Dove finisce la strada, inizia il mare: il mio rifugio a Marina di Acate
- 165.000€
Dove finisce la strada, inizia il mare: il mio rifugio a Marina di Acate
- 165.000€
Overview
- Villetta
- 3
- 1
- 80 Mq
Description
Sono nato tra le montagne, dove l’aria profuma di resina e la neve cade silenziosa d’inverno. Ma da quando ho scoperto il mare, è cambiato tutto. Insegno wakeboard da qualche anno ormai, ma tra una stagione e l’altra non ho ancora trovato un posto da chiamare davvero casa.
Oggi, con addosso ancora la salsedine e la pelle tirata dal sole, sono andato a vedere una casa singola ad Acate, in provincia di Ragusa.
Naturalmente prima sono stato in acqua — ore, come sempre — poi, con i muscoli un po’ irrigiditi dal sale, ho guidato fino a via delle Conchiglie. Solo il nome bastava per farmi venire voglia di andarci: suona come una promessa di fondali limpidi e giornate calme.
Oltre il cancello, mi ha accolto un portico ampio, chiaro, rivolto verso un giardino privato tutto recintato. La brezza marina arriva leggera, e già mi immaginavo seduto lì, mentre il tramonto colora tutto d’arancio.
Sul lato del portico c’è uno stanzino con doccia – piccolo ma geniale – perfetto per liberarsi da sabbia e sale prima di entrare. Solo chi vive il mare ogni giorno può capire quanto conti una cosa così.
Accanto, anche una zona esterna attrezzata per cucinare: niente odori forti in casa e la possibilità di godersi una grigliata in giardino, magari dopo una lunga giornata in acqua.
L’interno è semplice, autentico, con lo stile solido degli anni ’70. Da un corridoio centrale si sviluppano i vari locali, la cucina, un soggiorno raccolto, tre camere da letto – due più grandine e una singola – perfette per accogliere amici, colleghi o studenti di wakeboard. Il bagno è finestrato, comodo e luminoso.
E poi c’è la terrazza su tetto accessibile da una scala esterna: grande quanto tutta la casa. Uno spazio dove guardare le stelle, stendere l’attrezzatura o semplicemente respirare il mare.
Ma la vera magia è la vicinanza alla spiaggia. Bastano pochi passi.
Quando i paese dorme, si sentono solo le onde. E al mattino, qualche gabbiano si spinge fin qui in cerca di cibo.
Per un ragazzo nato tra i boschi, trovare una casa così è come scoprire un nuovo mondo. Mi immagino già le giornate qui, i risvegli con l’odore del mare e la luce che entra dalle finestre.
Marina di Acate, per me — o forse per te — potrebbe diventare non solo un punto sulla mappa, ma casa, mare, libertà.
Address
View on Google Maps-
Address: Via delle Conchiglie 19
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Province: Ragusa
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Region: Sicilia
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Zip code: 97011
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City/Town: Acate
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Country: Italia
Details
Aggiornato il Agosto 24, 2025 at 1:40 pm-
Property ID V003225
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Price 165.000€
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Commercial Size 80 Mq
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Superficie terreno 150 Mq
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Bedrooms 3
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Rooms 4
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Bathrooms 1
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Type Villetta
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Type of contract In Vendita
More details
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Numero vani 4
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Stanze da letto 3 totali, 1 matrimoniale e 2 singole
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Bagni 1 finestrato con box doccia e 1 box doccia esterno con accesso dal portico
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Lavanderia Non presente
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Ripostiglio Piccolo ripostiglio sottoscala
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Cabina armadio Non presente
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Tipo cucina Cucinino all'interno più ulteriore cucinino all'esterno con accesso dal portico
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Balcone Balcone a piano terra con affaccio su via delle Conchiglie
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Terrazzo Tetto terrazzato con accesso da scalinata esterna
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Portico/veranda/pergolato Portico sul lato del giardino/cortile
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Giardino/cortile Cortile/giardino con accesso carraio da via dei Gabbiani
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Cantina Non presente
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Soffitta Non presente
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Taverna/stube Non presente
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Garage Non presente
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Parcheggio Possibilità di parcheggio nel cortile privato
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Altre pertinenze Non presenti
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Piano Terra
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Livelli interni 1
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Piani fabbricato 1 + terrazzo sul tetto
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Ascensore Non presente
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Lati liberi 3
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Esposizione Sud-est-nord
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Panorama Vista sul cortile e vista mare dal terrazzo sul tetto
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Stato fabbricato esterno Discreto
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Stato fabbricato interno Discreto
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Arredi Non arredato
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Riscaldamento Non presente
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Fonte energetica Eettricità
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Acqua calda Autonoma con boiler elettrico
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Condizionamento/raffrescamento Non presente
