piani fabbricato: 6
  • Ascensore: Presente
  • Lati liberi: 3
  • Esposizione: Sud-ovest-nord
  • Panorama: Vista aperta sulla città e sul fiume Adige
  • Stato fabbricato: Buono
  • Stato appartamento: Da ristrutturare
  • Arredi: Non arredato
  • Riscaldamento: Teleriscaldamento
  • Tipo di impianto: A radiatori
  • Fonte energetica: Teleriscaldamento
  • Acqua calda: Autonoma con caldaia in cucina
  • Condizionamento/raffrescamento: 2 split nella stanza matrimoniale e 1 in cucina
  • Serramento esterni: In PVC con doppio vetro
  • Stato serramenti esterni: Buono
  • Oscuranti: Tapparelle, da valutare la sostituzione
  • Porte interne: Porte in legno laccate bianche vetrate
  • Pavimenti zona giorno: Piastrelle in ceramica e piastrelle in graniglia
  • Pavimenti stanza da letto: Piastrelle
  • Pavimenti e rivestimenti bagni: Piastrelle in ceramica
  • Consegna immobile: Al rogito notarile
  • Stato immobile: Non abitato
  • Fermata bus più vicina: 190 metri
  • Stazione del treno più vicino: Stazione Porta Nuova Verona, 3.2 km
  • Casello autostradale più vicino: Casello Verona sud sull'A4, 8.3 km
  • Aeroporto più vicino: Aeroporto Valerio Catullo Vr, 12.9 km
  • Imbarco traghetti più vicino: Ferry terminal Ve, 138 km
  • Ospedale più vicino: Ospedale Borgo Trento, 400 metri
  • Studio dentistico più vicino: Studio dentistico Peretti Cavalleri, 35 metri
  • Farmacia più vicina: Farmacia Dr. Max, 250 metri
  • Veterinario più vicino: Ambulatorio Dott. Marco Zoccatelli, 230 metri
  • Stazione di servizio più vicina: Eni station, 120 metri
  • Stazione ricarica elettrica più vicina: AGSM AIM, 450 metri
  • Sportello bancomat più vicino: Unicredit, 250 metri
  • Ufficio postale più vicino: Ufficio Poste Italiane, 400 metri
  • Ristorante: Simposio Bistro, 400 metri
  • Bar più vicino: Gelateria Renon Caffetteria, 20 metri
  • Negozio alimentari più vicino: Migross, 260 metri
  • Lavanderia più vicina: Lavasecco Ticino, 400 metri
  • Asilo nido più vicino: Asilo nido Favolando, 550 metri
  • Scuola materna più vicina: Scuola dell'infanzia ABiCi, 280 metri
  • Scuola elementare più vicina: Scuole Elementare A. Provolo, 250 metri
  • Scuola media più vicina: Scuola Secondaria Dante Alighieri, 400 metri
  • Museo più vicino: Museo di Castelvecchio, 1.4 km
  • Cinema più vicino: Cinema Fiume, 1.4 km
  • Teatro più vicino: Teatro Ristori, 1.7 km
  • Libreria più vicina: Giunti al Punto, 700 metri
  • Biblioteca più vicina: Biblioteca del centro medico culturale G.Marani, 220 metri
  • Campo da tennis: Circolo Tennis Scaligero, 1.2 km
  • Campo da padel più vicino: Play In Verona Tennis Padel Training, 2.4 km
  • Palestra più vicina: Central Fitness Verona, 700 metri
  • Piscina più vicina: Piscine Belvedere - TSI Team Sport Isola, 5.2 km
  • Campo da Golf più vicino: Golf Musella, 13.1 km
  • Maneggio più vicino: Corte Molon, 3.1 km
  • Piste da sci più vicina: Recoaro Mille, 84.7 km
  • Terme più vicine: Terme di Sirmione, 37 km km
  • Porto turistico più vicino: Porto Riel, 35 km
  • Distanza dal lago di Garda: 25 km
  • Distanza dal mare: 120 km

Planimetrie

image

Descrizione:

Classe energetica

  • Classe energetica: G
  • Indice di prestazione energetica: 259,69 kwh/m2 anno
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 259,69 kwh/m2 anno | Classe energetica G
    G
  • H

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