Arco, la tua vita in una moderna casa a schiera

  • 565.000€
Via Fitta, 17, Arco TN, Italia
In Vendita Area urbana
Arco, la tua vita in una moderna casa a schiera
Via Fitta, 17, Arco TN, Italia
  • 565.000€

Panoramica

ID Immobile: V003198
  • Casa a Schiera
  • Tipologia
  • 3
  • Camere
  • 2
  • Bagni
  • 1
  • Garage
  • 135
  • Mq
  • 1999
  • Anno di costruzione

Descrizione

  

Arco, un angolo di Trentino che sembra uscito da una cartolina: il lago di Garda che ti sorride da lontano, le montagne che lo abbracciano come un invito a esplorare. Un paese che sa di quiete, ma che non rinuncia alla sua storia e alla sua eleganza. Camminando per le vie, ti sembra di respirare un’aria diversa, più leggera, come se il tempo avesse deciso di rallentare un po’. E proprio qui, nel cuore di questo incantevole paesino, si trova un immobile che sa come farti sentire subito a tuo agio.

Questo casa, perché di casa a schiera si tratta, è come un libro che non aspetta altro che essere letto, ogni stanza una pagina che racconta una storia. Entri e subito percepisci il calore nella luminosa cucina abitabile mentre la luce filtra dalla finestra e fa intravedere i profili delle montagne, l’odore di caffè ci invita a sederci, a prendere il nostro tempo, a raccontarci come va la giornata.

E poi c’è il soggiorno, che potrebbe sembrare la parte più ordinaria della casa, eppure non lo è. Non è solo una stanza con un divano, una poltrona e una vecchia stufa a legna, è il cuore pulsante di ogni vita che vi abita. Le pareti sono come amici che ascoltano in silenzio le nostre parole, e la porta finestra che da sul piccolo giardino privato, è lì a ricordarti che il mondo là fuori esiste, ma tu hai trovato qui il tuo angolo di pace. Un luogo dove puoi rifugiarti, staccare la spina, e lasciare che la vita, fuori dalla finestra, continui il suo corso senza mai disturbarti.

Proseguendo, il bagno finestrato con doccia per offrirti un momento di pausa, senza compromessi. E al piano superiore, la zona notte: tre camere, due delle quali con il loro balcone che promettono sonni sereni, da cui si può godere della stessa vista che ti ha conquistato appena entrato in casa. E il secondo bagno, con vasca in cui immergerti in un tepore di bolle a terminare il tuo libro prima di raggiungere la stanza da letto.

La casa però è anche un concentrato di modernità, con i suoi impianti all’avanguardia, pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo, pannelli solari per la produzione di acqua calda, impianto di aspirazione centralizzato che aggiungono alte al comfort anche il risparmio.

E non dimentichiamoci della grande cantina e del garage, che ti accoglie come un vecchio amico, pronto a custodire la macchina, ma anche quei sogni un po’ più grandi, quelli che non sempre si vedono, ma che in qualche modo sanno dove parcheggiare.

Ora e il tuo momento, ti sei rilassato solo leggendo queste poche righe ed immaginando, figurati come sarà vivere qui.

Documenti

Piano primo planimetria quotata
Piano sottostrada planimetria quotata
Piano terra planimetria quotata
  • Indirizzo Via Fitta 17
  • Provincia Trento
  • Regione Trentino-Alto Adige
  • CAP 38062
  • Città Arco
  • Stato Italia

Dettagli

Aggiornato il Aprile 2, 2025 at 5:36 am
  • ID Immobile: V003198
  • Prezzo: 565.000€
  • Dimensioni proprietà: 135 Mq
  • Superficie terreno: 48.50 Mq
  • Camere: 3
  • Locali: 4
  • Bagni: 2
  • Garage: 1
  • Superficie garage: 23.60 Mq
  • Anno di costruzione: 1999
  • Tipologia: Casa a Schiera
  • Tipologia contratto: In Vendita

