Dove finisce la strada, inizia il mare: il mio rifugio a Marina di Acate

  • 165.000€

Overview

Property ID: V003225
  • Villetta
  • Type
  • 3
  • Bedrooms
  • 1
  • Bathrooms
  • 80 Mq
  • Superficie

Description

Sono nato tra le montagne, dove l’aria profuma di resina e la neve cade silenziosa d’inverno. Ma da quando ho scoperto il mare, è cambiato tutto. Insegno wakeboard da qualche anno ormai, ma tra una stagione e l’altra non ho ancora trovato un posto da chiamare davvero casa.

Oggi, con addosso ancora la salsedine e la pelle tirata dal sole, sono andato a vedere una casa singola ad Acate, in provincia di Ragusa.

Naturalmente prima sono stato in acqua — ore, come sempre — poi, con i muscoli un po’ irrigiditi dal sale, ho guidato fino a via delle Conchiglie. Solo il nome bastava per farmi venire voglia di andarci: suona come una promessa di fondali limpidi e giornate calme.

Oltre il cancello, mi ha accolto un portico ampio, chiaro, rivolto verso un giardino privato tutto recintato. La brezza marina arriva leggera, e già mi immaginavo seduto lì, mentre il tramonto colora tutto d’arancio.

Sul lato del portico c’è uno stanzino con doccia – piccolo ma geniale – perfetto per liberarsi da sabbia e sale prima di entrare. Solo chi vive il mare ogni giorno può capire quanto conti una cosa così.

Accanto, anche una zona esterna attrezzata per cucinare: niente odori forti in casa e la possibilità di godersi una grigliata in giardino, magari dopo una lunga giornata in acqua.

L’interno è semplice, autentico, con lo stile solido degli anni ’70. Da un corridoio centrale si sviluppano i vari locali, la cucina, un soggiorno raccolto, tre camere da letto – due più grandine e una singola – perfette per accogliere amici, colleghi o studenti di wakeboard. Il bagno è finestrato, comodo e luminoso.

E poi c’è la terrazza su tetto accessibile da una scala esterna: grande quanto tutta la casa. Uno spazio dove guardare le stelle, stendere l’attrezzatura o semplicemente respirare il mare.

Ma la vera magia è la vicinanza alla spiaggia. Bastano pochi passi.

Quando i paese dorme, si sentono solo le onde. E al mattino, qualche gabbiano si spinge fin qui in cerca di cibo.

Per un ragazzo nato tra i boschi, trovare una casa così è come scoprire un nuovo mondo. Mi immagino già le giornate qui, i risvegli con l’odore del mare e la luce che entra dalle finestre.

Marina di Acate, per me — o forse per te — potrebbe diventare non solo un punto sulla mappa, ma casa, mare, libertà.

  • Address: Via delle Conchiglie 19
  • Province: Ragusa
  • Region: Sicilia
  • Zip code: 97011
  • City/Town: Acate
  • Country: Italia

Details

Aggiornato il Agosto 24, 2025 at 1:40 pm
  • Property ID V003225
  • Price 165.000€
  • Commercial Size 80 Mq
  • Superficie terreno 150 Mq
  • Bedrooms 3
  • Rooms 4
  • Bathrooms 1
  • Type Villetta
  • Type of contract In Vendita

