Calliano, Attico con Locale Commerciale – Luce, Storia e Reddito

Nel cuore di Calliano, tra valli che custodiscono antiche storie e panorami che abbracciano le Dolomiti, questo attico al quarto piano si distingue per l’eleganza e la praticità. Dal suo punto panoramico, il paese si dispiega come una pittoresca tela di tetti rossi, con il Castello di Beseno che veglia sull’orizzonte, regalando al tramonto una luce calda e avvolgente.

L’interno è studiato per valorizzare ogni spazio: l’open-space integra salotto, cucina e sala da pranzo in un ambiente luminoso e dinamico, ideale per la vita quotidiana. Le camere matrimoniali, accoglienti e progettate per garantire il massimo comfort, si affiancano a due bagni – uno dotato di vasca doppia e l’altro con moderno box doccia – offrendo una perfetta sintesi di tradizione e innovazione.

Un elemento davvero distintivo di questa proprietà è il locale commerciale al piano terra, completo di cantina. Questo spazio polifunzionale, che si presta a svariate destinazioni d’uso – da attività commerciali a studi creativi, da garage a spazi polivalenti – rappresenta una risorsa economica fondamentale. Infatti, il reddito derivante da questo ambiente può coprire una buona parte del mutuo, rendendo l’investimento non solo accessibile, ma estremamente vantaggioso.

Un ulteriore punto di forza è l’assenza di spese condominiali, ad eccezione della luce del giro scale, il cui costo è del tutto trascurabile.

Calliano, con la sua atmosfera intrisa di storia e luce, non è semplicemente una casa: è una scelta di vita e un investimento nel futuro, dove ogni dettaglio racconta la volontà di costruire un domani ricco di opportunità. Il prezzo, estremamente competitivo e con un margine negoziale limitato, evidenzia la convenienza dell’offerta per chi desidera un rifugio unico e funzionale.