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Serramento esterni In alluminio con vetro singolo
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Stato serramenti esterni Discreto, da valutare la sostituzione
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Oscuranti Tapparelle in PVC
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Porte interne Porte in legno tamburate tinta noce medio
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Pavimenti interni Piastrelle in ceramica
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Pavimenti e rivestimenti bagno Piastrelle in ceramica
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Consegna immobile Al rogito notarile
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Stato immobile Utilizzato dalla proprietà come casa vacanze
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Certificazione energetica In fase di rilascio
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Fermata bus più vicina 6.7 km
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Stazione del treno più vicino Stazione FS Acate sulla Caltanissetta Xirbi-Gela-Siracusa, 6.7 km
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Casello autostradale più vicino Uscita Modica sull'A18, 66.5 km
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Aeroporto più vicino Aeroporto Pio La Torre Comiso, 26.5 km
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Imbarco traghetti più vicino Porto di Pozzallo, 65.7 km
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Ospedale più vicino Ospedale Guzzardi di Vittoria, 20.7 km
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Studio dentistico più vicino Studio dentistico Guerrieri, 13.6 km
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Farmacia più vicina Farmacia Puglisi, 13.8 km
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Veterinario più vicino Ambulatorio veterinario Giarratana, 15.8 km
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Stazione di servizio più vicina Stazione di servizio Faviana, 7.1 km
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Stazione ricarica elettrica più vicina Enel X, 13.5 km
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Gommista più vicino Licitra gomme, 13.9 km
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Auto officina più vicina Autofficina Brullo Rocco, 14.1 km
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Sportello bancomat più vicino Unicredit, 13.8 km
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Ufficio postale più vicino Ufficio Poste Italiane Acate, 14 km
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Ristorante più vicino La Diligenza, 12 km
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Bar più vicino Bar Lido Oasi, 290 metri
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Negozio alimenterai più vicino Desper, 15 km
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Panificio più vicino Acate al forno, 14 km
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Macelleria più vicina Centro carni di Rosario Marino, 13.9 km
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Ortofrutta più vicino G. & V. Ortaggi, 12.4 km
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Pescheria più vicina Pescamare, 14 km
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Lavanderia più vicina Zeta la lavanderia, 14.9 km
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Barbiere/parrucchiere più vicino Barber Life Simone, 14.2 km
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Parrucchiera/e più vicina Beauty Style, 15.2 km
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Asilo nido più vicino Asilo nido In Punta di Piedi, 14.3 km
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Scuola materna Scuola materna pubblica Acate, 13.2 km
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Scuola elementare più vicina Scuola primaria Acate, 14.1 km
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Scuola media più vicina Scuole secondaria A. Volta, 13.6 km
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Museo più vicino useo del Carretto Ibleo e della Civiltà Contadina Giovanni Virgadavola, 20.2 km
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Cinema più vicino Cinema Golden, 18.4 km
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Teatro più vicino Teatro municipale Vittoria, 18.2 km
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Libreria più vicina Mondadori Bookstore, 18 km
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Biblioteca più vicina Biblioteca della Società operaia di mutuo soccorso, 13.7 km
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Edicola più vicina Tota Pulchra, 14 km
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Campo da tennis più vicino Centro sportivo Parco Dei Principi Fornaro, 14 km
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Campo da Padel più vicino Centro sportivo Parco Dei Principi Fornaro, 14 km
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Palestra più vicina Active Wellness Club, 13.8 km
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Piscina più vicina Piscina Amuri, 10 km
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Campo da Golf più vicino I Monasteri golf club, 130 km
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Maneggio più vicino Maneggio Peg lago, 8.3 km
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Piste da sci più vicina Piano Battaglia, 155 km
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Centro termale più vicino Terme Acireale, 130 km
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Porto turistico al mare più vicino Porto Rifugio di Gela, 21.9 km
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Distanza dal mare 140 metri
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Popolazione comune 10.450 abitanti (01/01/2025 - Istat)
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Superficie comune 103,07 km²
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Densità abitativa 101,39 ab./km²
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Altitudine comune 199 metri sul livello del mare
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Altitudine minima/massima 0/269 metri sul livello del mare
Energy class
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Energy class: G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- | Energy class GG
- H