More details

  • Numero vani 4
  • Stanze da letto 3 totali, 1 matrimoniale e 2 singole
  • Bagni 1 finestrato con box doccia e 1 box doccia esterno con accesso dal portico
  • Lavanderia Non presente
  • Ripostiglio Piccolo ripostiglio sottoscala
  • Cabina armadio Non presente
  • Tipo cucina Cucinino all'interno più ulteriore cucinino all'esterno con accesso dal portico
  • Balcone Balcone a piano terra con affaccio su via delle Conchiglie
  • Terrazzo Tetto terrazzato con accesso da scalinata esterna
  • Portico/veranda/pergolato Portico sul lato del giardino/cortile
  • Giardino/cortile Cortile/giardino con accesso carraio da via dei Gabbiani
  • Cantina Non presente
  • Soffitta Non presente
  • Taverna/stube Non presente
  • Garage Non presente
  • Parcheggio Possibilità di parcheggio nel cortile privato
  • Altre pertinenze Non presenti
  • Piano Terra
  • Livelli interni 1
  • Piani fabbricato 1 + terrazzo sul tetto
  • Ascensore Non presente
  • Lati liberi 3
  • Esposizione Sud-est-nord
  • Panorama Vista sul cortile e vista mare dal terrazzo sul tetto
  • Stato fabbricato esterno Discreto
  • Stato fabbricato interno Discreto
  • Arredi Non arredato
  • Riscaldamento Non presente
  • Fonte energetica Eettricità
  • Acqua calda Autonoma con boiler elettrico
  • Condizionamento/raffrescamento Non presente
  • Serramento esterni In alluminio con vetro singolo
  • Stato serramenti esterni Discreto, da valutare la sostituzione
  • Oscuranti Tapparelle in PVC
  • Porte interne Porte in legno tamburate tinta noce medio
  • Pavimenti interni Piastrelle in ceramica
  • Pavimenti e rivestimenti bagno Piastrelle in ceramica
  • Consegna immobile Al rogito notarile
  • Stato immobile Utilizzato dalla proprietà come casa vacanze
  • Certificazione energetica In fase di rilascio
  • Fermata bus più vicina 6.7 km
  • Stazione del treno più vicino Stazione FS Acate sulla Caltanissetta Xirbi-Gela-Siracusa, 6.7 km
  • Casello autostradale più vicino Uscita Modica sull'A18, 66.5 km
  • Aeroporto più vicino Aeroporto Pio La Torre Comiso, 26.5 km
  • Imbarco traghetti più vicino Porto di Pozzallo, 65.7 km
  • Ospedale più vicino Ospedale Guzzardi di Vittoria, 20.7 km
  • Studio dentistico più vicino Studio dentistico Guerrieri, 13.6 km
  • Farmacia più vicina Farmacia Puglisi, 13.8 km
  • Veterinario più vicino Ambulatorio veterinario Giarratana, 15.8 km
  • Stazione di servizio più vicina Stazione di servizio Faviana, 7.1 km
  • Stazione ricarica elettrica più vicina Enel X, 13.5 km
  • Gommista più vicino Licitra gomme, 13.9 km
  • Auto officina più vicina Autofficina Brullo Rocco, 14.1 km
  • Sportello bancomat più vicino Unicredit, 13.8 km
  • Ufficio postale più vicino Ufficio Poste Italiane Acate, 14 km
  • Ristorante più vicino La Diligenza, 12 km
  • Bar più vicino Bar Lido Oasi, 290 metri
  • Negozio alimenterai più vicino Desper, 15 km
  • Panificio più vicino Acate al forno, 14 km
  • Macelleria più vicina Centro carni di Rosario Marino, 13.9 km
  • Ortofrutta più vicino G. & V. Ortaggi, 12.4 km
  • Pescheria più vicina Pescamare, 14 km
  • Lavanderia più vicina Zeta la lavanderia, 14.9 km
  • Barbiere/parrucchiere più vicino Barber Life Simone, 14.2 km
  • Parrucchiera/e più vicina Beauty Style, 15.2 km
  • Asilo nido più vicino Asilo nido In Punta di Piedi, 14.3 km
  • Scuola materna Scuola materna pubblica Acate, 13.2 km
  • Scuola elementare più vicina Scuola primaria Acate, 14.1 km
  • Scuola media più vicina Scuole secondaria A. Volta, 13.6 km
  • Museo più vicino useo del Carretto Ibleo e della Civiltà Contadina Giovanni Virgadavola, 20.2 km
  • Cinema più vicino Cinema Golden, 18.4 km
  • Teatro più vicino Teatro municipale Vittoria, 18.2 km
  • Libreria più vicina Mondadori Bookstore, 18 km
  • Biblioteca più vicina Biblioteca della Società operaia di mutuo soccorso, 13.7 km
  • Edicola più vicina Tota Pulchra, 14 km
  • Campo da tennis più vicino Centro sportivo Parco Dei Principi Fornaro, 14 km
  • Campo da Padel più vicino Centro sportivo Parco Dei Principi Fornaro, 14 km
  • Palestra più vicina Active Wellness Club, 13.8 km
  • Piscina più vicina Piscina Amuri, 10 km
  • Campo da Golf più vicino I Monasteri golf club, 130 km
  • Maneggio più vicino Maneggio Peg lago, 8.3 km
  • Piste da sci più vicina Piano Battaglia, 155 km
  • Centro termale più vicino Terme Acireale, 130 km
  • Porto turistico al mare più vicino Porto Rifugio di Gela, 21.9 km
  • Distanza dal mare 140 metri
  • Popolazione comune 10.450 abitanti (01/01/2025 - Istat)
  • Superficie comune 103,07 km²
  • Densità abitativa 101,39 ab./km²
  • Altitudine comune 199 metri sul livello del mare
  • Altitudine minima/massima 0/269 metri sul livello del mare

Energy class

  • Energy class: G
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • | Energy class G
    G
  • H

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