Ulteriori dettagli

  • Numero vani: 4
  • Stanze da letto: 3 totali, 1 matrimoniale 1 doppia e 1 singola
  • Bagni: 2 entrambi finestrati 1 con doccia e 1 con vasca
  • Lavanderia: Al piano interrato di 4.6 mq dove è alloggiata la caldaia
  • Ripostiglio: Non presente
  • Cabina armadio: Non presente
  • Tipo cucina: Abitabile
  • Balconi: 2 totali, 1 da 3.15 mq con uscita dalla stanza singola e 1 di 5.10 mq con uscita dalla stanza doppia e dal bagno
  • Terrazzo: Non presente
  • Portico/veranda/pergolato: Non presente
  • Giardino/cortile: Giardino privato sui due lati della casa, 18.90 sul lato dell'ingresso e 29.60 con uscita dal soggiorno
  • Cantina: 1 di 16.90 mq al piano interrato
  • Soffitta: Non presente
  • Taverna/stube: Non presente
  • Garage: 1 al piano interrato di 23.60 mq
  • Altre pertinenze: Non presenti
  • Parcheggio: 1 posto auto scoperto di proprietà
  • Piano: 1° e 2°
  • Livelli interni: 2 + interrato
  • Piani fabbricato: 2
  • Ascensore: Non presente
  • Lati liberi: 2
  • Esposizione: Est-ovest
  • Panorama: Vista sulla zona residenziale
  • Stato fabbricato: Ottimo
  • Stato appartamento: Ottimo
  • Arredi: Solo cucina
  • Riscaldamento: Autonomo con caldaia a condensazione
  • Tipo di impianto: A radiatori
  • Fonte energetica: Metano + impianto fotovoltaico di 3.3 kw e batteria di accumulo
  • Acqua calda: Autonoma con integrazione pannelli solari
  • Condizionamento/raffrescamento: Non presente
  • Serramento esterni: Serramenti in PVC con doppio vetro bianchi interni effetto legno esterni
  • Stato serramenti esterni: Ottimo
  • Oscuranti: Tapparelle
  • Porte interne: Porte in legno tamburate lisce tinta noce miele
  • Pavimenti interni zona giorno: Piastrelle in ceramica e scala interna in granito rosa beta
  • Pavimenti interni zona notte: Parquet in legno
  • Pavimenti e rivestimenti bagni: Piastrelle in ceramica
  • Consegna immobile: Al rogito notarile
  • Stato immobile: Abitato
  • Fermata bus più vicina: 300 metri
  • Stazione del treno più vicino: Stazione Fs Mori sulla linea Vr-Brennero, 18.4 km
  • Casello autostradale più vicino: Casello Rovereto Sud sull'A22, 17.3 km
  • Aeroporto più vicino: Aeroporto Valerio Catullo Vr, 82.5 km
  • Imbarco traghetti più vicino: Ferry terminal Venezia,158 km
  • Ospedale più vicino: Ospedale di Arco, 1.4 km
  • Studio dentistico più vicino: Studio Dentistico Associato Bonora, 600 metri
  • Farmacia più vicina: Farmacia Bettinazzi, 600 metri
  • Veterinario più vicino: Ambulatorio Veterinario Bellaria, 2.2 km
  • Stazione di servizio più vicina: Q8, 1.6 km
  • Stazione ricarica elettrica più vicina: Neogy, 550 metri
  • Sportello bancomat più vicino: Unicredit, 1.1 km
  • Ufficio postale più vicino: Poste Italiane Arco, 650 metri
  • Ristorante più vicino: Pizzeria Ristorante al Fiume, 400 metri
  • Bar più vicino: Bar Gelateria Wind 2, 400 metri
  • Negozio alimentari più vicino: Coop, 600 metri
  • Panificio più vicino: Panperfocaccia, 450 metri
  • Macelleria più vicina: Macelleria Berotldi, 5.3 km
  • Ortofrutta più vicino: Alle Serre - Az. Agricola Bertamini, 3.3 km
  • Pescheria più vicina: Pescheria da Giovanni, 5.5 km
  • Lavanderia più vicina: Lavanderia Lava Più, 550 metri
  • Barbiere più vicino: La barberia di Gerry, 1.2 km
  • Parrucchiera più vicina: Salone Laura, 900 metri
  • Asilo nido più vicino: Nido d'infanzia Millecolori, 1.1. km
  • Scuola materna più vicina: Asilo Infantile di Arco, 1.7 km
  • Scuola elementare più vicina: Scuola primaria G. Segantini, 1.7 km
  • Scuola media più vicina: Scuola secondaria N. D'Arco, 800 metri
  • Museo più vicino: Galleria Civica G. Segantini, 500 metri
  • Cinema più vicino: Cinema e Auditorium Oratorio Arco, 750 metri
  • Teatro più vicino: Teatro - Oratorio don Bosco, 5.3 km
  • Libreria più vicina: Libreria Cazzaniga, 700 metri
  • Biblioteca più vicina: Biblioteca Civica Bruno Emmert , 550 metri
  • Edicola più vicina: Devilos Nadia, 600 metri
  • Campo da tennis: Circolo Tennis Arco, 650 metri
  • Campo da padel più vicino: Circolo Tennis Arco, 650 metri
  • Palestra più vicina: CrossFit Arco, 2.1 km
  • Piscina più vicina: Piscina comunale Enrico Meroni, 6.5 km
  • Campo da Golf più vicino: Golf Club Folgaria, 49.2 km
  • Maneggio più vicino: Club ippico San Giorgio di Arco, 3.3 km
  • Piste da sci più vicina: Brentonico ski, 33 km
  • Centro termale più vicino: Comano Terme, 28.8 km
  • Porto turistico al lago più vicino: Porto di Torbole, 7.2 km
  • Porto turistico al mare più vicino: Porto Turistico San Felice, 213 km
  • Distanza dal lago di Garda: 6.7 km
  • Distanza dal mare: 213 km
  • Popolazione comune : 17.754 abitanti al 01.01.2024 (Istat)
  • Superficie comune: 63.32 km²
  • Densità abitativa: 280.37 ab./km²
  • Altitudine: 91 metri sul livello del mare
  • Altitudine minima/massima: 65/2.055 metri sul livello del mare

Planimetria

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Descrizione:

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Descrizione:

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Descrizione:

Classe energetica

  • Classe energetica: A
  • Indice globale di rendimento energetico: 94.09 kwh/m2
  • Indice di rendimento dell'energia rinnovabile: 12.46 kwh/m2
  • A+
  • 94.09 kwh/m2 | Classe energetica A
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
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