Volano, un nido sotto le travi, tra luce, aria e sogni

  • 235.000€

Overview

Property ID: V003234
  • Appartamento
  • Type
  • 3
  • Bedrooms
  • 1
  • Bathrooms
  • 2003
  • Construction year

Description

Volano. Un paese che sa di quiete, di passi lenti e di colline che accarezzano il cielo. Ed è proprio qui, in uno degli angoli più sereni di questa piccola perla trentina, che si apre una mansarda incantevole, pensata per chi cerca uno spazio da chiamare casa, non solo da abitare.

La prima cosa che colpisce entrando è la luce. Calda, naturale, che filtra dai tre balconi orientati in modo da abbracciare il giorno dall’alba al tramonto. Le travi a vista, autentiche, importanti ma mai invadenti, regalano al soffitto un carattere deciso, che sa di montagna e di intimità. È uno di quegli ambienti in cui il legno parla, e lo fa con una voce dolce e rassicurante.

La zona giorno è aperta, armoniosa: un soggiorno con zona cottura che si presta a cene improvvisate, colazioni lente e pomeriggi di chiacchiere e silenzi condivisi. Lo spazio è fluido, facile da vivere, perfetto per una giovane coppia che sogna il primo vero “noi”. Con o senza bambini, con o senza progetti a lungo termine: questa casa è un foglio bianco che accoglie ogni storia.

Le tre camere, tutte di dimensioni generose, da letto offrono tutto il necessario per sentirsi protetti, per creare uno spazio personale e allo stesso tempo aperto alla vita. Il bagno, funzionale e ben rifinito, completa l’abitazione con semplicità ed efficienza.

Questa mansarda non ha bisogno di eccessi per raccontarsi: la sua forza è nella sua autenticità. È un rifugio aereo, sospeso tra le cose semplici e quelle importanti. Perfetta per chi cerca un equilibrio tra natura e praticità, tra la dolcezza del vivere in un piccolo paese e la comodità di essere a pochi minuti da Rovereto.

Un luogo dove ogni balcone è un invito a guardare lontano, dove ogni trave sopra la testa racconta una storia antica, e dove ogni mattina può cominciare con il suono del vento e il profumo del caffè.
Volano ti aspetta. E forse anche questa mansarda.

Documents

Piano terzo sottotetto planimetria quotata
  • Address: Via Santa Maria 33
  • Province: Trento
  • Region: Trentino-Alto Adige
  • Zip code: 38060
  • City/Town: Volano
  • Country: Italia

Details

Aggiornato il Settembre 26, 2025 at 10:06 am
  • Property ID V003234
  • Price 235.000€
  • Bedrooms 3
  • Rooms 4
  • Bathrooms 1
  • Construction year 2003
  • Type Appartamento
  • Type of contract In Vendita

More details

  • Numero vani 4
  • Numero stanze da letto 3 totali, 2 matrimoniali e 1 doppia
  • Numero bagni 1 finestrato con box doccia
  • Lavanderia Non presente
  • Ripostiglio 1 di 0.94 mq
  • Cabina armadio Non presente
  • Tipo cucina A vista
  • Balcone 3 totali, 1 di 2,8 mq e 1 di 3,52 mq con accesso dalla zona giorno e 1 di 2,8 mq dalle camere matrimoniali
  • Terrazzo Non presente
  • Portico/veranda/pergolato Non presente
  • Giardino/cortile Non presente
  • Cantina 1 al piano terra
  • Soffitta Non presente
  • Taverna/stube Non presente
  • Garage Non presente
  • Parcheggio 1 posto auto privato ne cortile condominiale
  • Altre pertinenze Non presenti
  • Piano
  • Livelli interni 1
  • Piani fabbricato 4
  • Ascensore Non presente
  • Lati liberi 4
  • Esposizione Est-sud-ovest-nord
  • Panorama Vista su paese
  • Stato fabbricato esterno Buono
  • Stato fabbricato interno Buono
  • Arredi Arredato
  • Riscaldamento Autonomo
  • Tipo di impianto A radiatori
  • Fonte energetica Metano
  • Acqua calda Autonoma
  • Condizionamento/raffrescamento Non presente
  • Serramento esterni Legno con doppio vetro
  • Stato serramenti esterni Buono
  • Oscuranti Tapparelle in acciaio
  • Porte interne Porte in legno laccate bianche
  • Pavimenti interni Piastrelle in ceramica
  • Pavimento e rivestimenti bagno Piastrelle in ceramica
  • Consegna immobile Al rogito notarile
  • Stato immobile Abitato dai proprietari
  • Fermata bus più vicina 230 metri
  • Stazione del treno più vicino Stazione Fs Rovereto sulla Vr-Brennero, 4.2 km
  • Casello autostradale più vicino Casello Rovereto Nord sull'A22, 4.6 km
  • Aeroporto più vicino Aeroporto Valerio Catullo Vr, 78 km
  • Imbarco traghetti più vicino Ferry terminal Venezia, 192 km
  • Ospedale più vicino Solatrix, 3.9 km
  • Studio dentistico più vicino Studio dentistico Collini, 140 metri
  • Farmacia più vicina Farmacia Comunale San Rocco, 280 metri
  • Veterinario più vicino Ambulatorio veterinario Pizzini, 600 metri
  • Stazione di servizio più vicina Shell, 1km
  • Stazione ricarica elettrica più vicina Plenitude On The Road, 210 metri
  • Gommista più vicino Centro Gomme, 2.7 km
  • Auto officina più vicina Officina Consolati, 210 metri
  • Sportello bancomat più vicino Banca per il Trentino Alto Adige, 260 metri
  • Ufficio postale più vicino Ufficio Poste Italiane, 400 metri
  • Ristorante più vicino Bar ristorante pizzeria Silvana, nello stesso stabile
  • Bar più vicino Bar ristorante pizzeria Silvana, nello stesso stabile
  • Negozio alimenterai più vicino Coop, 270 metri
  • Panificio più vicino Panificio Vivori, 270 metri
  • Macelleria più vicina Me.Mo, 1.9 km
  • Ortofrutta più vicino Me.Mo, 1.9 km
  • Pescheria più vicina Pescheria Tognotti, 3.8 km
  • Lavanderia più vicina Nuova lavasecco Pulistir, 1 km
  • Barbiere/parrucchiere più vicino La Barbieria, 2.8 km
  • Parrucchiera/e più vicina Studio 23, 250 metri
  • Asilo nido più vicino Asilo nido Lo scoiattolo, 190 metri
  • Scuola materna Scuola materna Volano, 200 metri
  • Scuola elementare più vicina Scuola elementare Volano, 600 metri
  • Scuola media più vicina Scuola media Volano, 600 metri
  • Museo più vicino Museo Diocesano di Villa Lagarina, 5 km
  • Cinema più vicino Cinema teatro Concordia, 600 metri
  • Teatro più vicino Cinema teatro Concordia, 600 metri
  • Libreria più vicina Libreria Tra le Nuvole, 4.5 km
  • Biblioteca più vicina Biblioteca comunale Volano, 500 metri
  • Edicola più vicina Edicola tabaccheria Fasoli Marco, 290 metri
  • Campo da tennis più vicino Campo di tennis cartiera, 5.7 km
  • Campo da Padel più vicino Padel Hall, 12.6 km
  • Palestra più vicina Più Club, 3 km
  • Piscina più vicina Centro natatorio Leno 2001, 5.4 km
  • Campo da Golf più vicino Golf club Folgaria, 19 km
  • Maneggio più vicino ASD equestre Castel Beseno, 4.8 km
  • Piste da sci più vicina Folgaria SKI resort. 16.6 km
  • Centro termale più vicino Terme di Levico, 32.6 km
  • Porto turistico al mare più vicino Porto turistico San Felice, 210 km
  • Porto turistico al lago più vicino Porto di Torbole, 23.4 km
  • Distanza dal lago di Garda 23.4 kk
  • Distanza dal mare 182 km
  • Popolazione comune 3.153 abitanti (01/01/2025 - Istat)
  • Superficie comune 10,53 ab./km²
  • Densità abitativa 299,31 ab./km²
  • Altitudine comune 189 metri sul livello del mare
  • Altitudine minima/massima 175/1.563 metri sul livello del mare

Floor Plans

Energy class

  • Energy class: D
  • Energy performance index: 140,11 kwh/m2a
  • Recalculates the energy performance index: 75,66 kwh/m2a
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 140,11 kwh/m2a | Energy class D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

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